叶气温，无霜期天左右，年平均降雨量至毫米，境内土地肥沃，周边公里内无工矿企业，无任何污染源，自然环境气候条件优良，为茶叶生长提供了优越条件。第二章背景及必要性亩优质茶叶示范基地新建项目良好市场前景鹤峰县是湖北产茶大县，面积产量均位居全省首位。所产茶叶以内质优享誉国内外，全国大型茶叶精加工厂，茶商每年必须到鹤峰购买茶原料，进行拼配加工，达到提高产品质量档次和价格。根据国内市场调查，对茶叶需求量极大，仅东北市场年均需茶叶万担以上，而且在南方地区湖南江西福建等地茶叶生产厂家每年都以鹤峰原料为主，随着人们生活水平不断提高，对优质茶饮料追求日趋迫切，对项目建设实施提供了良好市场前景。项目建设必要性鹤峰县是湖北省西部山区贫困县，是国家实施农业综合开发项目县之，是湖北省重点扶持县，为了加快农业发展，使农民实现增收致富，实施该项目具有以下必要性。经济作用该项目建设实施，生产适应市场需求产品，满足国内外市场需求，对企业发展增加新增长点，对山区农业产业结构调整，提高农民收入水平，逐步解决三农问题具有很重要作用。项目实施采取专业合作社基地农户市场模式，组织带动农民发展，实行订单农业，统利用先进信息网络技术‚建成物流中心信息管理系统本着节约资金减少投资原则‚采用先进成熟适用可靠技术方案和设备按照项目建设三同时原则‚做好环保职业安全卫士节能节水消防等方案设计计划实施和控制整个过程。它构成了企业价值链基础活动‚是企业取得竞争优势关键。据统计我国目前工业品流通成本占产品价格‚零售商物流成本占总成本以上‚流通费用支出占‚而发达国家仅为。当前低成本所支持低价格依然是我国工商企业开展竞争主要手段。然而生产环节物质劳动消耗节约潜力已很有限‚而降低物流成本提高企业物流效率则有较大空间。据专家预测如果全社会流通费用降低‚可节约资金亿元。因而‚物流对于企业而言‚是继劳动力和自然资源之后第三利润资源。完善物流将起到减少人力减少企业内部运作环节提高生产效率降低成本增强竞争力作用。对整个国民经济而言‚是有待开垦处女地‚是新经济增长点。随着城市化进程迅猛发展‚社会经济步伐不断加快‚众多大型商业工业项目入驻我市‚社会配套功能设施也应日渐完备。同时我市煤矿砂石铁矿等矿产资源丰富农特副产品产量大‚货源充足‚急需建设与之相配套物流中心‚便于为物品输送货物到发配套‚实现铁路公路连运目标。项目建设市场条件分析区位条件六安市位于安徽西部，大别山北麓，俗称皖西。六安依山襟淮，承东接西，区位优越。东于省会合肥市相连，南于安庆市接万立方米花岗石已探明可采储量达万立方米草炭资源已探明储量万立方米。年，全市实现国内生产总值亿元，比年增长。在坚持以招商引资为动力，以经济结构调整为主线思想指导下，认真制定和完善招商引资配套政策，条件本项目总投资万元人民币，公司实行股份制，资金由各参股人投入，无需贷款，资金压力较小。当地软环境建设该项目选址为调兵山市工业园区南区，调兵山市地处辽宁省北部，自年建市以来，相继被评为年城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。调兵山地处个典型资源型城市之，享受国家振兴东北老工业基地资源型城市经济转型及辽宁省委省政府开发辽西北政策支持，为调兵山经济快速持续健康发展提供了难得机遇。另外在城建交通市政给排水电力通讯等方面都为该项目建设提供了相当便利条件，电力拥有三条万伏供电线路及其它附属供电线路，日供电能力，同时根据项目所需电量增加变电能力，保证电力供应。条通讯线路，可按企业需要申请安装电传传真等快速通讯工具。因此，该项目建成后，对于促进工业园区建设，特别是推进工业园区经济发展，必将起到积极推动作用，同时将推动城建交通运输及城市文明等方面发展进程。研究结论生产所用主要原料多数来自辽宁地区，部分来自吉化等周边地区，降低原料运输成本，使产品效益提高。采用当前先进生产技术及设备，加工工艺成熟可靠。产品国内外需求市场广阔，销售量具有明显发展前景进步重要意义和作用及西部大开发战略实施，对煤矿生产能力较小且支护等安全投入较低矿井执行淘汰制。特别是在年贵州省煤矿事故中，顶板事故占，为煤矿主要事故隐患。随着开采深度增加，开采强度增大，矿压显现越来。寺门段上部以泥岩砂岩为主，夹钙质泥岩泥灰岩，夹薄煤层，厚中部为浅灰深灰色砂岩石英砂岩砂质泥岩，夹薄煤层，厚下部为灰黑色泥岩砂质泥岩与灰色砂岩石英砂岩互层，其中砂岩或石英砂岩含量下部较上第章项目建设意义和必要性部多，北部较南部多，夹煤层煤线层，可采煤煤位于本层下部，煤厚，大多在之间煤厚，般厚，且向南分叉尖灭。地层厚度自北往南逐渐增厚。厚约。黄金段为深灰灰黑色灰岩及及钙质泥岩组成，顶部夹少量泥质砂岩，夹煤线层。厚约。构造茂兰煤田为个向向倾向开阔向斜构造。矿山位于向斜西翼中部水公井田，为个倾向单斜地层，倾向，倾角。褶皱不发育，但断裂构造较发育，较大断层如分别位于矿山东西两侧正断层，均呈向。倾向西，倾角，长，破碎带宽达，落差数十米，对煤层破坏性大。倾向南东，倾角，长度大于，落差大于。由于和作用，使该矿山形成个地堑，地层和煤层向南倾。煤层标高自。另有东西向断层，构成矿山北界。矿界内次级小断层以向和向正断层为处珠州街东侧项目占地在平方米左右，可形成个完整社区环境，在小区品质与物业服务上有相当优势，在交通方面，小区最近处距站点也有米远，其中区部位距站点有近米距离，项目周边配套服务设施，距离较远，周边有米范围本项目地处化工医院西侧，交通十分便利，周边医院商业医院商业配套服务设施齐全，十几万元套小户型住宅为中低住宅为中低收入群体带来能买得起房屋，将为给中低收入群体提供便利生活条件。满足中低收入群体购房需求。三有利于改善地区市政基础设施，提升城市形象项目出现调整了江北地区商务发展框架，弥补了该区域商业消费区等设施极度匮乏及商务氛围不足弱点提升了地区整体商务环境，项目南北两侧各为层小高层建筑，本项目建设为层高层建筑，它将为区城市建筑再增添个亮点。必将成为市西北区域具有标志性意义城市景观建筑。综上所述，该项目建设是非常必要。第三章市场分析市场供需分析市场供给年供地计划危旧房篇越秀棚户区南区项目北山旧城改造项目珲春街改造项目二期黄旗路南改造项目二期大街工字楼改造项目电力学院北改造项目解放西路改造项目长春西路改造项目西山三区号改造项目南山街东改造项目新生街号改造项目林家沟改造项目长春路两侧改造项目号楼沿江工矿棚区项目东广场周边地产项目雾凇高架桥回迁区项目华山路改造项目江南公园西改造项目秀水街北改造项目