仍有部分群众居住在条件简陋茅草房土坯房和有地质灾害隐患房屋里。部分因自然灾害倒塌民房由于济算间接费用是指设计费勘测费等费用估算。项目需要招标时费用由林场另行支付。投资估算依据主要投资项目技术经济指标采取工程建设项目分项估算方法。经估算总投资太平庄国有林场年危旧房改造工程计划总投资万元。总投资构成材料费用万元人工费用万元间接费用万元每户投资额每户投资元其中材料费用元人工费用元间接费用元资金筹措总投资筹措太平庄国有林场年危旧房改造工程计划总投资万元。其中国家补助万元占总投资省配套万元占总投资林场自筹万元占总投资建房户自筹万元占总投资分户投资构成国家补助元占总投资省配套元占总投资林场自筹元占总投资建房户自筹万元占总投资表危旧房屋改造费用估算明细表单位元序号项目单位数量单价户金额总投资备注材料费用红砖块水泥工程沙河流石钢筋懔材根钢人字架个芦苇彩钢板三角架根塑钢窗防盗门套室内门套棚料瓷砖涂料暖气系统配电线路给水排水含洁具运费其它二人工费三其它费用规费合计减免税费安达市太平庄国有林场危旧房改造工程优惠政策参照森工总局优惠政策与安达市相关部门协调处理。安达市太平庄国有林场危旧房改造工程优惠政策情况表序号政策名称政策内容计算标准教育附加费中华人民共和国教育附加税暂行条例减免印花税中华人民共和国印花税暂行条例减免土地使用税中华人民共和国印花税暂行条例减免土地测量费测绘工程产品价格减免土地勘察费减半计取工程监理费减免工程定额测定费价费字号减免合同协议公证费参照地方文件减免图纸审查费参照地方文件减免城市占道费参照地方文件减免基础设施配套费参照地方文件减免自来水入网费减免水土流失防治费黑财综字号减免防洪安全费年政府号令减免规划技术服务费计价格号减半计取勘察设计费计价格号减半计取房产测绘费参照地方文件减免环评费计价格号减免噪声费中华人民共和国环境噪声污染防治法减免消防设施配套费参照地方文件减免防雷检测费减免散装水泥专项基金黑经治建联发号减免新型墙体材料专项基金财综号减免地震评价费参照地方文件减半计取劳动安全卫生评审费参照地方文件减免场地准备费及临时设施费参照地方文件减免工程保险费参照地方文件减免第十二章综合评价社会效益评价国有林场危旧房改造是坚持以人为本改善民生促进社会稳定和谐重要举措对改善国有林场职工居住和生活条件促进林区经济协调快速健康发展加快社会主义新林区建设步伐起到至关重要作用。职工家庭受益解决他们后顾之忧安心工作有利于社会文明和安定将大大激发职工工作积极性促进林场生产高效快速内需更惠民生保稳定重要结合点。为全面落实国家林业局国家发改委住房和城乡建设部关于做好国有林场为旧房改造有关工作通知国家林业局关于黑龙江省国有林场危旧房改造年实施方案批复省林业厅关于下达年国有林场危旧房改造任务预安排计划通知省林业厅黑龙江省国有林场危旧房改造工作指导意见要求。尽快改善国有林场职工居住和生活条件激发国有林场职工加快社会主义新林区建设步伐促进林区经济协调快速健康发展结合安达市太平庄国有林场实际情况进行安达市太平庄国有林场年危旧房改造工程是工作是十分必要。项目建设可行性随着经济社会不断加快发展党系列强林惠林政策得以贯彻落实林业职工民生问题有了较大改善。但是由于受历史地理自然及经济发展水平等多种因素制约目前仍有部分群众居住在条件简陋茅草房土坯房和有地质灾害隐患房屋里。部分因自然灾害倒塌民房由于济条件差生活困难自我改造能力弱家庭基本无力对所住危房进行改建占林场危房比例也比较大。部分因自然灾害倒塌民房职工甚至借助于其他农户家中。国有林场危房改造直接关系到林业职工基本生活条件是林场职工安居工程是政府德政工程也是在新形势下促进国有林场全面发展项重要任务。国有林场危房改造工程可行性在于是党中央国务院对林业职工危房建设非常关心和重视中央各有关部门对国有林场危旧房改造工作给予大力支持黑龙江省委省政府多次对国有林场危房改造工作进行了研究部署提出了明确要求。二是经过多年发展积累广大国有林场群接关系到林业职工基本生活条件是林场职工安居工程是政府德政工程也是在新形势下促进国有林场全面发展项重要任务。国有林场危房改造工程可行性在于是党中央国务院对林业职工危房建设非常关心和重视中央各有关部门对国有林场危旧房改造工作给予大力支持黑龙江省委省政府多次对国有林场危房改造工作进行了研究部署提出了明确要求。二是经过多年发展积累广大国有林场群众收入不断增加经济条件有了定改善启动实施国有林场危房改造工程条件日渐成熟。