水平不断提高人们对生活质量要求也越来越高都希望能食用天然无公害绿色食品机培土和运输车等农机具用燃油费费万元新增灌溉用水用电费用需万元年。修理费本项目年修理费以固定资产原值计万元年。其他营业费按照销售收入计根据年度大棚蔬菜项目基地统计结果万元推算为万其他管理费本项目投入日常管理及技术培训费每年万元。基准收益率项目投资基准收益率取资本金基准收益率取。总成本及经营成本估算项目总成本估算本项目生产期平均年总成本费用万元其中平均年可变成本用万元平均年固定成本费用万元。经营成本估算本项目生产期年平均经营成本万元。财务效益分析现金流量按折现率计算项目所得税前财务净现值为万元项目投资所得税后财务净现值为万元。投资回收期项目所得税前动态投资回收期年含建设期年项目所得税后动态投资回收期年含建设期年。总投资收益率年均息税前利润项目总投资万元万元不确定性分析盈亏平衡分析项目新增年平均固定成本万元新增年均可变成本万元新增年平均营业收入万元则项目盈亏平衡点为年平均固定成本年平均营业收入年平均可变成本税金及附加盈亏平衡点销售收入为万元万元。计算结果表明当项目生产能力为年营业收入万元时项目达到保本点。盈亏平衡图如下图项目盈亏平衡图敏感性分析项目对建设投资销售价格经营成本分别增减进行收益率单因素分析。具体结果如表和表表单因素敏感性分析结果序号不确定因素变动率建设投资产品价格经营成本表敏感度系数分析表序号不确定因素变动率建设投资产品价格经营成本图敏感性分析图计算结果表明销售价格为项目最敏感因素经营成本为第二敏感因素项目对建设投资变化不敏感。因此项目运行中最重要是对价格因素和经营成本进行控制定要保证蔗种产量和质量做好蔗种销售工作同时尽量降低经营成本控制风险。财务评价结论在基准收益率为情况下项目投资所得税前后财务净现值均大于零说明项目财务盈利能力满足要求。从盈亏平衡分析看只要生产能力达到设计能力可保本。综合上述本项目建设在财务上是可行。第八章社会效益生态效益评价社会效益评价项目基础设施建设改善了本地生产条件如项目区配套工程和机耕路硬化道路硬化渠道建设提高了项目区抗旱排涝和农产品运输能力扩大了机械化作业面方便了农民生产和生活减轻了农民劳动强度提高了生产效率。突进产业结构调整项目建设地点原先农业产业结构以种植玉米水稻为主蔬菜产业低迷。项目平衡了各产业发展从而促进了产业结构调整。丰富人们生活。自年力建设完善市场流通设施加快发展方式转变创新调控保障机制推动菜篮子工程建设步入生产稳定发展产销衔接顺畅质量安全可靠市场波动可控农民稳定增收市民得到实惠可持续发展轨道更好地满足人们生活日益增长需要。二项目建设必要性适应农产品供求关系需要。农业综合生产能力提高使得农产品由卖方市场转化为买方市场虽然部分农产品时有出现卖难情况但这些农产品大多属品质较差大路货优质农产品在市场上还是畅销因此必须大力生产适销对路优质产品以适应市场需要。调整和优化农业产业结构需要。由于市场供求关系变化农业不能再单纯以追求数量增长为目标必须转变到注重农产品质量和效益上这客观上要求对农业产业结构进行调整和优化而进行产业结构调整和优化基础是具有大批优质品种在此基础上才能做好农业产业结构调整。农业生产不断发展需要。随着社会发展和人民生活水平不断提高人们对生活质量要求也越来越高都希望能食用天然无公害绿色食品。所以只有不断发展优质农产品生产才能不断满足人们生活水平提高要求。建设社会主义新农村构建社会主义和谐社会需要。通过实施该项目发展现代农业发展循环农业生态农业加快发展有机农业保障蔬菜生产安全提高农业综合生产能力为加快建设社会主义新农村构建社会主义和谐社会提供物质基础。第三章市场预测产品国内外市场供需现状供需预测随着人类跨入世纪对环境保护生态农业由感性认识转到了理性认们生活水平提高要求。建设社会主义新农村构建社会主义和谐社会需要。通过实施该项目发展现代农业发展循环农业生态农业加快发展有机农业保障蔬菜生产安全提高农业综合生产能力为加快建设社会主义新农村构建社会主义和谐社会提供物质基础。第三章市场预测产品国内外市场供需现状供需预测随着人类跨入世纪对环境保护生态农业由感性认识转到了理性认识人们从单纯追求数量转向追求质量从追求产量增长转向追求综合效益提高。以良好生态环境和生产有机食品为特征生态农业应运而生并呈方兴未艾之势。生态农业代表了世纪农业发展方向是农业可持续发展主要特点之合理安排农村产业结构选择科技含量高优良品种采用绿色种养技术形成定规模产业化生产将取得较好经济效益无公害绿色有机食品将有广阔市场。创新蔬菜品种发展蔬菜生产是国家种子工程中个重要内容。绿色无公害保健型蔬菜是人们生活中不可缺少主要副食品目前市场上为数不多供不应求深受人们欢迎。利用无公害农产品加工绿色食品和工业产品是人们优先采购品种具有很高附加值和经济效益在发达国家绿色食品需求甚至以每年速度增长。按生态农业模式建设示范园将推动无公害绿色有机食品发展在市场上具有竞争优势。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业我国人多地少农民有精耕细作好传统生产成本相对较低其市场前景广阔。