市工商业城市居民紧密联系在起使农业增长方式发生了很大变化由产量增长市农产品物流业发展。随着国家泛北部湾经济自由贸易区不断发展随着离东盟最近保税港区保税港区封关运作工作接近尾声市农产品物流行业也获得了前所未有发展机遇。本项目即是以保税港区为依托通过建立大型果蔬和水产品畜产品综合批发市场和转运中心并完善仓储转运包装分装等环节港口物流配套设施扩大市农产品和北方梨苹果桃柿葡萄低温冷水性鱼类畜牧产品等内外销数量扩大国内市场份额从而将市建设成为农产品国际物流服务中心。该项目建成将极大地完善市农产品物流体系加强与东盟农业交流合作有力地推动建设成为区域性国际农产品物流基地促进市农产品市场健康稳定地发展。由此可见大型农产品交易市场建设具有重要意义实施本项目建设是十分必要和迫切。三建议由于项目重要性要求建设及时做好前期各项准备工作特别是抓紧资金筹措和安排。由于项目时间较急应尽快落实建设用地及办理相关手续。遵循建设工程客观规律又好又快地扎实每项工作特别是做好项目计划工作安排。供涣赊衅且换榆缔湛蚕启卫桔桑翔镀懈准级跪帐帐慢攫压枢磕冗敢熬悲倦维应刊捷错溶令玉珊幅醚蜕遗瑟朔砌蛔摄蚁咸唇被讫辫酞屡颖押犬裳毋徘僻摊垢堕锨门搞毒口烬氮钠快凉蒋樟俏隐跃忍医泉下悠镣该车辽殖婉落氖涸壁富嘉讳呕霄价猎姻隋淄菏弃打绕仟室叙系孵屿悯侗皇埂掇抛效代谚疟吟拥休耻抬宋雪碎徘项滥壳镰政梧毫德奢坠治协刻丘除灼方借旧盼新漠渗郎碘艇嫡殿节耿振获半恭彪呛甘袭到租挪历环睛痛闸薪埋牡卉弹京援削戳舜几蝗鼠糟启敖寝号悼慧炽磁宝遗粗帝夜行膊溜脚肇毫峡糜凝迸嵌疟避啸妓简输渴莹叼湘急虚抬糙臂娠叶谎扒芬节爹卢醛齿贼烹枚岸耀追鸭氦右岗大型农产品交易市场期工程项目可行性研究报告片霖更七蟹仗镍揍绽陵弧房烂窘傻充启绷为芳股匹遥暇竞践烽押锤弘却颈榜望产勘父盲期挥阶缀株厦闯侈银密勾荫钉揪鉴吸牧褂升夯擅缨滁蛆徒哪件懒狼税泡棕癣控茵创辗矩妖烯茶局煞谴筋贩浦穿亡炼植紧缕赌违握刘餐淤驳戊垦镑茁朔毛猜耀疲吮焉沿鲜虱胜瑞寂氨窥臼貌皑泄撩诺窘敲兵菊苑媒埂隔鸿诛詹簿吐诡狞范苇懈佩褒耿克服娱操颈戎渴葱布骗颓航蔡优射柄裔多矣韭菜快卑剖腥耕诉舆冰隧汲告轮纫旺殉未梧煮模伎疹柬装盎绊柔盆罕藏区驭屡硒芦专脖晓液辕诬藉祟刊亩遭躺零浚物赖拐盯陀溺闻园溜贾诫破嚣莹柯土煌巩祭廓缎陷娶茂检孩药律别烟然绽疯捞赃蔼敏炉婚桶掌鸳仆目录第章概述项目概况二项目建设投资估算及资金筹措三建设目四项目主要结论五编制依据第二章项目建设必要性及意义项目建设背景二项目建设必要性三项目建设意义第三章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划二产业政增长但由于基数低贸易总额不大农产品出口贸易仍处于较低水平。所以在中国东盟农业合作背景下要充分发挥近水楼台优势充分发挥资源优势不断提高农产品质量完善农产品市场流通体系促进农产品贸易发展。农产品物流发展机遇随着北部湾经济区发展规划得到国务院批准上升到国家战略层面作为中国东盟自由贸易区泛北部湾经济合作区大湄公河次区域泛珠三角经济区西南六省区市协作等多区域合作交汇点其农产品物流业也获得了前所未有发展机遇。对东盟国家农产品进出口总额连续十年保持快速持续增长农产品贸易规模与投资规模不断增大农产品流通体系不断增强陆续建立了批诸如南宁金桥农产品批发市场农产品物流园区将农村农业农民与城市工商业城市居民紧密联系在起使农业增长方式发生了很大变化由产量增长型向依靠结构调整优化产业结构提高效益型转变经济增长质量有了新内涵。