否正当,是合同内容合同形式及程序是否合法。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定,合同的有效性就能得到保障。公平性原则。所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。不存在只有权利而没有义务的合同,方享受了权利,就必须承担相应的义务。过分强调方的权利忽略合同相对方的利益的合同草稿,要么得不到签署,要么变成显示公平。可操作性原则。实践中,大量的合同缺乏可操作性。具体表现在对合同各方权利的规定过于抽象对合同各方的义务规定不明确不具体虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清虽规定了损失赔偿但却没有计算依据,整个交易程序不清晰,合同用语不确切等等。实现合同可操作性是合同得以有效利用完成交易和实现利益均衡的具体保证,尤其如建设工程合作开发房地产此类履行周期长影响因素多风险大的合同,切实地贯彻可操作性原则,尤显重要。合同审查的具体要点合同主体资格审查合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同,如果乙方没有相应资质,那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。般情况下,企业法人的分支机构如果具备营业执照肯定不是法人营业执照就具有签约主体的资格,但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题,这不应当影响其签约主体资格。而企业的职能部门就不具备这样的资格。我们在面对小企业的时候比较容易区分,但对于规模比较大,分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在些问题,这就需要引起我们在审查过程中的注意。要审查对方的营业执照及年检的情况,以了解其主体的合法性如是否合法注册是否存在未年检导致被吊销营业执照等和经营范围对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目,要根据合同内容审查对方的资质现状,即有否获得相关资质及目前效力情况有的资质可能失效,如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证,通信建设工程需要相应资质等级等要对对方的履约能力进行必要评估,如根据其经营现状以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量,以保证签约后顺利履行合同。审查签约人有无签约权限。很多情况下,不可能都是企业的法定代表人直接签署,而是由授权代表加以签署,此时应当审查代理人的资格和权限。对于初次合作的单位,这项工作非常重要,即要对对方代理人身份有无代理权代理权限范围期限等等进行必要审查,否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中,主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是,单位的部门或办事处是没有对外签约权的,而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。合同内容的审查合同的内容是否合法。如有无违反国家法律法规的强制性规定是否存在损害社会公共利益或以欺诈胁迫手段订立合同的情形是否存在重大误解或显失公平等等。权利义务的内容是否明确且是否具有可操作性。兹举例,单位联系家单位为另家企业提供设备,原应当签署方协议,但是该单位为了体现自身在该项交易中所起到的作用,在签署合同时把自己和需方共同作为合同方,供方作为另方,但是合同中没有具体区分该单位与需方之间对于付款义务的承担。后由于需方经营状况不佳,无法支付设备货款,设备供方就直接将该顾问单位告上法庭,并查封了该单位的账户。其原因就在于就是合同中没有将权利义务区分清楚,导致了目前的被动状况。要审查合同双方的权利义务是否完备明确,特别是合同标的数量质量价款履行方式期限等等主要条款必不可少,旦未作约定或者约定不明,将对合同履行造成重大风险隐患。下面以买卖合同为例进行说明。标的动产应标明名称型号规格品种等级花色等不易确定的无形财产劳务工作成果等描述要准确明白不动产应注明名称和座落地点。数量数量要清楚准确,计量单位方法和工具符合国家或者行业规定。质量国家有强制性标准的,要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的,要在合同中明确适用哪种,并明确质量检验的方法责任期限和条件质量异议期限和条件等。价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额计算标准结算方式和程序。履约期限地点或方式履行期限要具体明确,地点应冠以省市县名称,交付标的物方式劳务提供方式和结算方式应具体清楚。应当约定违约责任。如果没有违约责任,那么旦方违约,另方的权益就得不到有效的保护。所以应明确规定违约责任,并且应当明确违约责任的具体实施办法,如赔偿金数额或具体计算方法及支付方式等。解决争议的方法。选择诉讼或者仲裁其中之作为争议解决方法,不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决,也不要出现由法院管辖或者仲裁机构仲裁的条款。约定通过诉讼解决的,还可以约定管辖法院约定由仲裁机构裁决的,应写明具体仲裁机构名称。合同生效条款。合同成立的条件比较容易明确,而对于合同的生效由于可能会涉及到法定的审批,所以当事人在理解上可能会存在偏差,认为合同经签署成立就生效了。