业设计图纸，静电接地处应待电气专业配合施工后，再进行防腐。本设计输油及通气管线均采用无缝钢管焊接连接，敷设在行车道及加油岛下输油管线须敷设在铸铁套管内。埋设在地面下输油通气管线及储油罐在除筑材料有限公司。第三章项目建设条件分析项目投资背景本地区加油站现状中石化江苏徐州分公司选择在新沂经济技术开发区内新建设加油站项目，本区域公里半径内无加油站，符合相关规定和要求。二拟投资加油站地区道路规划年情况国道起点为河北秦皇岛市山海关区，终点为广东广州，全程千米。这条国道经过河北天津山东江苏安徽浙江福建和广东个省份。也是我省条重要交通干线，途径南京六合洪泽淮阴沭阳和新沂市。国道新沂改线东北段，按照级公路标准设计，全长公里，项目于年月日开工建设，总投资亿元。国道新沂改线东北段是山东进入江苏重要门户，工程改建后，将彻底解决国道因穿越新沂主城区形成交通瓶颈，缓解新沂市区过境交通压力。对推动沿东陇海产业带建设扩大新沂作为江苏北大门辐射效应等，都将发挥至关重要作用。做年之内，该道路不会有什么变化。新沂市规划局已经出具了本项目规划选址意见书。三本站土地类型及使用情况经土地及规划部门同意,中石化江苏徐州分公司已与新沂市宏亮建筑材料有限公司签订了土地征用协议,现正在办理土地征用手续二选点新增依据环境位置加油站类型中石化江苏道路周边分布有新沂百货大楼温州商城永利步行街莱迪广场国美电器宏图三胞和华联商厦等大型主力商业店，是新沂市主力商业街项目南侧紧邻市民广场，是新沂市城市户外文化娱乐主广场。含地下万项目总投资万元项目销售收入万元税前利润万元成本利润率税前财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年贷款偿还期年项目主要问题解决办法和建议项目主要问题项目位于城市核心商圈，未来竞争激烈整体市场供过于求，项目面临定去化风险由于项目体量小，开发周期短，需要研究资金平衡问题。建议做好商业业态定位，突出特色，实现竞争超越挖掘项目价值，通过关联城市核心区资源，建立市场标杆结合市场，合理安排项目建设周期，保障利润最大化项目风险及防范建议项目风险成本风险经过经济测算，项目单方建安成本元，占单方成本，造成利润率偏低。商业地产操作风险新沂市是县级市，商业地产操作并不成熟，对开发团队招商团队营运团队销售团队经验要求极高。政策风险通过分析全国投资环境，为巩固调控效果，中央政府不断强调年宏观调控政策不放松决心。从目前形势年下半年至年下半年为止。销售及经营收入测定物业销售收入估算项目销售收入测算住宅部分通过市调，采用市场比较法确定项目公寓产品入市均价为元，由于项目程本项目区用电负荷主要为居民生活用电。用电负荷居民住宅按估算，总负荷约为，考虑同时系数及变压器负荷率，供电变压器总安装容量约为。项目区设开闭所座，供电电源引自附近开关站。根据负耕地面积平方公里，占山地面积平方公里，占河流道路水库等平方公里，占。江西省怀玉山脉，从西南向东北伸入境内苏庄杨林张湾带天目山余脉白际山，从北向南横亘在县境北部。地势大致是由西北向东南倾斜。海拔千米以上山峰主要有白石尖石耳山莲花尖南华山千斤塔顶乌云尖大阴山等座，其中东北白石尖为最高峰，海拔米。工程地质土壤以黄壤和红壤为主，因长期受气候植被和成土母质以及人类活动影响，大致可分为四类砂质土。主要分布在河谷溪旁冲积地带，地形比较平坦，包括马金音坑华埠池淮等地区，经过多年垦殖，多数已改为良田，土质肥沃，通透性好，宜种水稻棉花和春花等作物。粘质土。主要分布在低丘山垅交错地形区，黄壤分布广泛，在海拔较低丘陵地有大片红壤出露，适宜种植茶叶油茶油桐毛竹柑橘生漆果木等经济林木，也可种植杂粮。香灰土。分布在海拔较高山地，有利于生长松杉和杂木林等。部分山顶陡坡地区，属不宜植物生长白石土花岗岩。根据现行中国地震烈度区划图划分，县地震烈度属度区。根据规范要求，本项目按度抗震设防。基础设施条件交通条件本项目位于县城新区，西南面校校区总体规划也将于年上半年由有资质专业建筑设计院按照重庆市教育委员会重庆市人民政府教育督导室关于印发重庆市高水平高质量普及九年义务教育评估标准和验收办法通知及农村普通中小学校建设标准试行其中含运动场平方米三建设内容及规模本建设项目建设内容包括校舍建筑运动场校区绿化及配套设施三大部分。其中校舍建筑面积平方米，运动场平方米，校区绿化及配套设施面积平方米详见表表表。表教学及教学辅助用房用房名称间数每间使用面积使用面积小计建筑面积普通教室含机动教室音乐教室乐器室美术教室科技活动室语言教室语言资料室实验室仪器准备室多功能教室计算机教室计算机准备室远程教育室图书室教师阅览室学生阅览室体育器材室心理咨询室小计表行政办公用房行政办公室教师办公室文印档案室卫生保健室总务仓库传达值宿室小计表教师及学生生活用房教工宿舍学生宿舍食堂开水房浴室教工厕所学生厕所小计总计表学校运动场建设项目面积合计面积田径场,平方米篮球场个,平方米器械体操运动场平方米排球场个，平方米第四章规划设计方案丰都县学校规划总用地面积平方米，主要建设内容有教学及教学辅助用房行政办公用房生活用房运动场到设计要求，该河宽米，深米，在境内长公里，流域面积平方公里，多年平均径深毫米，基本流量为秒立方米左右，防洪期过水流量为秒立方米，最大可过水流量为秒立方米。河河于老县城南遗有设，充分发挥其示范带动作用，尽快成为具有较强辐射功能县域经济文化中心，带动县域经济快速发展。经济迅速发展，人口增长和人民生活水平提高都将对城镇供水提出更高要求。“城镇建设，供水先行”，合理建设供水工程是城镇建设和经济发展前提，是保障人民日常生活基础设施，是城镇发展战略问题，只有在供水得到保障条件下，才能实现城镇可持续发展。城市供水是城市命脉，它是城市生产生活必要条件，也是制约城市发展决定性因素之。供水是城市基础设施建设重要组成部分，在国家产业政策中已明确成为国家重点支持产业。合理建设供水工程也是对外开放和吸引外资重要条件之，是缩小城乡差距，维护社会安定团结重要手段。而目前县供水基础薄弱，供水设施严重滞后，供水能力严重不足，部分配水管网老化损毁严重，且管网布置不合理，漏失率较高，满足不了县城生产生活用水需求，已经严重制约了县城经济建设发展。居民长期饮用没有附加任何消毒工艺以深井直供方式抽取地下水，难以达到国家规定饮用水要求，对现有自来水用户身体健康造成定危害。部分居民生活用水还是依靠手压井直接抽取浅层水来解决，水质达不到饮用水标准，这对人体健康危害极大，同时更制约了