建筑结构荷载设计规范版建筑抗震设计规范建筑设计生产期资产负债表序号项目投资变化经营收入内部收益率净现值投资回收期敏感性分析表项目基本方案序号经营成本基本数据报批总投资万元总投资万元其中资本金万元其中外汇万美元建设投资万元流动资金万元其中铺底流动资金万元建设期利息万元经营收入万元年总平均年总成本万元年总平均营业税金及附加万元年总平均增值税万元年总平均利润总额万元年总平均经济评价指标项目投资财务内部收益率所得税前所得税后项目资本金财务内部收益率项目投资财务净现值万元所得税前万元所得税后资本金利润率总平均总投资收益率总平均资本金净利润率总平均投资回收期年所得税前年所得税后资产负债率第年流动比率第年速动比率第年盈亏平衡点第年税收万元主要财务评价指标表备注序号项目单位指标委托书市工程咨询院根据发展需要我单位拟在市办事处银桥国际物流有限公司原场区内建设冷藏间项目。项目占地面积总建筑面积。现委托贵单位编制该项目申请报告我单位负责提供有关数据图纸等基础资料贵单位负责报告编制和印刷。特此委托。银桥国际物流有限公司二〇二年八月省建设项目招标方案项目名称冷藏间建设工程建设单位银桥国际物流有限公司盖章二二年八月省发展和改革委员会监制建设项目招标方案项目概况建设规模该项目位于市泰山区街道办事处泰山物流园区银桥国际物流有限公司原场区内。根据市场调研和分析项目总占地平方米建设冷藏间座四层建筑面积平方米购置冷藏设备台套。建设地点及场地概况该项目位于市泰山区街道办事处京沪高速以北长城路以西交汇处银桥国际物流有限公司原场区内。建设性质新建省重点建设项目否建设起止年限项目建设期年即自年月开始实施至年月全部竣工。项目总投资及资金来源项目估算总投资为万元其中建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元流动资金万元。根据项目单位提供资金筹措意见项目建设所需资金全部由银桥国际物流有限公司筹集解决。二项目提前招标情况项目申请报告核准前招标无。三项目招标内容建设项目招标方案内容包括招标范围该工程实施各个阶段招标内容包括以下方面勘察设计施工监理及重要设备和材料采购。招标组织形式因项目法人目前不具备自行招标所需编制招标文件和组织评定标资质因此项目勘察设计施工监理及重要设备和材料采购等均采用委托招标形式即委托具有相应资质招标单位进行招标。招标方式邀请招标在招标过程中应遵循以下原则勘察设计施工监理及重要设备和材料采购等采用邀请招标方式即在项目建设冷藏间布置在场区东侧方便共用场区原有设施。二冷藏库设计方案建筑设计方案冷藏库建筑方案本项目为四层钢筋混凝土框架结构无梁楼盖形式柱网尺寸为米建筑高度米总建筑面积平方米。墙体砖标准多孔砖强度等级不低于。其他各层冷藏间墙体采用厚聚苯板保温聚氨酯发泡面层冷藏间屋面采用厚聚苯板保温。冷藏门隔热密封良好冷藏门可以减少冷藏库跑冷现象保持库温稳定。选用冷藏门时应考虑采用耐低温耐油耐老化高弹力酌橡胶密封条平移门上下部位和侧面应设压紧装置其轨道应采用变线式门到位时自然落下并压紧门樘和地坪开启时同步离开门樘上升减少了密封条和门樘地坪摩擦延长了密封条使用寿命。二结构设计方案设计依据建筑结构荷载设计规范版建筑抗震设计规范建筑设计防火规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范。设计方案冷藏库采用钢筋混凝土框架结构采用多层护冷设施冷藏库围护结构属重体性结构具有热惰性大保温性能好承压能力大等特点。三冷藏库运营设计方案设计规模及组成冷藏库般是指用各种设备制可人为控制和保持稳定低温设施。它基本组成部分是制冷系统电控装置有定隔热性能库房及附属性建筑物等。制冷系统主要包括各种制冷设备制冷设备是冷藏库心脏它制造出冷量保证库房内冷源供应。电控装置是冷藏库大脑它指挥冷系统保证冷量供应。储藏库设计温度在至之间速冻大保温性能好承压能力大等特点。三冷藏库运营设计方案设计规模及组成冷藏库般是指用各种设备制可人为控制和保持稳定低温设施。它基本组成部分是制冷系统电控装置有定隔热性能库房及附属性建筑物等。制冷系统主要包括各种制冷设备制冷设备是冷藏库心脏它制造出冷量保证库房内冷源供应。电控装置是冷藏库大脑它指挥冷系统保证冷量供应。储藏库设计温度在至之间速冻库设计温度在至之间。冷藏库设计充分吸取了国际流冷藏库建造经验拥有先进制冷机组冷藏工艺符合国家标准与环保要求。低温冷藏间设计贮藏能力为设计室温进货温度日进货量。技术要求设计参数主要制冷参数制冷剂冷凝温度蒸发温度制冷系统采用氨工质螺杆式压缩氨泵强制循环供液蒸发式冷凝调节站集中放置设在设备间内冷却设备采用蒸发式冷凝器融霜采用热氨与水相结合方式④低温冷藏间冷却设备配有均匀送风道。控制系统技术要求氨制缩机自身安全保护中间冷却器低压特环贮液采用处在运输共液液位自动控制液位超高报警停机氨泵压差保护④自动放空气冷间温度遥测显示打印。冷藏库平面布置原则库内房间适当划分以满足储藏对温度有不同要求各种产品平面布置在不影响储藏条件下要方便产品进出库足够隔热层特别是外围结构要有效隔汽层制冷能力除负担最大库房热负荷外还需考虑到装置可能产生故障和日后维修。