二目标市场竞争力分析乡生产三品无公害绿色食品有机蔬菜蔬菜就是符合市场需求优质农产品。而且蔬菜肥料也是使用沼气和人畜粪便等环保型有机肥使疏菜绿色品牌优势进步显现广大消费者也越来越多地选择天然优质蔬菜。从乡年蔬菜产业情况简介及总结中可以看到其种植蔬菜销售长沙马王堆市场张家界吉首花垣保靖龙山等超市有个比较稳定销售渠道和市场几年来直产销协调货畅其流。而该乡涌现出下颗砂萝卜樟木桥香葱西红柿等批在市场上叫得响精品蔬菜更是供不应求。为了扩大市场项目计划扎扎实实打造批生产规模化经营产业化外向型蔬菜商品生产基地大力推广良种良法保证产品质量优质稳定推进营销市场化抓好产销双方对接合作保证产品能成批外运加快建设农产品信息交流平台保证供销信息通畅进步培育扶持蔬菜加工业拓展蔬菜产后增值空间。项目所在地乡地势独特光照充足热量丰沛有天然温室之作用具有蔬菜生产明显优势每年冬春季外销蔬菜产品达多吨作为该地区主要产品下颗砂萝卜樟木桥香葱西红柿等精品蔬菜更是销售在长沙马王堆市场张家界吉首花垣保靖龙山等超市。以此建立由绿色蔬菜种植基地所辐射农业生产基地完全可行。综上所述乡大棚蔬菜开发示范基地符合湖南蔬菜产业发展方针政策有利于促进湘西州农业结构调整推动农业经济总体发展。第四章场址条件场址所在地状况地点与地理位置本项目建设地点选在永顺县乡村。项目建设地点位于位于永顺县城东北部地势平坦距县城公里桑植公里张家界公里地处永顺县至张家界市永顺县至桑植县公路交汇之地交通十分便利。场地土地权属类别及占地面积项目地块占地面积约为亩道路分布为田间道路条硬化道路条耕地总面积约亩耕地属农村集体土地分别由乡镇集体村集体和村民小组所有实行家庭联产承包责任制由各村居民承包使用。目前建设区内土地权属界限明显无权属争议。项目建设是属于为民办实事工程道路水沟占地由村民自愿提供不存在补偿。二场址建设条件气候条件乡属中亚热带山地湿润气候年平均气温年降雨量毫米无霜期天。年降雨量毫米雨量多集中月月至翌年月雨量偏少雨热同季。水利条件项目用地内分布河流条河水水质良好终年不枯水温变化幅度小可满足农田基本灌溉要求。土壤条件项目所在地为壤土土质微酸性有机质含量较为丰富适宜蔬菜生长。交通条件江州镇乡位于位于永顺县城东北部石堤西永顺县城二级公路穿乡而过交通十分便利。项目建设条件优劣分析建设条件优基本依据。年投资项目可行性研究指南中国电力出版社。类似工程估算指标。工程主要材料价格参考永顺县造价信息最近月市场价格进行预测性估算。其它费用估算按有关规定进行估算。三投资估算估算内容包括建安工程费工程建设其它费用预备费。经估算本项目建设总投资估算为万元乡大棚蔬菜示范基地基础设施配套工程投资估算表序号工程或费用名称估算造价万元技术经济指标备注单位数量单位价值元建安工程费大棚蔬菜生产区有机肥发酵池防洪挡墙宽高农沟宽高田间主道路宽路肩机耕硬化道路宽路肩宽田埂修筑宽高蔬菜大棚座项目标志牌项棚外特色精品种植区有机肥发酵池防洪挡墙农沟田间主道机耕硬化道田埂修筑项目标志牌项二工程建设其他费项目前期工作费工程施工费工程保险费临来蔬菜价格飙升给人民生活带来极大影响。大棚蔬菜基地建设不仅丰富了人们菜篮子更重要是对稳定菜价具有定作用。农民技能提高。通过定期开展农民培训班农民有机会接触最新现代化农业技术农民专业技能得以逐步提高。二生态效益评价本项采用生态农业模式建设不但不会产生环境污染源而且还可以减少水土流失培肥土壤改善土壤有机质和土壤微生物含量提高土地利用价值。在实施前进步计划对项目生态效益具体数据达到定量分析科学评价实施生态农业产生效益对农业经济可持续发展充分利用资源都有较大促进作用。导下乡牢固树立和落实科学发展观团结奋斗开拓进取实现了经济和社会持续快速健康发展。年度全乡国内生产总值达万元增长第二三产业增加值分别达到万元万元万元分别增长财税收入增长达到万元增长农民人均纯收入增长达元增长金融机构存贷款余额增长分别较年初增长。项目提出背景本项目是在国家和省市县有关产业政策引导下产生国务院关于进步促进蔬菜生产保障市场供应和价格基本稳定通知国发号国务院关于统筹推进新轮菜篮子工程建设意见国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要菜篮子工程关系到城乡广大人民群众身体健康和生命安全关系到国家民生和社会稳定关系到地方形象和经济发展各级党和政府十分关心。新轮菜篮子提出深入贯彻落实科学发展观通过加强生产能力建设完善市场流通设施加快发展方式转变创新调控保障机制推动菜篮子工程建设步第章总论项目概况项目名称承办单位建设地址及法人代表建设目标项目建设概况各功能区发展目标与产品方案基础建设具体实施内容三可行性研究范围四研究结论与建议第二章项目背景和必要性乡概况基本情况发展优势项目提出背景二项目建设必要性第三章市场预测产品国内外市场供需现状供需预测二目标市场竞争力分析第四章场址条件场址所在地状况核准通过归档资料。未经允许请勿外传,地点与地理位置场地土地权属类别及占地面积技术改造项目现有场地利用情况及现状,二场址建设条件气候条件水利条件土壤条件交通条件项目建设条件优劣分析第五章项目