。第四章建设选址设计方案及建设规模建设选址根据城市总体规划年，县人民政府于月日召开廉租公共租赁房房项目用地征收专题会议，并形成人民政府会议纪要第期，年月日，组织县财政总收入亿元，比上年增长，其中地方般预算收入亿元，比上年增长，城区面积平方公里，城镇化率达，实现了经济社会又次跨越，经过多年努力，已成为全国烤烟生产基地县重点产煤县生态示范区建设试点县和柑桔生产基地县速生杉木林基地县。二项目提出理由城镇公租房建设是改善民生重大举措。实施公租房建设，有利于加快解决低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。实施公租房建设，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。公租房建设是完善城市功能客观要求。公租房建设是促进经济社会协调发展有效途径。实施公租房建设，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。历史上地方财政困难，对保障性住房投入少，保障能力明显不足，难于适应形势发展和落实科学发展观构建和谐社会需要。三项目建设必要性项目建设是解决城镇中低收入家庭住房困难需要加快公共租赁住房建设，是有效破解建立，农副产品产量将会提高左右，价格将会提高左右，这样给市农业带来经济效益十分明显。农业结构转型带来效益目前，市农村产业结构依然存在农户生产结构趋同规模偏小弊病，在目前社会主义市场经济条件，是由现代物流发展特点和趋势本身决定，也是由于企业发展战略改变企业物流能力培养计算机及网络等物流新技术应用和物流服务专业化分工与协作不断走向深化产物。物流园区产生物流园区作为物流业发展到定阶段时产生新兴物流集疏方式，在日本德国等发达国家已经得到了快速发展。随着物流产业兴起，原来相互分割缺乏合作仓储运输等传统企业逐渐走向联合，专业性物流配送经营实体及园区货物配送转运中心应运而生。伴随着物流业进步发展，各个企业都逐渐意识到配送转运中心分散建设各自为战带来资源浪费，各级政府也发现这种方式不利于充分发挥城市总体规划功能。物流园区作为物流业发展到定阶段必然产物，在日本德国等物流业较为发达国家和地区相继出现。国内物流园区发展情况由于物流园区在经济规模地理分布建设运作方式和政府发挥作用等方面具有明显发展物流开发效应和宣传效应，我国政府及企业在近年中不约而同地将其作为推动地区区域和城市物流发展重点工程，给予大力支持。目前基本形成了全国从南到北，从东到西物流园区建设发展局面，特别是以深圳为代表珠江三角洲地区，上海北京等经济发达地区和城市物流园区建设步伐更快。珠环境产生影响。第三节劳动安全措施设计依据中华人民共和国安全生产法建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范下，镇宁作为产姜大县，并且有着质量好品种好美誉。在市场供不应求情况下，鲜姜保鲜和储藏显得更加重要，冻库建设也是势在必行，建成后冻库将弥补了姜本身弱点，使得四季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生活水平作出了贡献。二营销策略方案模式本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同时延伸和扩展，是十分必要。营销策略首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌知名度和市场占有率。其次，注重研究市场需求，研究消费者心理，不断根据市场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，研究不同产品不同包装，不同加工程度生姜加工产品，不断提高市场占有额，以得到长期稳定回报。第三，在始终如保证品质情况下，实行多种促销策略，如有奖促销薄利多销等。产品营销方案与营销模式建立支职责分明精干高效分工协作销售队伍，与各大食品超市连锁店合作，完善姜制品供应链，采用委托代理形式发展间接销售网点，最终形成直接销售间接销售相结合有机销售网络。三市场风险分析项目产品市场风险因素分析本项目市场风险分析因素主要包括以下几个方面是同类产品有更高质量和价格优势二是鲜姜储存加工过程中由于技术好地推动物资合理流动，从而加速资金周转，有利于服务业发展，促进农业产业结构合理化。第二，发达物流业能更好地服务于农产品流通，从而将农民更多精力和资金集中在发展特色农业精品农业上，促进农业产业结构升级。省发展专业市场和商贸服务产业形成互惠互动协同发展支重要经济力量。该项目抓住当前洛阳市及河南省农产品商贸服务业正处于快速发展期农产品交易和仓储量大幅增加机遇，全面学习引进全国各地同行业先进经验，实现专业化规模化经营管理，逐步发展成为集农产品展示交易仓储配送批发储运为体，适应洛阳市乃至省内外经济发展大型农产品物流园区，具有很好市场前景和发展潜力。该项目优势凸显交易规模大，商品品种多市场辐射广，依托中原庞大消费力，商贸连接长三角和国内多数省份国际对接力度强，引入众多国外客商和货源农产品权威检测，安全源头控制全程追溯，食品放心新鲜丰富市场服务全面管理规范物流便捷。品质生活，由此出发滚滚财源，源源汇集。综上所述，洛阳唐都农产品物流园区建设项目各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请河南省洛阳市和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。第二章项目背景与必要性项目背景国家“十二五”规划纲要国家“十二五”规划纲要中提出大力发展现代物流业推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销豆等内质性非常强，营养丰富，安全健康，远近闻名。在全旗万亩耕地中，水浇地面积万亩，在种植结构上，粮经比例达到了，仅蔬菜中药材大葵花大红谷小杂粮等就超过万亩，总产值近亿元。全旗玉米万亩，产量达到就可在常温下长期贮存运输和销售，三五年内不变质。由于这种食品只有含水量，因此质量好重量轻，可大大降低其经营费用。第五目前世界上许多跨国公司也看到了蔬菜所产生巨大效益，开始积极参与其生产和销售。许多发达国家通过使用生物技术真空冷冻技术和超临界萃取等现代高新技术对蔬菜加工进行产业化，将逐步使蔬菜供应更加卫生营养保健和方便，以满足不同年龄不同群体不同职业和不同消费层次不同需求，蔬菜供应更加个性化。而我国虽然是蔬菜生产大国，且市场巨大，劳动力廉价，可蔬菜加工产业化和技术方面与发达国家相比差距很大，基本处于起步阶段。目前，国内些蔬菜生产企业已经利用这机会，积极开展与跨国公司合资合作，借此发展我国蔬菜产业，取得了良好收益。第六发展蔬菜可以改善我国蔬菜产品结构。目前，些发达国家通过脱水蔬菜冷冻蔬菜等方式对蔬菜进行加工，其储藏量和加工量已经占到所产蔬菜总量，在美国，加工菜与鲜菜比例从世纪年代，上升到如今。我国作为世界第蔬菜生产大国，却仅有几千家蔬菜加工企业，而且规模小技术落后，产品结构相当不合理。同时，国际市场上高档蔬菜大都是用真空冷冻技术生产，而我国目前仅有少数