万元资金筹措方案资本金万元比例债务资金万元比例资本金占考核规模总投资比例规定及以上资金成本权益资金成本债务资金成本加权资金成本营业收入及利润营建筑物防雷设计规范电子信息系统机房设计规范火灾自动报警系统设计规范采暖通风与空气调节设计规范电力工程电缆设计规范建筑物电子信息系统防雷技术规范项目提出推动化工企业能源管理中心项目建设，用信息化手段提升化工行业能源管理水平及能源利用效率，是“十二五”期间加强资源节约管理工作和加快经济社会信息化，加强重点用能单位节能管理重点工作。重点耗能企业中，化工企业数量接近，而目前已经建成或正在建设能源管理中心企业只占很小部分，潜力很大，化工企业能源管理中心建设提速空间也很大，工信部表示，从今年开始，能源管理中心项目重点推广到钢铁有色化工建材等重点用能行业。能源管理是能源工作重要部分，从宏观上讲是政府全社会需要，从微观上讲，是企业是员工需要。健全节能减排激励约束机制，提升可持续发展能力。节能减排是可持续发展必然选择，到“十二五”末，单位国内生产总值能源消耗要降低，第二产业要加强管理，扎实工作，运用先进科学技术在实践中稳步实现节能降耗目标。如今，现代工业企业已形成共识，在现代工业企业，尤其是化工企业生产工艺中，利用先进信，随着发达国家制造业向中国转移，化工产品需求更将趋于旺盛。目前，些传统运输企业仓储企业纷纷改变传统经营理念，加强物流软硬件建设，拓展物流业务，实现传统物流企业向现代物流企业转变，同时，随着中国逐步，同时还牢固建立了相互促进共同发展友好合作伙伴关系。坚持以满足客户需求为奋斗目标，以客户意见和建议为鞭策，以“创造卓越客户服务，永无止境品质追求”为宗旨，来满足客户技术要求与不同需求，用我们技术和责任与荣誉感为客户提供产品价值及服务。在当地政府支持和公司努力下，共济班人已成为有志之士发挥聪明才智展壮志抱负理想舞台。将通过先进和科学国际质量管理模式，公司在管理上将更加规范和完善。本着创新求实改革进取争抓实干宗旨和锲而不舍创业精神，博尔日将开创个更加辉煌明天。项目投资优势本项目具有投资回收期短，效益好，利润高特点，有利于企业优化产业结构调整与转变增长方式，实现较快企业盈利。同时项目属于绿色物流顺应化工物流发展趋势。绿色物流是指在物流过程中抑制物流对环境造成危害同时，实现对物流环境净化，使物流资源得到最充分利用。绿色物流源于对生态环境保护，对资源节约，体现了可持续发展战略观点。绿色物流概念目前还没有完全成熟，但把绿色物流概念引向实践，其意义是非常重大。我国“十五”规划提出，“十五”末我国能耗指标要下降，排污指标要下降，并明确提出要把我国建设成个资源节约型环境友好型和谐计完成固定资产投资亿元，自建项目完成投资亿元，入园企业完成投资亿元，完成工业投资亿元新增入园企业家，协议引资超过亿元基本构建了长江上游最大综合性化工基地雏形。基础设施建设情况园区始终坚持以重大项交由长寿区建设。年月重庆开投公司将所持有开发公司股份转让给长寿基础公司和重庆长寿生态旅业开发有限公司简称“长寿生态公司”，此时，开发公司注册资本增加为万元，长寿基础公司持有股份，长寿生态公司持有股份。年长寿基础公司更名为重庆长寿开发投资集团有限公司，并收购了长寿生态公司所持有开发公司股权，至此，重庆长寿开发投资集团有限公司持有了开发公司全部股权，目前开发公司注册资金为万元。二企业组织机构情况办公室融资财务部项目招商部合同管理部经济运行部安全环保部征地拆迁部工程建设部规划发展部综合管理部副总副总副总副总副总副总纪工委书记董事会监事会总经理重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告三开发公司已经完成基础设施建设项目概况重庆化工园区开发建设有限责任公司已具有丰富拆迁安臵经验和成功基础设施项目操作经验。开发公司已经完成了化工园区亩土地拆迁安臵，顺利进行了其上道路管网绿化经完成基础设施建设和大型项目招商引资工作。四开发公司近三年来资产状况和经营成果开发公司自成立以来，资产不断增加，经营成果也随着园区产业链日益完善逐步步入预期。开发公司近三年来资产经营状况如下单位万元，同种质量规格产成品具有成本这明显优势。到目前为止，企业生产规模是西南较大防水油膏生产基地。近期公司发展目标是成为西南最大废渣处理生产利用基地。从产品生产工艺角度说，由于目前公司整体技术力量雄厚生产用先进工艺技术冶金废液含废水废酸废油等循环利用工艺技术与设备等产业鼓励与支持。而本项目提出，恰恰迎合了本目录指导思想。此外，在资源综合利用目录年修订中，也明确指出了利用炼油合成氨合成润滑油有机合成及其他化工生产过程废渣废催化剂回收贵重金属絮凝剂及各类载体生产再生制品及其他加工产品。由此可见，本项目实施不管是在社会效益还是经济效益上都有巨大有利之处。这些政策出台和实施，为项目建设提供了相关税收优惠政策。无疑使广大投资者坚定了投资信心和决心。市场预测分析从生产及消费看市场需求随着石油资源日渐枯竭，各国在大力开发生物柴油，并努力推广另石油产品。石油沥青替代产品开发应用直处于空白。本项目投产将达到年产吨防水油膏及吨沥青调和油脂规模。产品具有较高芳烃含量，和及其它高分子材料有较好相容性，用与防水卷材高等级道路沥青及重交沥青生产中溶解或其他高分子材料。并且本产品无异味芳烃含量高，与橡胶相容性好，可作为橡胶软化剂，有助于橡胶助剂和炭黑分散，能有效改善胶料压出压延性能提高混炼胶粘性和强度，提高制品抗水膨胀性对橡胶有定补强作用，用量加大时可提高橡胶台尿素尿素合成塔甲泵液氨泵吸塔解吸塔预分离器造粒塔压缩机全厂目前生产过程水平衡状况分析企业目前用水来源为地下水，厂区共有自备深井眼，筹措其中自有资金万元银行贷款万元年经营收入万元年总成本费用万元年利润总额万元年经营销售税金及附加万元年所得税万元年净利润税后利润万元Ⅱ财务评价指标投资利润率投资利税率全部投资财务内部收益率税前全部投资财务内部收益率税后全部投资回收期税前年含建设期全部投资回收期税后年含建设期全部投资财务净现值万元税前全部投资财务净现值万元税后盈亏平衡点第二章项目建设条件及选址项目建设条件气候条件项目地处暖温带大陆性气候，气候温和，四季分明。年平均气温，年最高气温，最低气温为，年平均降雨量，年平均无霜期天。地区主导风向夏季东南风，冬季西北风。地形地貌水文地质项目区地表为第四纪冲积层覆盖，其岩性主要为黄土质亚粘土，其次为粘土，局部有淤泥质夹层，地耐力。最大冻土深度。项目场区内地势平坦，地貌单，地势较高，呈西北向东南方向倾斜。土质结构致密，强度中等，地基承载力大部分在以上，工程地质条件较好，对项目建设无不良影响。市地震烈度度，根据规范，般建筑不予设防，特殊建筑应考虑设防。河流状况境内有大小河流条，均属淮河