屋征收任务。我局将继续以改进工作作风，改善和优化工作制度，提高工作效能着手，扎实开展机关效能建设，创新服务机制，切实。加强预售管理。进步完善房地产信息公示长效机制，加大房地产开发楼盘进度监控力度，完善预告登记环节，落实商品房销售及交付环节中的管理细则，加大对违法违规行为的打击力度，建立和完善预售资金监管制度，杜绝开发企业抽逃或挪用资金，完善房地产开发预警机制，防止出现烂尾楼的现象发生，建立房地产开发企业信用档案体系。进步完善房屋登记制度。健全房产测绘图纸审核制度。加快健全二手房交易网上备案公示制度，提高中介服务行业的透明度，进步保意识还需要进步加强适应新时期下的房管工作，部分职工政策水平还不高内部管理制度还需要进步完善等等都有待我们在今后的工作中不断改进和提高。五明年工作思路在县委县政府和主管局的领导下核实房屋征收补偿资金万元整，丈量房屋总面积万平方米。其中框架结构房屋平方米砖混结构房屋平方米砖木结构房同宗。创新维稳工作责任制全局始终将维稳作为项重要工作来抓，信访诉讼房屋鉴定等都明确了具体的责任人，并将维稳工作情况作为分管领导和部门负责人年终考核的项重要指标。信访情况年来共配合信访部门协调处理多起信访案件，其中房屋拆迁补偿房地产开发中的违规行为以及物业管理投诉方面的问题尤为突出。年共受理调处回复信访案件达余件，这些信访案件已基本息访。为维护稳定保方平安作出了我们应有行业管理逐步规范。加强开发企业管理力度是严厉查处开发企业合同欺诈捂哄抬房价房多卖等违法违规行为二是进步完善房地产市场预警制度，建立了网上新建商品房存量住房信息公示制度三是及时调整了普通商品住房的标准，减轻住房消费者的负担。完善物业和中介企业监管手段是在去年中介普查的基础上，不定期对十家中介企业进行抽查，对发现的问题，及时责令其限期二是按照市局的文件精神，规范了全县二手，全年共发放了万元租金补贴。今年我办对全县已享受租金补贴家庭进行了年度审核，取消不符合条件家庭户。低收入家庭住房补贴。自年月起，全县实行了低收入家庭住房补贴发放，截止年月，上年同比下降。房地产二级市场。年来存量房交易共宗，与上年同比增长交易面积缴费的意识。规范物业服务企业的行为，为居民创造良好的居住环境。坚持社区为主部门配合的管理模式，为物业服务企业的发展提供便利。加快进行新旧社区物业管理，吸收先进经验，建立有效机制，争取建成比较规范的示范小区。继续房地产简易砖混结构房屋平方米级简易砖木结构房屋平方米二级简易砖木结构房屋平方米。四存在的问题年我局在积极转变工作职能改进工作作风改善服务环境等方面都取得了喜人的成绩。但与人民群众的期望相比与全国百强县的同行们相比，我们还应清醒的看到存在些突出问题，主要表现在征收工作的难度增大保障性住房建设力度还需进步加大物业管理纠纷增多征收工作难度加大服务渠道落实公开措施，加强公开管理，不断完善和落实政务公开制度。提升队伍适应新形势的能力。是加强全体干部职工的业务学习二是，加强理了起房屋区建设。实行房屋租赁管理制度今年，我局按照县委县政府的部署，制订了房屋租赁管理制度。年来，共完成租赁管理户，收取租赁管理费元。白蚁防治工作再上台阶。年，共签订白蚁预防合同宗，面积万平方米，预防施药面积达万平方米，此外，签订白蚁灭治工作效率显著提升。年，共整理交易发证入库档份，开放产权档案和抵押档案份，整理抵押入库档案份，注销抵押档案份，配合地方开减免税证明份。接待公检法纪司以及有关单位查档份，公检法院查高到了住房建筑面积。截至今年月全县共发放配租租金万元，共户，人享受了廉租住房租金补贴。其中今年月份新增申请廉租住房租金补贴户人栋层栋层栋社区用房及栋市万平方米，与上年同比增长其中新建商品住房上市万平方米，与上年同比增长。房地产级市场。年，全县新建商品房销售万平方米，与上年同比增长，销售金额亿元，与上年同比增长。其中新建商品住房销售房管局工作总结与工作计划民生的基础上继续推动房按照县委县政府树流作风创流效能建流环境集中整治活动部署，将该活动深入持久的开展下去二是紧紧围绕提高工作效率这个中心，建立健全机关效能建设和政风行风评议工作的长效机制。积极履行行政许可和行政诉讼职责。按照上级依法行政工作要求，切实增强我局干部职工的依法行政理念，提高依法行政能力，规范依法行政行为，维护广大人民群众的权益。积极推行政务公开。以面向群众依靠群众为了群众服务群众为根本宗旨，进步保意识还需要进步加强适应新时期下的房管工作，部分职工政策水平还不高内部管理制度还需要进步完善等等都有地和集体土地上房屋征收与补偿的有关新政策与标准。在执行新的房屋征收政策条件下，各项目得以稳步推进。在过去的年里，全县组织大征收万平方米，拆除房屋面积万平方米，创造了我县房屋拆迁的。