。存在的主要困难是现场施工受场地限制，且需要全封闭，对邻里苑小区的居民出行及两侧摆摊的商贩影响较大，压力很重，随时可能出现矛盾。三芒市路腾冲路拓宽改建前期与开发商的协调及项目改造方案已基本确定，涉及居民征询及听证会事宜正在准备。四沪杭客专金山支线项目审计目前积极与区城投配合，做好整理前期所有相关动迁资料的工作。五嘉闵高架二期工作是查处违法违章用地的重要举措，对于完成土地管理业务工作有着举足轻重的作用。八扶持镇村集体经济，推进存量土地二次开发为了保障农村集体经济组织被征地农民长期稳定收益，有效促进全镇经济社会的稳定发展，对镇村集体经济组织的项目加大政策的扶持力度。积极盘活存量工业土地能解决我镇发展资源少增收压力大等难题。增加可利用的土地资源，下大力气盘活存量土地推进存量土地二次开发。我镇共有个项目上报区规土局二次开发计划，分别是莘光南马良华置业。九全力配合，实事求是逐步清查历年征地情况认真配合镇相关部门，对我镇各村各个时期的历年征用土地进行整理核实春村莘北村东吴村，已成立镇村土地调查工作小组，已完成集体土地资料申报权属资料梳理指界人选举预指界现场指界业内数据处理，村界协议书和领证人选举青春村东吴村确权已基本完成，正在办理发证手续。七违法用地查处工作历史违法用地处置计划根据市国土资源局的全市统部署，对历史违法用地进行清查处置，我镇共宗，占地面积亩。上半年在之前查处的基础上对处历史违法用地进步落实了清除工作。金湾小区违法用地，待东吴村新建项目审批完成后，涉及到嘉闵高架用地范围内的进行处理，待该项目建成后，金湾小区违法用地全部处置完毕。青春村仓库拆除情况按照租赁合同年月规建办上半工作总结及下半工作计划材料正在和发改委协调立项程序。外环绿带段，已完成供地方案发改委立项土地储备划拨等工作，目前正处于动拆迁阶段。地铁号线虹莘路站土地储备，已完成发改委立项，其中涉及平方米的农转用土地，现正在批中外环线内的农转用需报国务院审批。三现代服务业项目工业用地项目增加容积率补地价签出让工作我镇有个项目在去年的基础上需在区规土局土地所进步办理土地提高容积率补地价工作。其中赢嘉大亚湾顺兴中国顺兴。现顺兴中国顺兴和赢嘉项目已完成市局备案并签订出让合同，大亚湾项目规土局已批准，正在办理建筑实测。务书编制意见征询公示和规委会专家评审。单元地块控制性详细规划实施方案精工地块位于商务区内，总用地面积平方米。目前已完成基础要素底板申请规划研究评估。二促开工促竣工储备项目督促协助办理规划审批工作年促开工产业项目共个莘吴实业新建厂房及辅助房友东路号莘天置业综合枢纽连接通道期闵欣基地二期友东路号顺兴中国顺兴丰树地块项目丰树地块项目丰树地块项目，总投资万元，总建筑面积平方米。年促竣工产业项目共个东苑丽宝强劲置业西子联合莘北实业新建生产性质请规划研究评估和初步概念方案征询镇有关部门意见。单元地块调整位于东至都市路南至名都路西北至珠城路，地块面积平方米。目前已完成区域内相关资料收集设计单位委托基础要素底板申请规划研究评估和补绿方案。单元地块局部调整轨道交通号线停车场选址位于东至立交南至沪杭铁路西至广通路北至莘建东路，地块面积平方米。目前已完成区域内相关资料收集设计单位委托基础要素底板申请规划研究评估任务书编制意见征询公示和规委会专家评审。单元地块局部调整二体校位于东至七莘路南至莘北路西至莘凌路北至南辅路规建办上半工作总结及下半工作计划年规建办上半年工作及下半年工作年，我办在坚持以贯彻落实科学发展观为，坚持党的基本路线，全面履行职责，在镇党委政府的正确下，在相关部门的大力支持和配合下，使我镇规划建设重大项目建设实事工程等工作取得了定的。现将我办年上半年工作如下年上半年工作总结围绕重点，稳步推进规划建设项目全镇控规审批工作我镇年详细规划编制共力做好信访工作年上半年，我办信访零投诉，在以往，我办信访矛盾较多，去年就有件信访件，与往年相比，今年信访投诉率为零，这与我办工作人员在平时的工作努力是分不开的，我们注重平时与百姓的沟通，遇事及时解决处理，决不推诿，同时也得到了较多居民的赞扬。年下半年主要工作打算年下半年，我办将以最佳的精神状态，最高的工作热情，在镇党委镇政府的领导下，继续做好下半年的工作，求真务实，努力推进各项工作的开展，年下半年工作打算如下加快推进规划建设工作控规调整推进项目落地对编辑计划内的项详规，按照计划有序推进。下半年调整项，新增项规划调整项目。根据小区进行房屋倾斜的测量。