供电可靠，项目用电，有关部门已同意供应，供电有保证。通讯通讯由县网通公司提供统服务。交通项目所在地地理位臵优越，省道从中经过，交通十分便利。第五章经营规模本项目总体经营思路为准确定位特，实现县商业现代化经营与管理。第三章市场分析消费市场分析县目前超市业发展规模存在较大市场容量超市作为商业领域新型业态，在其他大中城市异军突起，发展迅猛，成为商业重要组成部分。但在县尚未能得到充分发展，县超市存在较大市场容量。目前在县连锁业中，形成规模，具有定实力超市主要是真棒连锁超市公司，县超市业目前规模尚不能满足县社会经济日益增长需要。县居民收入日益提高为超市业发展提供了较大发展空间随着经济发展县人均购买力已有了大幅度提高。再加上外地流动人口和集团购买力等，县现实社会购买力及购买力潜力较大。从发展观点看，伴随着县经济发展和收入多元化，城乡居民收入将有较快提高，且略高于国民生产总值增速。收入增多，将促进社会商品购买力迅速提高以及居民消费变化，将有助于超市业发展与繁荣。县经济开发区内相继建成了批住宅商贸和公益设施建筑，以及批商店宾馆学校银行医院和具有综合服务功能邻里中心。目前开发区常住人口已超过万，再加上附近居住小区和村庄人口将更多。随着园区建设和发展原有商业网点已经明显不能满足人们生活水平发展需要，因此，在园区要在切实保护耕地，稳定粮食生产能力同时，以市场为导向，以优化品种提高质量增加效益为中心，积极调整种植业作物品种和质量结构，加快农作物更新换代，积极发展优质高产高效种植业。因此，切实改变农业种植业中收入增量。因此，本项目评价采用“有无对比法”计算项目收入增量，重点分析项目示范带动作用产生社会综合效益，以此作为本项目评价结论。本项目经计算年新增利润万元，内部收益率为,财务净现值为万元，投资回收期为年含建设期。可行性研究报告编制依据国家和江西省“九五”计划和年远景目标纲要国务院关于当前产业政策要点江西省人民政府关于加快发展农业产业化龙头企业决定赣发号国家山区经济产业化示范项目管理办法修订稿当前国家重点鼓励发展产业产品及技术目录现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法江西省吉安市国民经济发展第十个五年计划纲要吉安市农业产业化“十五”规划纲要国家计委和建设部联合颁布建设项目经济评价与参数永丰县“十五”规划纲要可行性研究报告编制范围按照国家和行业对项目可行性研究报告范围和深度要求，结合本项目特点，编制范围拟为对项目建设背景及项目必要性进行分析对蔬菜市场进行分析预测分析项目建设有利条件以市场分析为基础，在充分把握项目区蔬菜生产资源配臵生产现状制约因素情况下，确定具体建设内容，做出方案设计较大发展，服装业发展大大推动了中国国民经济发展。纺织服装总产值约占全国总产值十分之，并已连续五年出口创汇顺差第，服装产业直为中国出口创汇做出了巨大贡献。同时中国已成为全世界最大服装生产加工基地，全量和文化素质提高，对穿着要求更趋个性化休闲化舒适化功能化。服装出口价格研究显示我国加入后，经济全球化，必然会有效地推进我国和世界各国交流与合作，也必将刺激和推动服装业发展。第章市场分析与建设规模市场调查拟建项目产出物用途调查本服装厂产品主要有流行时装高档西服学校医院工厂商场酒店制服及用品针织恤衫防尘罩布袋毛巾床上用品工作帽头巾各种服饰来料加工，承接各种绣花加工，同时业务还有服装设计与制作。产品现有生产能力调查目前我国主要服装产区仍然集中在广东浙江江苏福建山东等沿海地区。但是随着沿海城市人均快速提高土地资源紧缺，用地成本飞涨人力资源匮乏劳动力成本不断攀升水电供给不足能源原材料价格上涨，继续发展劳动密集型加工产业将困难重重，因此服装产业必定会向中西部省份进行区域性转移。优化区域布局促进产业转移是纺织工业调整和振兴规划中产业结构调整重点任务之。在此形势下，年我国服装产业向中西部转移速度将会在企业市场行为和国家政策引导双重作用下呈现出加速之势。我省也提出转型发展，为二产三产提供政策支持，发展服装制造业，必定会况随着人们生活水平提高，人们对食品安全，环境，健康关注程度不断提高，纯天然无污染高品质有机食品越来越受到人们青睐，成为世纪人类首选食品。目前，销售量已占食品总量。在各类有机食品中，肉类和禽类制品销匹，驴头，骡头，骆驼峰羊只家禽只，全年产肉总量吨。发展目标面向世纪，生产建设广大干部职工以“团结奉献屯垦戍边创新争光富民兴场”为企业精神，正以极大热情开拓奋进。在搞好牧业前提下，大力发展牧场经济，以繁荣昌盛经济面貌，爱党爱国政治热情，续写屯垦戍边新篇章。第二章项目背景和建设必要性项目建设背景农业综合开发是我国农业和农村经济工作个重要组成部分。通过实施农业综合开发，改善了农业生产条件和生态环境，促进了农业结构区战略性调整，提高了农业综合生产能力和综合效益，为推动我国主要农产品实现由长期短缺到总量基本平衡丰年有余历史性转变推进新阶段农村小康建设做出了重要贡献。推进农业产业化经营关键是搞好龙头企业。随着我国西部大开发战略步伐加快，为迎接我国入世对牧畜业带来机遇和挑战，兵团对农业产业结构进行了调整。在西部大开发背景下，积极贯彻农业综合开发合理调整产业结构精神，自治区及兵团根据实际提出了促进经济发展资源转化战略和特色农业战略，促进畜牧业业成为新经济增长点。有机食品是国际上通行环保生态食品概念，它要求在生产和加工中，不使用任何化学农药化肥化学防腐强这工作。为此，公司将要求新员工都要进行为期半个月理论基础知识培训和实际操作培训，培训合格后持证上岗。而且，员工培训和学习是长期持续，将伴随员工工作过程始终。公司总经理简介梅鹏男，年出生，现年出规范诚信安全文明投资环境。新届市委市政府在原有优惠政策基础上，最近又制定了关于进步加快经济发展若干政策措施以及优化投资环境等系列相关政策。优惠政策灵活性比沿海地区更大，投资合作方式更多样，实行了个窗口对外条龙服务个星期办好手续制度，营造“亲商”“富商”“爱商”“乐商”氛围，全力支持投资者事业发展。人民热诚欢迎国内外朋友，来进行经济技术交流与合作，共创美好未来。第三章项目单位介绍项目单位简介概况企业名称实业有限公司住所县文港镇法定代表人梅爱平注册资金伍拾万元人民币经济性质有限责任经营范围印刷文体用品办公用品简介实业有限公司成立于年，主要经营文化办公用品教学仪器印刷等业务。公司自成立以来，业务情况良好，规模迅速发展。经过前期积累，为实现多元化发展，完成更大跨越，公司经过大量市场调研以后，制定了集服装加工，编织袋生产，销售于体，形成个大型集团公司发展目标。目前，公司已在市郊县城，位于昌厦级公路与京福高速会合处，征地二十三亩，以建公司发展产业基地，此处地理