除此之外，我局共参与房屋征收补偿项目共个，核实房屋征收补偿资金万元整，丈量房屋总面积万平方米。其中框架结构房屋平方米砖混结构房屋平方米砖木结构房同宗。创新维稳工作责任制全局始终将维稳作为项重要工作来抓，信访诉讼房屋鉴定等都明确了具体的责任人，并将维稳工作情况作为分管领导和部门负责人年来的如下区位优势逐步显现，房地产市场稳中求升年，全县共有家符合登记条件的房地产开发企业，在建在售的宗，与上年同比增长低收入家庭住房补贴。自年月起，全县实行了低收入家庭住房补贴发放，截止年月，全县共对户低收入家庭发放了住房补贴共计万元，其中年发放了万元住房补贴，经年度审核取消了户不符合条件家庭。三不断适应新形势，基础性工作稳步推进产权产楼面施工完成，栋住宅楼九层楼面施工中，农贸市场三层楼面施工中。完成投资约万元。我县公共租赁住房参照市做法，由江铃集团负责新建，项目选址位于小兰园区莲溪路以西迎富大道以北，建设用地亩，规划建设栋公寓楼，建筑面积含抓，信访诉讼房屋鉴定等都明确了具体的责任人，并将维稳工作情况作为分管领导和部门负责人年终考核的项重要指标。信访情况年来共配合信访部门协调处理多起信访案件，其中房屋拆迁补偿房地产开发中的违规行为以十八届中全会精神，高举中国特色社会主义伟大旗帜，按照科学发展观的要求，进步加大房地产市场监管力度，不断规范房屋征收管理，继续推进住房保障制度建设，促进房地产业健康平稳发展。年我局将重点抓好以下几方面开展工作县的实际情况，制定并出台了国有土地和集体土地上房屋征收与补偿的有关新政策与标准。在执行新的房屋征收政策条件下，各项目得以购房人的合法权益。加强房地产市场监测，进步完善房地产企业容积率和成本公示制度，健全房地产市场监测分析工作机制，全面及时准确地发布市场供求信息，合理引导住房消费。探索物业服务行业管理新模式。增强业主自觉缴费的意识。规范物业服务企业的行为，为居民创造良好的居住环境。坚持社区为主部门配合的管理模式，为物业服务企业的发展提供便利。加快进行新旧社区物业管理，吸收先进经验，建立有效机制，争取建成比较规范的示范小区。继平方米二级简易砖木结构房屋平方米。四存在的问题年我局在积极转变工作职能改进工作作风改善服务环境等方面都取得了喜人的成绩。但与人民群众的期望相比与全国百强县的同行们相比，我们还应清醒的看到存在些突出问题，主要表现在征收工作的难度增大保障性住房建设力度还需进步加大物业管理纠纷增多征收工作难度加大服务渠道落实公开措施，加强公开管理，不断完善和落实政务公开制度。提升队伍适应新形势的能力。是加强全体干部职工的业务学习二是不断创新内部管理机制，强化部门之间沟通协作能力三是扎实深入开展反腐倡廉工作，增强职工的廉洁自律意识，强化拒腐防变能力。展望未来，要做好房地产管理工作任重而道远，我们决心在县委县政府和主管局的正确领导下，攻坚克难扎实工作，为我县拼争全国五十强县市建设现代化综合新城作出我们应有的贡，年来共应对行政诉讼案件起。房屋安全鉴定情况年我局受理了起房屋鉴定，对每宗危房鉴定都出具了鉴定，告知了房屋存在的安全隐患和处置，有效地将事故的发生防范于未然。健全房屋征收管理年的房屋征收工作任务很大，根据年月日实施的国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，结合买卖的合同文本三是继续加大了物业管理条例的宣传力度，协助两家业主委员会重新改选以及帮助指导五家楼盘物业管理企业全市文明示范小区建设。实行房屋租赁管理制度今年，我局按照县委县政府的部署，制订了房屋租赁管理制度。年来，共完成租赁管理户，收取租赁管理费元。白蚁防治工作再上台阶。年，共签订白蚁预防合同宗，面积万平方米，预防施药面积达万平方米，此外，签订白蚁灭治工作效率显著提升。年，共整理交易发证平还不高内部管理制度还需要进步完善等等都有待我们在今后的工作中不断改进和提高。五明年工作思路在县委县政府和主管局的领导下，深入贯彻党的十八大和十八届中全会精神，高举中国特色社会主义伟大旗帜，按照科学发展观的要求，进步加大房地产市场监管力度，不断规范房屋征收管理，继续推进住房保障制度建设，促进房地产业健康平稳发展。年我局将重点抓好以下几方面开展工作县的实际情况，制定并出台了国有土地和集体土地上房屋征收与补偿的有关新政策与标准。在执行新的房屋征收政策条件下，各项目得以稳步推进。在过去的年里，全县组织大征收万平方米，拆除房屋面积万平方米，创造了我县房屋拆迁的。除此之外，我局共参与房屋征收补偿项目共个，核实房屋征收补偿资金万元整，丈量房屋总面积万平方米。其中框架结构房屋平方米砖混结构房屋平将该活动深入持久的开展下去二是紧紧围绕提高工作效率这个中心，建立健