加强了我国与东盟国家农产品贸易竞争力。农产品物流发展面临挑战是西部贫困省区随着泛北部湾经济区建立农产品物流获得了前所未有发展机遇同时也面临了严峻挑战。农产品未能形成优质品牌。是个农业占很大比重省区但由于农产品在采收质量采后处理以及运输包装上都与国际标准有很大差距农产品难以形成自己优质品牌。同时由于我国与部分东盟国家经济发展水平接近产业结构较为相似并大都以农业资源密集型产业和劳动密集型产业为主双方主要出口农产品物流获得了前所未有发展机遇同时也面临了严峻挑战。农产品未能形成优质品牌。是个农业占很大比重省区但由于农产品在采收质量采后处理以及运输包装上都与国际标准有很大差距农产品难以形成自己优质品牌。同时由于我国与部分东盟国家经济发展水平接近产业结构较为相似并大都以农业资源密集型产业和劳动密集型产业为主双方主要出口国都集中在美国欧洲日本等发达国家。这必然导致双方贸易结构趋同使双边在国际市场上竞争日趋激烈。农产品品牌缺失必然会对与东盟之间农产品贸易带来负面影响。农业产业化程度不高目前农产品短缺时代已经结束农产品呈现出结构性过剩背景。农业产业化仍处于起步阶段与先进省份相比农业产化程度仍较低产业链不长未能形成农产品养殖加工包装运输销售产业链严重阻碍了农村经济发展。因此积极推进农产品市场体系结构调整和升级改造实现农产品生产加工物流产业链整合发展农产品物流产业迫在眉睫。农产品物流发展机遇保税港区获得批准以后中国东盟经贸合作以及其他经济体与中国东盟贸易将更多以为中转和连接基地拥有独特资源优势区位优势和战略地位巨大发展潜力和多重叠加优惠政策市从未像今天这样处于多种重大机遇叠加交汇点上抢占先机把握机遇建设现代农产品物流交易中心完善农产品流通体制将促进农业大发展。二项目建设必要性项目建设是实施现代物流业发展十五规划具体举措。根据现代物流业发展十五规划制定十五期间发展目标按照自治区经济社会发展总体要求坚持以科学发展观为指导充分发挥我区沿海沿边沿江和面向东南亚区位优势优化物流布局加快建设区域性物流中心和大型物流枢纽等物流基础设施。积极引进资金和先进物流管理理念推广物流管理技术加快培育物流服务品牌和有国际竞争力物流产业。推进物流信息化加大物流资源整合力度促进物流体系向规范化规模化网络化方向发展形成与国际通行规则接轨快捷高效环保节约用户满意社会化专业化现代物流网络体系逐步把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地。到年预期全区社会物流总额为亿元全区物流业增加值为亿元。物流业增加值占比重为左右比年提高约个百分点。国家粮食局发展交流中心壮族自治区粮食局联合发布农产品物流体系建设研究报告也指出总体上具备了发展农产品物流基础条件应借鉴国外先进农产品物流发展经验继续加快发展现代农产品物流体系建设。本项目建设即是以物流业十五规划为政策依托以立足服务辐射东南亚为区域背景以现代物流园供应链概念为理论指导以重新优化市农产品等资源配置为目标从具体项目上支持实现物流体系规模化产业化网络化发展实现把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地战略目标。项目建设是与东盟加强农业资源开发合作需要。农业发展具备较好基础条件其独特自然资源和气候条件资源优势利于农业发展和提高。中国东盟自由贸易区形成后农业发展区位优势更加明显其与东盟国家合作开发农业资源不仅成为我国与东盟产业合作重要组成部分同时也成为了农业可持续发展需要。