监测单位将莘南花苑二村小区分为南侧四幢号北侧四幢号中部幢号三批进行测量。年的检测结果与年检测结果相比房屋未见向倾斜发展的趋势，相对比较稳定，检测工作告段落。同时，将检测结果与社区办信访办及居委进行了交底。六加大管理力度，建筑工地监管今年上半年我镇共有个在建工地，相关工作正常推进安全形势总体保持稳定。每月组织相关人员开展在建工地定期与不定期的安全生产大检查，确保各建筑工地安全生产，安全施工。重点检查了脚手架搭设特改造计划落实的问题。二莘南路房屋纠偏工作莘南路房屋，底层为框架，二至六层为砖混结构住宅，基础为柱下梁式条型基础，建于年，建筑面积为，年月老街进行旧房综合改造，该楼列入旧改计划，施工前发现房屋向南倾斜。年月对房屋进行了倾斜检测，检测结果房屋向南最大倾斜率为，已超过危险房屋鉴定标准中倾斜项目的标准值，居民强烈要求对房屋进行纠偏修缮。我办已征询居民业主意见已征得业主同意，并委托了有资质的检测机构进行了检测，收集了房屋原有设计施工图，对房屋进行结构可靠性检测包括基础承重结构砌筑墙体砌筑砂浆强度等检测内容，同时，委托相关设计公司确定逐条评分，按照真实客观的原则落实项目的履约评价，按照项目的进度定期对建设单位项目经理进行随访。对履约评价不良的承包商，按照相关规定核实具体情况后报我镇小组审核并报区相关部门复核通报。各项综合评分经汇总后，经镇招标办整理归类，为项目管理提供管理信息和依据。并建立电子数据库，以提倡诚实信用，以质求存的行业良好氛围。五以人为本，做好利民实事工程综合改造工作年起，我镇努力完成市区房地局制定下达的旧小区综合改造指标，尽心尽力做好民心工程。至年，市区房地局制定下达的指标完成后，我镇将基本完成第轮的平改坡综合改造综合整治工作。年度的综合改造任务待市区房规建办上半工作总结及下半工作计划材料商务区招商接洽和土地出让计划实际情况，原新城单元地块控制性详细规划实施方案精工地块规划编制计划取消。并调整为新城单元地块的规划调整列入编制计划。该地块位于经三路以东环湖路以南经四路以西秀文路以北，土地面积为平方米，用地性质为,容积率为万平方米公顷。本次申请将地块平均划分成东西两个地块，用地性质和容积率不变。考虑到农民长效增收，保障集体经济持续发展，申请增加新城单元东吴实业公司地块的规划调整列入编制计划。该地块位于友东路以东黎安路以南杨树浦港以西淀浦河以北，并经沪府规全文完月不定期协同相关部门成员进行抽查，对卫生问题比较严重的生产单位及时上报相关部门。八如既往，做好磁悬浮后期处理工作年上半年，我办认真做好了磁悬浮原规划线居民补偿工作，沿线居民总涉及户，目前已补偿户居民，剩余户居民，下步继续做好补偿工作并做好来访群众的接待工作。九严格审核，按标准发放物业代价券补贴根据关于镇动迁农民物业管理费实行补贴的意见的发放标准，对动迁农民物业管理进行补贴，并且做好来访群众的解释工作。十持之以恒，做好土地台帐工作维护进步规范集体资产管理体制和运行机制，维护土地台帐工作，按常规每半年及时更新维护次信息。十化解矛盾，通。四降成本提效益促廉政，有效推进招投标工作科学高效，稳步落实项目办理本年度，我镇招投标工作继续以区限额以下招投标实施规范为操作规范，务实管理和完善服务工作。截止目前，共办理招投标项目个，涉及资金万元其中万元以下项目项资金万元万元项目项资金万元万元项目项资金万元特殊程序项，资金万元。尚有项目个在招投标的立项受理中。二提前介入，做好预算把控工作进步积极推行工程量清单在招投标中的积极作用。应用工程量清单控制工程造价预算，促使投标企业在招标前做好市场调查，掌握各种工程设备的市场价格，做好成本核算，防止中标价过大偏离成本价。运作业人员持证上岗情况易燃易爆危险物品的堆放消防器材的配备乱拉电线和裸露电线接头等其它不安全因素。对检查出隐患的生产单位立即下发行政检查意见书，并及时复查整改情况，对不认真整改或拒不整改的生产单位，及时向综合监管部门进行汇报。七加大整治力度，建筑工地卫生监管去年我镇通过了全国爱卫会组织的国家卫生区复审工作，年上半年我部门为巩固创建成果，进步提升我镇建筑工地卫生管理质量，主要做了以下几方面工作要求施工现场保持环境清洁物料堆放整齐车辆进出场地硬化建筑垃圾管理规范无乱招贴无暴露垃圾食堂工作人员持有有效的健康证明或者卫生知识培训合格证上岗等事宜。每屋纠倾加固方案设计等，目前正在按即定方案进行纠偏。三报春路延伸项目后期涉及项目报春新村改造及前期明星印锈花厂动迁补偿，平整场地等费用，收集相关资料，与区城投协调结