份证户口本外地人需暂住证和户口本离婚证或法院判决书单身证明份银行指定格式加盖公章资信证明包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照税务登记证组织机构代码证企业章程财务报表。注从年月日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近年的缴税证明或者年的社保单等能证明在京工作满年的材料。房屋卖主应提供材料夫妻双方身份证户口本结婚证房产证特殊情况外籍人士购房所需资料台湾人大陆往来通行证台胞证户籍藤本可证明婚姻状况在京购房审批表抵押公证书委托办理后期领房本及抵押登记香港人香港身份证结婚证抵押公证书委托办理后期领房本及抵押登记韩国人护照中文翻译公证名字中文翻译公证户口本中文翻译公证可证明婚姻状况抵押公证书委托办理后期领房本及抵押登记其他国籍护照中文翻译公证名字中文翻译公证结婚证中文翻译公证抵押公证书委托办理后期领房本及抵押登记卖方为企业需提供资料法人身份证营业执照正副本组织机构代码证董事会出售决议公司章程授权委托书受托人身份证收款账户证明以上资料都需要加盖公章房产证编辑本段回到顶部房贷最新房贷利率年年利率月利率限个月到期次还本付息月还款额元本息总额元编辑本段回到顶部相关规定手房贷款根据借款人的人品职业教育程度还款能力所购住房包括抵押住房变现能力等情况确定。贷款期限般在十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人的岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为年以内的,执行合同利率,不分段计息期限为年以上的,则于次年初执行新的利率。贷款额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款期限贷款期限不超过年,且与借款人年龄之和不超过年。贷款利率贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。编辑本段回到顶部操作指南提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理公证保险和抵质押登记等手续发放贷款。经银行同意发放的贷款,办妥有关手续后,银行将按照借款合同的约定,将贷款次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划还款方式偿还贷款本息贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清在贷款到期日次性还本付息类或贷款最后期分期偿还类结清贷款提前结清在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。以上内容仅作参考,具体办理标准以中国工商银行当地分行规定办理。为节约您的时间,请在办理相关手续前,详细咨询当地工商银行。编辑本段回到顶部流程图流程第篇个人商用房按揭贷款个人商用房按揭贷款向借款人发放的用于在房屋级市场上购置以商业为用途的各类房产,并以所购房产作为抵押担保的种人民币按揭贷款。个人按揭贷款申请书常用文书材料。个人按揭贷款申请书常用文书楼宇按揭贷款申请书本人因购买所开发的小区号楼单元层户商品房,面积平方米,总房价为元,已交房款元,因资金不足,特向你行申请个人住房贷款元,期限年,本人自愿将与担保人所签订的商品房买卖合同号之全部权益抵押给你们,并同意在该房地产买卖合同项下之房地产工程竣工,发出入住通知书,立即办理房地产抵押登记手续,以该物业抵押中心,保证中心为第受益人。贷款担保承诺人申请人法人代表签字年月日年月日第篇个人房屋按揭贷款个人住房按揭贷款。服务简介个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买建造各种类型住房的贷款服务特色全方位高标准满足您购买建造各类住房的融资需求。申请条件具有城镇常住户口或有效居留身份有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力所购住房全部价款以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值银行规定的其他条件。贷款额度银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的以者低者为准。您准备向我行借款万元,期限年,年利率,首月还款额为,还款方式为等额本息等额本金其他您是否是再了解了借款人的权利责任和义务的前提下,自愿向我行申请个人住房贷款是否您及有关共同借款人提供的身份证件收入证明首付款证明购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实是否其他经询问并由必要记录的问答您是否还有其他想要说明的问题感谢您对工行房贷业务的支持,请进再详细阅读本页背面的客户须知,如您对谈话记录和客户须知内容无异议请签字。