般应当写明合同自合同双方或者各方法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章合同专用章之日起生效。如合同有固定期限的,还应当写明本合同有效期自年月日至年月日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的,或者合同约定须经公证等生效条件的,应当在合同中写明并及时办理相关手续。设置终止解除合同的条件。合同法主要体现了当事人意思自治的这样个原则。这就说明了虽然法律规定的合同解除条件,但由于其并不明确具体,因此就需要提示当事人注意在合同中明确这些条件,包括解除合同后的条款,如违约情形违约责任,违约所产生的损失范围及补偿,比如对于可预期利益的范围的界定,避免将来产生争议。为避免产生争议后出现损失,应当设置保护性的条款。合同中除设定违约责任外,还应当设置其他的保护性条款。特别是合同标的额比较大,履行周期比较长的,可以考虑设置定金条款履约保证金条款抵押质押等,从而减少风险。合同解释条款。对于涉外合同或者存在多个补充协议的合同,应当设置合同解释条款,是设定当合同条款相冲突时以何种语言的文本为准是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议,因此,设定解释顺序尤其重要。清洁文本条款。合同中应当写明本合同正文为清洁打印文本,如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形,除非经双方确认同意,不产生约束力。在签署过程中,应注意当合同中有清洁文本条款时,合同中的所有条款文字与数字签署人签字时间签署与盖章除外均应当事先打印完成,不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。其他注意事项签章。合同对方如果是企业法人或其他组织,在签章处应当加盖单位印章及授权代表签字,如果是公民个人,则要求其本人签名。对于超过页的合同,还应当加盖骑缝章。所有的印章和签字均应当清晰完整。合同附件。要注意合同有无附件以及附件与主合同的关系,审查附件的内容是否与主合同致。相当多的合同其附件的内容是非常重要的,应该按照主合同予以同等对待。公司合同律师优秀范文合同范本甲方乙方授权代表授权代表年月日年月日第篇公司律师如何审查合同公司律师如何审查合同合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之。合同审查的过程,其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合,合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件,不顾其他。第步形式审查将合同文件本身分为部分开头合同名称编号双方当事人和鉴于条款正文第条至最后条签署部分即双方签字盖章和签署时间形式审查就是看看份合同是否具备这部分,这部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。常见的有当事人名称不致不完全或矛盾,合同名称与实质内容不符时间签署前后不样,地址法定代表人等。形式审查还要看是否附有对方营业执照其他证书法定代表人身份证明书委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。第步实质审查主要是对合同正文的审查,这是合同最关键的内容,包括合同条款是否完备合法合同内容是否公平,是否严重损害集团公司利益条款内容是否清楚,是否存在重大遗漏或严重隐患陷阱。合同条款是否完备的审查标准,以买卖合同为例双方名称或姓名和住所列明当事人的全称地址电话开户银行及帐号。标的动产应标明名称型号规格品种等级花色等不易确定的无形财产劳务工作成果等描述要准确明白不动产应注明名称和座落地点。数量数量要清楚准确,计量单位方法和工具符合国家或者行业规定。质量国家有强制性标准的,要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的,要在合同中明确适用哪种,并明确质量检验的方法责任期限和条件质量异议期限和条件等。价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额计算标准结算方式和程序。履约期限地点或方式履行期限要具体明确,地点应冠以省市县名称,交付标的物方式劳务提供方式和结算方式应具体清楚。违约责任应明确规定违约责任,赔偿金数额或具体计算方法。解决争议的方法选择诉讼或者仲裁其中之作为争议解决方法,不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决,也不要出现由法院管辖或者仲裁机构仲裁的条款。约定通过诉讼解决的,还可以约定管辖法院约定由仲裁机构裁决的,应写明具体仲裁机构名称。合同生效条款般应当写明合同自合同双方或者各方法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章合同专用章之日起生效。如合同有固定期限的,还应当写明本合同有效期自年月日至年月日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的,或者合同约定须经公证等生效条件的,应当在合同中写明并及时办理相关手续。清洁文本条款合同中应当写明本合同正文为清洁打印文本,如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形,除非经双方确认同意,不产生约束力。在签署过程中,应注意当合同中有清洁文本条款时,合同中的所有条款文字
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