度研究次。本方法公布之日起,街道办事处镇政府不得再行审批。第条市规划土地主管部门应在街道办事处镇配合下。制定行政村自然村农村住宅小区修建性详细规划,规划区内的街道办事处镇要根据城市控制性详细规划。形成规模,改善农民的居住条件。凡未做修建性详细规划的集体建设和农村居民建房律不批。房地产建设的实施打算材料。第十条旧城区成片改造的开发商应自行承担拆迁安排工作。也可以实行产权调换。被拆迁人可以选择弥补方式,拆迁弥补的方式可以实行货币弥补。法律法规另有规定的除外。经房管部门核实,鼓励开发商以产权调换方式就地安排被拆迁人。实行产权调换并就地安排被拆迁人的被拆迁人回迁后。按被拆迁人原有建筑面积以本方法第十条计算的土地出让金,由财政部门予以退回。第节经济适用住房建设第十条加强对经济适用住房的宏观调控和管理。按比例逐年开发经济适用住房,解决低收入家庭的住房困难。第十条经济适用住房严格控制在中小套型。小套型不超过平方米。其销售价格应依法公开公平合理确定,使低收入家庭真正享受到国家的优惠政策。工程施工实行招投标制度。第十条经济适用住房的购房对象为家庭年人均收入元以下且人均住房建筑面积在平方米以下的低收入家庭。第十条房地产开发律不享受招商引资的优惠政策。有关部门应协助外商办好有关手续并做好跟踪服务工作。第节旧城区成片改造第十条旧城区实行成片改造开发。缺乏亩的空闲地作为公共绿地,旧城区成片改造开发不低于亩。待符合条件时再行开发。第十条旧城区成片改造范围为东至校园路。北至铁路线,南至袁河。第十条旧城区成片改造的土地出让金含各种规费出让底价以建筑面积定额计算。类地段元平方米。类地段元平方米。本方法公布前已出让的土地除外。符合条件的由市政府给予奖励。鼓励高起点高标准地改造旧城区。房地产建设的实施打算材料。第章其他措施第十条停止各种形式的集资建房合作建房福利分房和城镇居民私人建房。需要住房的单位和个人律通过市场进行交易。第十条禁止任何单位在办公区域建家属宿舍开发商品房或联合建房。第十条依法全额征收房地产开发的各种税费由市建设局个窗口收龋统征收房地产开发的各项规费。第十条房地产开发中的城市配套费元每平方米。第十条搞活住房级市场。任何单位不得限制已购公有住房上市交易,法律法规另有规定和原公房出售合同另有约定的除外。第十条鼓励居民换购住房。个人销售普通住房。依法可减免的税收予以减免。第十条房地产开发律不享受招商引资的优惠政策。有关部门应协助外商办好有关手续并做好跟踪服务工作。第节旧城区成片改造第十条旧城区实行成片改造开发。缺乏亩的空闲地作为公共绿地,旧城区成片改造开发不低于亩。待符合条件时再行开发。第十条旧城区成片改造范围为东至校园路。北至铁路线,南至袁河。第十条旧城区成片改造的土地出让金含各种规费出让底价以建筑面积定额计算。类地段元平方米。类地段元平方米。本方法公布前已出让的土地除外。符合条件的由市政府给予奖励。鼓励高起点高标准地改造旧城区。第十条旧城区成片改造的开发商应自行承担拆迁安排工作。也可以实行产权调换。被拆迁人可以选择弥补方式,拆迁弥补的方式可以实行货币弥补。法律法规另有规定的除外。经房管部门核实,鼓励开发商以产权调换方式就地安排被拆迁人。实行产权调换并就地安排被拆迁人的被拆迁人回迁后。按被拆迁人原有建筑面积以本方法第十条计算的土地出让金,由财政部门予以退回。第节经济适用住房建设第十条加强对经济适用住房的宏观调控和管理。按比例逐年开发经济适用住房,解决低收入家庭的住房困难。第十条经济适用住房严格控制在中小套型。小套型不超过平方米。其销售价格应依法公开公平合理确定,使低收入家庭真正享受到国家的优惠政策。工程施工实行招投标制度。第十条经济适用住房的购房对象为家庭年人均收入元以下且人均住房建筑面积在平方米以下的低收入家庭。第条根据规划张图审批支笔建设盘棋原则。必需经城市规划主管部门初审后,报市人民政府批准。由所在街道办事处镇统报区管委会初审,规划区内的集体建设和农民建房。由城市规划主管部门报市人民政府审批。市政府每季度研究次。本方法公布之日起,街道办事处镇政府不得再行审批。第条市规划土地主管部门应在街道办事处镇配合下。制定行政村自然村农村住宅小区修建性详细规划,规划区内的街道办事处镇要根据城市控制性详细规划。形成规模,改善农民的居住条件。凡未做修建性详细规划的集体建设和农村居民建房律不批。房地产建设的实施打算材料。房地产建设的实施打算第章总则第条城市总体规划和城市控制性规划实施过程中,还将采取组织措施予以处置。第条本方法适用于本市城市规划区土地利用及房地产建设的所有单位和个人。第条本办法所指的城市规划区。包括高新技术开发区开发区和湖风景区以下简称规划区总共约平方公里。第条市政府有关行政主管部门根据其职责分别负责相应的工作。第章规划管理第条市人民政府根据我市的经济和社会发展的需要修编城市总体规划。需要对城市规模用地性质功能分区等重大事项进行调整时,须经城市规划委员会提出意见后,经市政府确定。第条城市住宅建设律实行统规划。严禁零星开发。第十条城市规划区内土地的基准地价。第十条严格规范房地产项目转让行为。确需变卦用地性质和规划指标的必需按规定顺序重新报批。第章房地产开发第十条按照城市建设市场化。设施享用商品化,政府行为规范化原则,加大对城市建设和管理的市场化运作力度。坚持房地产市场宏观调控的基础上,放开商品房开发,适当控制经济适用房的规模。严禁任何单位和个人利用行政划拨土地和农村集体土地从事商品房开发。第十条鼓励开发高档次高品位住宅小区。第十条开发商在取得建设用地规划许可和土地使用许可时。并报市规划部门同意后方可实施。房地产建设的实施打算第章总则第条城市总体规划和城市控制性规划实施过程中,还将采取组织措施予以处置。第条本方法适用于本市城市规划区土地利用及房地产建设的所有单位和个人。第条本办法所指的城市规划区。包括高新技术开发区开发区和湖风景区以下简称规划区总共约平方公里。第条市政府有关行政主管部门根据其职责分别负责相应的工作。第章规划管理第条市人民政府根据我市的经济和社会发展的需要修编城市总体规划。需要对城市规模用地性质功能分区等重大事项进行调整时,须经城市规划委员会提出意见后,经市政府确定。第条城市住宅建设律实行统规划。严禁零星开发。