客户姓名客户证件类型及号码身份证谈话及笔录人贷款银行中国工商银行田阳县支行谈话地点田阳县田州镇民生街号谈话时间年月日客户须知您应认真阅读个人购房借款担保合同以下简称借款合同,并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。借款合同生效后,我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。借款合同签订后,您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户,于每月还款日前存如不少于当月应还本息的存款,同时授权我行从该账户扣收贷款。贷款发放后,您于售房方就房屋质量条件权属等问题发生的任何纠纷,均与我行无关,您须按借款合同约定履行还款义务,否则我行有权采用法律等手段追索债权。您如不能按时归还贷款本息,须承担以下责任未按约定时间还款,须按国家规定的逾期贷款支付罚息未按约定支付的利息,须支付复利如您连续违约个月,我行有权宣告合同提前到期,并要求提前偿还全部本息,或拍卖处置抵押房屋若您的抵押物被依法处置,您须搬离已处置的房屋。您如果想提前还款,需至少提前天向我行提出提前还款申请。近抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押,并经所以产权共有人同意。所购房屋抵押期间,您应合理使用妥善保管抵押房屋,如抵押物由于您的过错过其他原因造成价值减少,您应在我行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。客户签字年月日中国工商银行股份有限公司田阳县支行万元,期限个月,本人作为家庭成员和贷款受益者,愿意承担偿还银行贷款本息的连带责任,本人工资收入和其他经济收入按期偿还银行贷款本息。特此承诺。承诺人承诺人承诺人承诺人年月日中国工商银行股份有限公司田阳县支行坐落号的土地使用权人是,房产所有权人是,也是我们的共同财产,我们同意将该房地产抵押给贵行用于担保借款人名下的个人万元及其相关的理想和费用。如果借款人不能按借款合同的约定还本付息或发生其他违约事项,我们无条件接受贵行对该抵押房地产的处置。承诺人承诺人承诺人承诺人年月日房地产抵押贷款登记申请表田阳县房产管理所本人因为购房,特向工行田阳县支行申请个人住房抵押贷款整,借款期限年。我们自愿以座落在田阳县号商品房该房屋为在建工程,商品房买卖合同合同编号为号作为抵押,履行担保所借得债务,望贵所给予办理房地产抵押验证登记手续为盼。房地产抵押贷款申请人签字联系电话年月日推荐访问其他文章个人住房按揭贷款流程个人住房转按揭贷款个人住房按揭贷款的程序个人住房按揭贷款的条件关于个人按揭贷款政策的申请全文完。以上内容仅作参考,具体办理标准以中国工商银行当地分行规定办理。为节约您的时间,请在办理相关手续前,详细咨询当地工商银行。个人其他住房贷款目前银行除提供上述个人住房贷款品种外,还可向国家机关学校医院等单位职工参加集资建房和个人自建住房等发放个人住房贷款,其具体申请贷款的要求及操作流程请咨询中国工商银行当地分行。个人住房公积金贷款及个人住房组合贷款。服务简介个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买建造翻建大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房经济适用房私产住房集资建造住房危改还迁住房和公有现住房。个人住房组合贷款,是指借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款,两者的组合,简称为组合贷款。服务特色为您提供更为优惠的住房贷款利率,降低您的借款成本。同时针对纯公积金贷款的额度限制问题,提供组合融资服务,以全面满足您购房融资需求。个人按揭贷款申请书常用文书材料。您准备向我行借款万元,期限年,年利率,首月还款额为,还款方式为等额本息等额本金其他您是否是再了解了借款人的权利责任和义务的前提下,自愿向我行申请个人住房贷款是否您及有关共同借款人提供的身份证件收入证明首付款证明购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实是否其他经询问并由必要记录的问答您是否还有其他想要说明的问题感谢您对工行房贷业务的支持,请进再详细阅读本页背面的客户须知,如您对谈话记录和客户须知内容无异议请签字。客户姓名客户证件类型及号码身份证谈话及笔录人贷款银行中国工商银行田阳县支行谈话地点田阳县田州镇民生街号谈话时间年月日客户须知您应认真阅读个人购房借款担保合同以下简称借款合同,并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。借款合同生效后,我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。借款合同签订后,您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户,于每月还款日前存如不少于当月应还本息的存款,同时授权我行从该账户扣收贷款。贷款发放后,您于售