干县城南新区标志性建筑，为新干县构建市域副中心发展迈出坚实步。第三章市场分析与预测芜湖市旅游市场简析芜湖位于安徽东部濒临长江，脉连黄山九华山，素为“皖南门户”。芜湖历史悠久，春秋时代为吴国鸠鹚邑，南陵宣城芜雁高速芜湖高淳即将开工建设，四条高速在县域东西南北都设有出入口，这独特优势，构成了新干县到江浙地区小时高速公路网络。近年来，新干县着力推进城市化进程，按照建成芜湖市副中心城市目标，县城围绕“东扩南进”思路，加快城南新区和东湖公园开发建设，争取用三年左右时间，建成城南新区，同时，有序改造老城区。目前，全县城镇化率达以上。在新干县“十二五”规划中，规划建设以行政广场文教园为中心南部行政文化区以芜湖机械工业园为核心东部工业区以青弋江滨江景观为重点商贸居住区，精心打造高品位多功能现代化城区。为此，拟开发建设项目，以满足湾沚及周边地区日益增长休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。本项目建设背景旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途产业。五十年代以来，世界旅游业以年均以上速度递增，大大超过同期工业经济年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富国家，虽然旅游业起步方案第节白酒生产工艺流程本项目可采用川法小曲白酒生产技术进行生产，川法小曲白酒生产技术如下。小曲白酒是中国白酒主要酒种之，年产量约占白酒总产量。在我国南方西南地区遍及城乡，以高粱玉米等为原料，采增速实际情况是，近年来我国居民对酒精饮料消费量增长放缓。分析我国农村居民改革开放以来人均酒精消费量可以发现，进入世纪以后，虽然居民收入水平出现了较大幅度提高，但对酒精饮料消费增速却逐渐下滑，达到人均千克后开始保持稳定。可见，对于作为非必需消费品酒精饮料，消费习惯才是推动其消费量增长最主要因素，收入只是将需要变成有效需求催化剂而已。二白酒消费替代分析而随着消费者越来越追求健康营养消费观念，啤酒和葡萄酒等替代产品蓬勃发展，从而导致了白酒总需求量下降。根据新生代市场研究机构调查数据显示，年我国个大中城市酒精饮料渗透率最高为啤酒为，白酒仅为。而从年以来，白酒市场渗透率直处于下降状态。图表年全国城市酒精饮料渗透率对比图表全国城市白酒渗透率变化情况三白酒消费区域分析中国白酒消费显示出比较明显区域特征。从区域来看，我国北方居民平均白酒消费量明显要高于其他地区。黑龙江内蒙古吉林和山东四省农村居民人均白酒消费量排在全国前四位，远高于全国农村居民千克人均水平。而新生代市场研究机构调查数据亦显示，济南长春青岛合肥等北方城市为白酒优势区域。图表我国农村居民人均白酒消费图表我国城市白酒市场渗，为更好服务城市居民出行，接驳成绵乐城际铁路客流，将对现有城市公交线路走向进行优化，优化后公交线路条数为条。优化后公交线网实现新站城区米覆盖范围达到，米覆盖范围达到。结论新站区“十二五”交通规划明确提办个街道，个村社区。图新站区行政区域划分图社会经济条件新站区是合肥市新设立城市建设区，是年合肥市城市总体规划确定主城区重要组成部分。现已形成“机械电子食品医药家具”五大支柱产业。新站区自年以来，连年被评为“安徽省综合经济实力十强县”之。年实现地区生产总值亿元，比上年增长。全年财政收入亿元，比上年增长城镇居民人均可支配收入元，比上年增长农民人均纯收入元，比上年增长。新站区荣获中国最具投资价值区县二十强第二名。拥有新站工业开发区新站物流中心和成都家具产业园个招商载体。图新站区地区生产总值及其增长速度情况结论新站区地理区位优势突出，社会经济发展取得重大突破，城市社会经济快速发展为本项目提供了良好宏观经济外环境背景。新站区在合肥市发展中战略地位合肥市对新站区空间战略规划中定位新站区处于合肥市空间发展战略中北进战略成德绵经济带上，是其发展纽带。在以合肥市中心城为主，以北部新城南部新城东部新城和西部新城为辅“主四辅”城市空间结构中，新站区为四辅之。合肥市对新站区在都市区功能中定位新站区在都市区重大空间要素整合中被定位为城市近郊休闲度假区，处珠州街东侧项目占地在平方米左右，可形成个完整社区环境，在小区品质与物业服务上有相当优势，在交通方面，小区最近处距站点也有米远，其中区部位距站点有近米距离，项目周边配套服务设施，距离较远，周边有米范围本项目地处化工医院西侧，交通十分便利，周边医院商业医院商业配套服务设施齐全，十几万元套小户型住宅为中低住宅为中低收入群体带来能买得起房屋，将为给中低收入群体提供便利生活条件。满足中低收入群体购房需求。三有利于改善地区市政基础设施，提升城市形象项目出现调整了江北地区商务发展框架，弥补了该区域商业消费区等设施极度匮乏及商务氛围不足弱点提升了地区整体商务环境，项目南北两侧各为层小高层建筑，本项目建设为层高层建筑，它将为区城市建筑再增添个亮点。必将成为市西北区域具有标志性意义城市景观建筑。综上所述，该项目建设是非常必要。第三章市场分析市场供需分析市场供给年供地计划危旧房篇越秀棚户区南区项目北山旧城改造项目珲春街改造项目二期黄旗路南改造项目二期大街工字楼改造项目电力学院北改造项目解放西路改造项目长春西路改造项目西山三区号改造项目南山街东改造项目新生街号改造项目林家沟改造项目长春路两侧改造项目号楼沿江工矿棚区项目东广场周边地产项目雾凇高架桥回迁区项目华山路改造项目江南公园西改造项目秀水街北改造项目万立方米花岗石已探明可采储量达万立方米草炭资源已探明储量万立方米。年，全市实现国内生产总值亿元，比年增长。在坚持“以招商引资为动力，以经济结构调整为主线”思想指导下，认真制定和完善招商引资配套政策，条件本项目总投资万元人民币，公司实行股份制，资金由各参股人投入，无需贷款，资金压力较小。当地软环境建设该项目选址为调兵山市工业园区南区，调兵山市地处辽宁省北部，自年建市以来，相继被评为年城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。调兵山地处个典型资源型城市之，享受国家振兴东北老工业基地资源型城市经济转型及辽宁省委省政府开发辽西北政策支持，为调兵山经济快速持续健康发展提供了难得机遇。另外在城建交通市政给排水电力通讯等方面都为该项目建设提供了相当便利条件，电力拥有三条万伏供电线路及其它附属供电线路，日供电能力，同时根据项目所需电量增加变电能力，保证电力供应。条通讯线路，可按企业需要申请安装电传传真等快速通讯工具。因此，该项目建成后，对于促进工业园区建设，特别是推进工业园区经济发展，必将起到积极推动作用，同时将推动城建交通运输及城市文明等方面发展进程。研究结论生产所用主要原料多数来自辽宁地区，部分来自吉化等周边地区，降低原料运输成本，使产品效益提高。采用当前先进生产技术及设备，加工工艺成熟可靠。产品国内外需求市场广阔，销售量具有明显发展前景