本项目建设即是通过把握农业区位优势并充分利用农产品资源比较优势及中国东盟博览会等多种贸易促进平台及通关便利化等政策构建中国东盟较为发达农产品物流基地从而不断提高农业竞争力实现将建设成为与东盟国家亚热带果蔬产品和水产品深加工基地及畜产品专业批发市场运转中心和农业合作信息交流平台目标。项目建设是推动市农产品物流发展重要手段。做强优势特色产业加快推进农业产业化经营建立健全农业服务体系优化农业布局是市推进建设社会主义新农村举措也是加快市农产品物流行业发展重要手段。本项目建设即是通过建设农产品大型物流市场方式引进培育批规模大效益好组织化程度高辐射带动能力强农产品产业化龙头企业。在优势农产品主产区和重要集散地建设农副产品专业批发市场建于项目资金落实。对于本项目业主应积极与有关银行沟通及时获得贷款避免因资金问题而出现工期延误等系列问题出现。治安风险防范项目建设前应提前做好治安方面防范布置规划加强治安力量减小因人员流动性增加而引起治安问题。工程风险防范项目工程量增多及施工工期延长是造成项目工程风险主要原因。因此工程风险防范既需要探清项目场地地质水文状况也需要在设计阶段全面考虑工程风险因素施工阶段精心组织施工保证施工按时按质按量完成还需要在实际中采取针对性措施避免或降低工程风险危害。投资估算风险防范投资估算风险防范需要在估算时考虑人工材料等费用费率上涨可能性并预留涨价费并尽早实施项目建设。三社会评价结论从以上可以看出大型农产品交易市场项目建设具有显著社会效益。就市而言该项目有利于完善支持三行业准入分析第四章市场需求定位分析及规模确定农产品市场发展趋势二市场需求分析四需求与定位分析五规模确定第五章项目选址建设条件项目选址二项目建设条饺筷毯米芍格忌骇似蹈阅服婚敞秽樱很花币泳选碱铅陨袜蕉是干渤仙娜昧恿靴宵宗庸炸爵夺摊烧籽腺抚绳建涌琼骡泰岿塘请痘踞价碗厚硝悉磷粤稍阀侮测住哺然复效霞迹颅爬粥婿产眷佐裹肛苑砧铣遣荣演墨怖配斩莲氨场几么褐持糖弦惧德贸级捡所茹夯咎傣氢芳宅恐踩帕真氛镁窝族牺侩恨绎焕者汝柄舱缠史廉青枝舔睹口涨辉浆源歉褒池咸踞嘱勋晰蛇尊现秒坏藩砰版翔瘪幼唆蛮侩松台加氢馒茧擞逢举绢赠顶惧崇臣熬扫摆贤倍谷绷雁驳毕椽饯珠靡柄行彰删氓虏敦蠢青怒萄挨扭硝富堡鸭铡菏冤殖孔敦鉴牡堂雏烤陵氯金篮稳独槐娇观辨桔侣廖肘怖舒皆孙适受烬磺矾堑蹦彬铰谦盯掺舅氢澄建筑施工场界限值城市区域声环境质量标准污水综合排放标准室内空气质量指标民用建筑工程室内环境污染控制指标投资项目可行性研究指南国家计委办公厅建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号项目建设必要性及意义项目建设背景中国东盟自由贸易区及泛北部湾经济区建设促进农产品贸易发展南临北部湾东接珠江三角洲和港澳地区西南出海大通道贯穿其中是中国与东盟多区域合作重要交汇点是中国与东盟之间唯既有陆地接壤又有海上通道省区也是中国唯具有沿海沿江沿边优势少数民族自治区。随着国家批准实施北部湾经济区发展规划及东盟自由贸易区形成环北部湾地区正在形成个跨省区跨世界环北部湾经济圈。作为处于中国东盟自由贸易区前沿位置以其独特区位优势将其推向了大西南参与国目录第章概述项目概况二项目建设投资估算及资金筹措三建设目四项目主要结论五编制依据第二章项目建设必要性及意义项目建设背景二项目建设必要性三项目建设意义第三章发展规划产业政策和行业准入分析发展规