设备选型及配置蒸发温度系统制冷压缩机选用台液氨冷却螺杆式制冷压缩机。在工况下可满足使用要求。本系统为氨泵强制供液方式选用低压循环贮液桶各台并配套运行稳定性能先进台屏蔽氨泵低温冷藏间内蒸发器采用光滑形顶排管。冷凝器冷凝器采用蒸发式冷凝器两台。融霜方式顶排管采用热氨融霜人工扫霜。室外设个地下循环水池靠重力回到循环水池。其他部分系统中设置台高压贮液器贮存系统中氨液保证系统稳定运行。系统中设置台虹吸罐利用工质冷却润滑油。系统中设置台排液桶收集库温融霜时回液。④系统中设置台空气分离器可随时排出系统中不凝性气体。提高冷凝效率。系统中设置台集油器收集氨油分离器及其它设备润滑油。其它附属设备选型配置均依据相关国家标准和设计。制冷系统所有阀门仪表自控元件均采用氨专用产品。氨系统管道均采用流体用无缝钢管。设备及管束保温采用聚氨酯喷涂保温管路保温采用硬质聚氨酯预制保温。详见主要设备清单。序号设备名称规格型号数量单价万元价格万元备注制冷设备压缩机低温库低压循环桶低温库蒸发式冷凝器屏蔽氨泵屏蔽氨泵高压贮液器虹吸罐排液桶空气分离器集油器温度传感器温度巡检仪通用固定式摄像机旋转式摄像机全套自动封箱机自动翻盖封箱机合计冷藏库设备清单冷藏库管理冷藏库要经常打扫保持洁净要定期对库内墙板天顶及各冷配设备表面进行化霜清洗出入库由专人管理出入库时要核对货物品种数量批次质量库温等经检查合格后才能允许出入库正常库温应保持在以下冷藏库为食品专用库严禁存放其它可能造成异味交叉污染物品。冷藏品种应包装完好垛堆要紧密货堆与货堆之间其间距不小于不能直接靠墙壁或排管上要保持定距离。冷藏库温度与湿度管理低温库应保持在尽量少出入少开照明灯工作完要随手关灯关门上锁。掌握货物贮存期货物出入冷藏库要做到先进先出防止存放时间过长影响食品营养成分。搞好库外环境卫生冷藏库外室走廊机房等场所都应符合卫生要求。三抗震设防基础参数根据中国地震烈度区划图年中国地震动参数区划图和建筑工程抗震设防分类标准等规定项目区抗震设防烈度为度设计基本地震加速度值为地震动反应谱特征周期分别为设计地震分组为第三组。应按建筑抗震设计规范规定及当地有关文件进行抗震设计确定项目抗震设防类别为标准设防类丙类减轻建筑地震破坏避免人员伤亡减少经济损失。二抗震设防目标当遭受低于产摊销估算表序号合计项目摊销年限单位万元投产期外购燃料动力工资及福利费修理费其他费用其他管理费其他营业费用经营成本折旧费摊销费财务费用固定资产投资利息支出流动资金利息支出总成本费用固定成本可变成本达到设计能力生产期总成本费用估算表生产要素法序号项目合计单位万元投产期营业收入营业税金及附加增值税总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配未分配利润息税前利润利润总额利息支出息税折旧摊销前利润息税前利润折旧摊销累计未分配利润达到设计能力生产期利润与利润分配表项目序号合计单位万元建设期投产期现金流入项目经批复同意后项目建设单位即应在当地报纸和网上发布招标公告。在招标文件发出之日起日内具备承担招标项目能力法人单位或者其它组织均可以投标投标单位少于个时应重新进行招标。项目招标投标评标定标均应按中华人民共和国招标管理法规定和程序进行。对投标单位资质要求具有相应合法资质。项目法人及法定代表人袁家明联系人孙经理电话传真邮编单位地址市长城路大白峪路段招标基本情况表建设项目名称银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程形式项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他合计情况说明建设单位盖章年月日方面给予大力扶持。如中共中央国务院关于做好农业和农村工作意见中提出在继续研究和推广高科技产品和技术同时更加重视发展农副产品加工储存保鲜运输业实现农产品多次增值。支持现有农副产品加工企业进行技术改革和设备更新逐步实现由初级加工向精加工转变推进农业产业化进程。原国家发展计划委员会颁发当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录年修订中将农产品储藏保鲜加工和综合利用和节水农业列为国家重点鼓励发展产业为本项目实施提供了良好发展机遇。农产品冷链物流是指使肉禽水产蔬菜水果蛋等生鲜农产品从产地采收或屠宰捕捞后在产品加工贮藏运输分销零售等环节始终处于适宜低温控制环境下最大程度地保证产品品质和质量安全减少损耗防止污染特殊供应链系统。银桥国际物流有限公司经过多年潜心研究和实践在仓储物流农牧产品冷冻冷藏方面处于较高水平培养了大批生产管目录第章申报单位及项目概况第节申报单位概况第二节项目概况第三节项目建设背景第四节项目建设方案第五节组织机构及劳动定员第六节进度安排与实施方案第七节投资估算与资金筹措第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节市概况第二节发展规划分析第三节产业政策分析第四节行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析第四章建设用地和居民安置第节建设用地第二节