物业服务中心乙方业主姓名房号组团栋单元房丙方装修单位为了维护广大业主的利益，保障楼宇结构安全，管线设备正常的使用以及本区外观的统，并使装修工程顺利进行，甲乙丙方特签订以下条款，共同遵守责任与义务甲方权利与义务审核乙方委托装修施工单位的资格如营业执照税务登记等及其申报的时候设计图纸及有关的申报手续，对不符合物业服务中心装修管理要求的设计提出修改意见，直至达到装修管理之要求。按装修收费标准览表收取业主装修施工单位的装修押金装修垃圾清运费等费用，办理装修施工人员出入证，通知业主开始装修。甲方有义务向乙丙两方解释并宣传装修指南中的规定。严格要求乙丙双方按审批的图纸施工，甲方将不定期查验乙丙双方的装修工程。当乙丙双方未按审批的图纸施工或有违规现象，甲方有权按照政府相关管理条例对乙丙双方进行处置。乙丙双方施工完毕由甲方按装修审批图纸及政府有关部门的批复如有需要进行竣工检查，签发装修竣工证明书。乙丙双方权利与义务乙丙双方应提前个工作日向甲方提出书面装修申请，需由政府主管部门审批的装修项目须同时向甲方交验市政府规划消防环保等部门的审批意见，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。乙丙双方应如实向甲方申报进入小区内的装修施工人员相关资料，并办理出入证等手续。配合甲方向装修施工人员进行文明施工及消防治安管理的宣传，并保证严格按图纸施工。如乙丙双方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并办理切审批手续，否则，甲方有权按政府相关管理条例进行处置。如因乙丙双方的装修而使公共设施公共地方及其它业主的利益受损或影响其它业主的正常生活，其责任由乙丙双方负责，并负责修复及承担切相关责任。乙丙双方在施工中应遵纪守法，不得危害他人利益，应做好安全防护措施，并应配备相应的消防器材，装修施工人员出入应配带出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内吸烟用明火及电炉做饭，如发生意外，后果由乙丙双方负责。乙丙双方装修工程竣工后，应协助甲方进行竣工检查经政府有关部门审批的装修需同时向甲方提交政府有关部门的验收合格证明，检查合格后，方可办理结算手续。关于申报乙丙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图业主身份证及要求丙方提供营业执照及资质证明文件。乙方丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。甲方审核乙丙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理之要求。第页共页乙丙方按规定缴交装修保证金垃圾清运费等。如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。关于施工时间装修施工期限最长不超过天。装修施工时间上午，下午节假日不得进行有噪声或空气污染的施工活动，如在非工作时间内施工，物业服务中心有权责令停工。本区正式入伙之日起个月内，周周日可按正常施工。之后，为不影响业户的正常休息，节假日不得施工。装修垃圾清运时间周至周以后。任意刨凿重击顶板外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房，破坏或拆改厨房厕所的地面防水层使用不符合消防要求的装修材料在明火作业或会产生火花的施工作业如切割机打磨机等现场周围放置易燃物品，如油漆天那水松节水木材等易燃物品将雨水管道用于生活污水的排放损坏房屋原有节能设施，降低节能效率擅自改动暗藏燃气管道设施在装修现场动用明火作业煮食吸烟等其他违章装修活动注意事项装修前仔细阅读东方明珠城住宅室内装修管理规定及相关装修管理规定，确保装修行为符合相关装修要求和规定装修中应留出管道检修孔以备检修厨房天棚靠排烟处，室内入口强弱电信号接口处均应预留检修口，以备检修施工装修现场必须配备个以上有效的手提灭火器。本小区只允许安装分体式空调。在空调室外主机安装完后，乙方必须监督安装空调的作业人员将室外绿色空调百叶网重新用螺丝紧固好，以防其受台风等外力影响导致掉落伤人。非业主使用人申请装修的，需提供业主的书面同意书。第条管理服务费用乙方交装修保证金元第条甲方权利和义务甲方依据建设部住宅室内装饰装修管理办法及相关的装修管理制度，对东方明珠城住宅装修实施统管理。甲方向乙方进行装修宣传和举办装修培训，并提供免费装修咨询服务。甲方向乙方提交的装修申报内容进行严格审批，提出审批意见，确保不出现违章现象。甲方在乙方提出装修申报的个工作日内审批完毕给予答复，决定是否准予施工或向乙方说明不予审批权的理由。甲方在乙方装修后，按照建设部住宅室内装饰装修管理办法进行装修验收，如无违章装修项目损坏结构渗漏堵影响外观，需过日工程观察期，无出现以上问题，退还保证金。甲方办理装修审批及负责装修监管的人员必须持原则，按章办事，不允许滥用职权或向乙方索取好处。