件本项目水电气热通讯道路等市政基础设施建设已由北京市各专业部门作出供给和规划实施方案，市政管网线规划方案已经市规划局综合，随着项目开发建设，各种市政条件将同步落实。具体情况如下市政污水建设用地西侧三里河东路已建有雨污水分流系统，项目雨污水排放分别排入三里河东路已建雨污水管线。污水排入三里河东路现状直径毫米市政污水干线号检查井，另在项目东侧道路修建污水支线至项目用地南侧向西接入三里河污水管。雨水排入三里河东路现状直径毫米雨水市政管线号检查井，另在项目用地东侧及南侧修建雨水支线米，分别向西排入干管。项目建筑室外排水按雨污水分流设计，生活污水经化粪池含油污水经隔油池排放空调废水排入雨水管地下室排水设水泵提升。上水项目北侧月坛北街现有直径毫米上水管线，西侧三里河路现有直径毫米上水管线。项目上水需在项目东侧铺设条直径毫米上水管线，北与月坛北街现有直径毫米上水管线西与三里河路直径毫米上水管线沟通。热力本项目用热属于石景山热电厂供热范围，首汽集团公司为现状用户，项目供热由项目西侧三里河东路现有直径毫米供热管线接引。电力本项目外电源引自阜城门外千伏开利用规划，完善城镇功能，加快城镇化进程，初步建成县中心城镇般集镇梯次推进三级城镇体系。加快公共服务体系建设，促进社会全面进步全面完成中小学危旧房改造和农村中小学寄宿制学校建设，改造提升四所完全高中电气空调通讯室内设施及床上用品医疗健身休闲设施绿化建设休闲广场及室外健身场所建设四其他费用工程前期费用合计，项目收入成本估算表附表项目收入序号收入项目摘要收入金额万元备注公寓收入常住人收入人元天入住外来游客入住收入人元天入住二餐饮收入常住人收入人元天外来游客入住收入人元天三其他收入合计项目营业成本序号支出项目摘要成本金额万元备注餐饮成本万元计二营业费用工资人元福利费万元日常维修费总收入能源费总收入营业部门费用总收入般管理费用总收入公寓管理费总收入固定资产折旧费按年折完三税金及附加总收入合计项目利润万元万元万元附表项目财务主要指标表序号指标名称摘要计算结果利润率投资回收期年年净现值投资收益率盈亏平行点第二章县经济社会现状及发展规划经济社会现状县地处渝东南武陵山区，位于渝黔湘鄂四省市九县边区结合部，政府驻地镇。全县幅员面积平方公里，辖个乡镇，个行政村，个社区，是重庆市幅员面积最大区县。年末总人口万人，其中非农业人口万人，农业人口万人。全县共有个民族，方面提供了优越流通条件。水电路等基础设施项目建设地点选择在音德尔镇，这里水电第三章建设条件路等基础设施较完善，为项目实施奠定了基础。主要障碍因素及解决方案主要障碍因素资金短缺。全州县优质肉殖，并没有形成规模。只有开展规模化养殖，才能占有市场高份额农业才能实现高效益，才能适应农业产业结构战略性调整和发展高效农业需要。通过本项目建设，引进优良肉山羊品种，通过杂交繁育，实现规模化养殖，从源头上确保肉山羊饲养天然，有利于全州县肉山羊产业兴旺，农民增收。本项目建成后，将以稳定生产基地作依托，形成以公司为单位肉山羊产业化经营模式。项目建设可行性本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，尤其是有利于对三农问题解决，是国家重点扶持产业之。本项目承建单位是全州县公司，该公司在全州县肉山羊产业发展过程中作用明显，技术力量雄厚，已形成规模养殖，内部设施和外部环境均具备建设条件。因此，项目实施是可行。风险评估本项目采用杂交繁育技术，即先进又成熟可靠，投资利润率高，其经济效益和社会效益均佳，抗风险能力强。带动作用本项目以公司形式为基本运作模式，建立肉山羊养殖为专业化生产，除可直接提供个就业岗位外，其相关带动功能，将促进当地种植业运输业商贸服务行业发展。制约因素及解决方案建设现代化肉山羊养殖小区，需要较大资金投入，仅靠公司自有资金无法开展项目建设，因此，资金短缺是本项目存在最大问最为重要是要能尽可能地为客户带来便利就酒店位置来说，最好临近商务区或重要交通枢纽例如高速公路附近，在这些地方住宿，方便与客户洽谈业务，便于参加各种商务活动商务酒店本身提供条件要便利，如商务中，不少市民驾车来进行农业观光，客观上增加游客数量。会议中心项目宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过热投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热行业投资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控，而对农业能吸纳就业第三产业以及各种社会事业投资，仍在扩大经过近几年宣传，市旅游和酒店业在市政府扶持旅游业政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速上升，行业步入快速运行轨道。市现有酒店经营状况分析入住率分析年市酒店年入住率仍然达，经营情况良好，星级酒店年入住率也在之间浮动。般旅游区度假型酒店相对市区商务型酒店平均入住率要低，其主要原因是旅游淡旺季影响造成其入住率不稳定。酒店规模分析不同区域酒店在经营规模上也有所不同，般在旅游区酒店经营规模较小，经营面积不超过平方米，尤其是投资性较强星级酒店而在商业区或市区附近星级酒店，其经营面积相对较大。酒店管理公司分析星级酒店管理企业分为三种情况会议中心项目发展商自管聘请国外知名酒店管理公司作顾问，发展商自己管理现有市星级酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小，聘请强机制创新与能力建设，着力增强民政标准化系统性导向性实效性与科学性，为民政事业科学发展提供坚实技术支撑与服务保障。依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国服务标准年发展长公里，境内公里几条溪流在境内汇合后，成为闽江条重要支流建溪。公路市城区公路交通网以城区为中心呈放射状，规划在完善这网络基础上提高现有公路等级改善公路技术状况，保证城区与县属各乡镇村由水泥路面公路相通，年底建成通车浦南高速公路在设有互通口项目毗邻，浦南高速公路建成通车，使至省城福州路程只不过个小时车程。政策资源政策本项目符合市发展规划要求。本项目符合依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国民政科技发展中长期规划纲要年要求。本项目符合全国服务标准年发展规划。根据市发展和改革局关于市社会福利中心建设项目建议书批复宁发改批号，市民政局作为项目承办单位，负责项目建设管理工作。本项目对周边环境影响几乎无影响，经规划建设环保等单位同意本项目建设。资源本项目建设及运营所需各种资源均为市场基本资源，而且供应充足，能够满足项目需要。人力资源，本项目总体工程量不大，本市及邻近县市劳动力资源能满足施工所需。施工机械，本项目所需施工机械均为普通机械，能够满足项目需要。材料设备项目