第条乙方的权利和义务乙方有权选聘甲方推荐的装修施工单位或自聘有承建资格的装修施工单位。乙方有权在建设部住宅室内装饰装修管理办法及允许装修范围内，选择室内装修方案。乙方在办理装修申报前，协同装修施工单位参加甲方组织的装修培训。乙方提前天到甲方指定地点办理装修申报，提供具体的装修项目范围标准装修金额时限施工图纸及施工单位等资料，以便于甲方进行审批。乙方有权对甲方的管理服务进行监督，对甲方违反建设部住宅室内装饰装修管理办法中的规定和要求，乙方有权向甲方的上级公司投诉。乙方有义务按照建设部住宅室内装饰装修管理办法东方明珠城住宅室内装修管理规定的装修范围进行装修，不超出经甲方审批的装修范围，保证不出现违章。乙方向甲方提交装修保证金，共同维护公共楼道墙面地面电梯大堂等公共设施的完好。乙方在装修中按照东方明珠城住宅室内装修管理规定使用电梯。乙方配合甲方的装修审批巡查监管验收工作。严格执行消防规定，小心防火，监督装修施工单位安全施工。第十条违约责任若乙方违反第条中第项，甲方有权拒绝乙方及施工单位进场装修。若乙方违反第条第项，甲方有权根据实际发生情况，采取说服强制停水停电责令恢复原状没收工具收取违约金及上诉法庭等纠错手段。若乙方违反第条第项，甲方有权采取责令停止施工或收取违约金等措施。若甲方违反第条第项，甲方将视情节轻重，将对甲方的管理人员进行经济行政处罚直到诉诸法律。第十条协议生效本协议式两份，经双方签字或盖章后生效，具同等法律效力。甲方乙方甲方代表乙方代表联系地址联系地址联系电话联系电话年月日年月日全文完。施工现场做好安全措施，禁止使用电炉或明火。施工现场应至少配备两个公斤干粉灭火器。施工现场不得留宿。十关于人员管理所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩戴于胸前。施工人员不得在小区内串房拉生意，如非为装修必须，不得在公共场所逗留闲逛，进行与装修无关的事宜。不佩戴出入证者，经查实为无证者，将被请出小区。施工人员不得在房内留宿，施工时间之外不得在小区逗留。装修期间施工人员进出及物品搬运律走规定线路，超宽超长超重的材料搬运过程中，如造成墙面地面等处损坏需赔偿或修补复原。严禁私自动用或损坏公共设施。十关于管理服务费用装修保证金按每套元收取，装修验收合格无违章装修凭装修保证金收取条退领装修管理费按建筑面积每平方米元收取装修垃圾清运费按建筑面积每平方米元收取装修人员出入证办理费按每证元收取，装修完毕后凭证退领。十其他有关注意事项装修期为颁发装修许可证所列期限，如因特殊情况需延期装修的，须提前到物业服务中心办理延期装修手续，装修期延期个月的，而缴纳延期装修管理服务相关费用。装修竣工后须到物业服务中心申请装修退场验收。动火作业请到物业服务中心申请，请带上动火工人有效证件身份证复印件电焊工上岗证。十关于违约责任如有违反装修管理规定相关条款的，乙丙双方应接受按中华人民共和国住宅室内装饰装修管理办法中之相关规定进行处罚。在施工期间应遵纪守法，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修造成损害之后果由乙丙双方负责。对违章装修不听劝阻者，物业服务中心可采取停水停电等措施，限期整改限期内仍不整改的或整改不到位的，物业服务中心可对装修单位处以元的罚款，直至整改完毕为止。本协议式份，甲乙丙各执份，自签字之日起生效。甲方川圣莱特物业服务有限公司乙方丙方里坪物业服务中心代表签章代表签章代表签章年月日年月日年月日第篇住宅室内装饰装修管理协议书住宅室内装饰装修管理协议书甲方来宾市恒盛物业管理有限公司以下简称甲方乙方栋单元房业主姓名以下简称乙方为了维护在维欢嘉裕城小区广大业主的共同利益，明确甲乙双方的责任和义务，根据国家及区市有关装修管理规定和维欢嘉裕城原设计规划的各项要求，本着友好协议的原则，甲乙双方达成以下协议第条装饰装修的实施内容按经审批同意的装修申请表所填报工程项目及提交的图纸施工。第条装饰装修工程的实施期限自月日至年家居装修者应自开工之日起的个月内完成施工工程如需继续装修的须重新申请第条允许施工的时间噪音施工时间，即除开节点施工时间外，高考中考须做静音施工。第条废弃物及装修垃圾的清运与处理装修垃圾的搬运时间为。装修垃圾必须用结实细密的编织袋装放在业主住户装修单元房内，由施工人员在每天指定时间内成批量自行清运到服务中心指定地点具体地点届时通知。第条住宅外立面设施及安全网门的安装要求不得改动或改变外门窗阳台用途及窗户阳台色调，确保楼宇外观协词统整洁美观。不得在阳台露台搭建阳光棚等。空调器应按原设计预留或指定的主机位置安装，并将空调冷凝水用软管引入预设的引排水管内，如室内装柜式空调机，应于室内自行设计空调冷凝水的引排水管。任何款式的空调机均不得把冷凝水直接排于室外。住宅室内装饰装修管理服务协议书优秀范文合同范本材料。任意刨凿重击顶板外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