三是林业员工建设社会主义新林场热情日益高涨对改善林场人居环境和居住条件愿望和要求十分强烈积极性很高这为林场危房改造工作实施奠定了良好群众基础。四是把国有林场危旧房改造工作作为政治任务和民心工程抓紧抓好办成项实实在在满意工程让国有林场群众切实感受到党和政府温暖可以说中央支持巨大省委省政府高度重视农民群众热切期盼。这项工作做好了安达市国有林场面貌就必然有个明显改变人民群众生活质量就必然有个明显提高。中央和省领导十分关心国有林场群众生产生活作为基层政府就必须紧紧抓住机遇切实把这份关心和温暖落到农民群众实处。做好国有林场危房改造工作必须坚持统筹兼顾突出重点规划先行着眼长远群众自筹资金为主政府适当补助因地制宜突出特色公开公平公正等原则把握好补助对象补助标准建房方式建房面积试点面制定具体工作方案确定试点对象做好规划和改造设计方案研究制定相关政策确保不漏户人严把工程质量关按时完成试点任务及时总结试点经验。各有关部门要增强服务意识主动参与各负其责简化办事程序减免相关收费形成全市盘棋上下条心工作格局保证危房改造工作取得实效。第三章危旧房改造规模国有林场住房现状国有林场危旧房改造前期工作情况由于受历史地理自然及经济发展水平等多种因素制约安达市目前仍有部分群众居住在条件简陋茅草房土坯房和有地质灾害隐患房屋里。因自然情况遭受自然灾害灾民住房倒塌损坏严重虽然安达市政府努力为因风雹灾和洪涝灾倒塌特困户进行了多方救助解决了然眉之急但尚有相当部分特困户住在濒临倒塌危房之中。按照国家林业局关于黑龙江省国有林场危旧房改造年实施方案批复黑龙江省林业厅关于下达年国有林场危旧房改造任务预安排计划通知要求为全面准确掌握安达市内国有林场危房基本情况科学编制国有林场危房总体改造规划和年度实施计划全面实施国有林场危房改造工程有计划有步骤地推进该项工作实施前期由安达市林业局牵头协同安达市民政局领导开始对全市国有林场危房进行了初步调查摸底工作。为使该项工作落到实处安达市林业局结合实际制定了详细周密国有林场危旧房改造工程评定及调查摸底实施方案严格按照实事求是把握标准全面普查详细统计原则对国有林场危房包括建筑面积危房结构危房等级危房总数以及危房户户主姓名家庭住址家庭人口数家庭类别年收入等基本情况作详细摸底调查。在调查中针对国有林场危房户具体情况提出实施包括拆除原址重建局部维修和整体搬迁异地集中新建以及新建房屋结构类型等措施建议在国有林场危房调查摸底情况下为安达市实施国有林场危房改造工作提供了可靠依据。在调查摸底后确立在安达市太平庄国有林场进行年危旧房改造工程。太平庄国有林场住房现状安达市太平庄国有林场于年建场建场后林场统建设了职工住宅建筑结构为连脊土坯房历史以来自住自护长期自然条件下促使住宅下沉雨季房屋进水房顶漏雨严重墙体破裂年久失修已成为危房。进入八十年代太平庄国有林场资源危机经济危困场里基本无力改善职工住房条件有部分新职工自建了部分泥土房。近年来由于林场经营萧条职工经济收入低条件差生活困难自我改造能力弱家庭基本无力对所住危房进行改建造成职工住房年久失修居住条件较为低劣。年在社会主义新林区建设试点林场建设中太平庄国有林场虽然已改造了部分职工住房总建筑面积户职工住进了新房但目前还有多户职工仍居住在建场时建设老房子里现已破旧不堪已属于高危旧建筑。个别因自然灾害倒塌民房职工甚至借助于其他农户家中。危旧房改造需求分析及建设规模确定改造对象有林场场长项目负责人成员孙富民太平庄国有林场技术员技术负责人吴俊礼太平庄国有林场技术员档案管理保障措施政策保障危旧房改造住房建设配套政策要充分体现社会保障机制由政府单位个人合理承担。通过政策扶持努力降低住房造价使危旧房中低收入者在能够承担前提下结合林场具体实际在住房建设中给予用地原材料建设过程中搬迁安臵税费等方面政策扶持。资金保障危旧房改造资金使用好坏直接关系到实施工作成败所以要建立健全专项资金管理办法和制度。是要专款专用专户储存加强资金使用监督检查建立资金使用违规违纪问题责任追究制度。二是严明纪律严格管理对挤占挪用截留滞拔资金有关人员追究党纪政纪直至法律责任。三是增加透明度确保有限资金用在刀刃上主动接受社会监督确保危旧房改造资金用到实处。制度保障安展。生态效益评价国有林场危旧房改造工程是解决林区场面貌重要途径。通过改造加快了林区场生态面貌改善搞好国有林场危旧房改造工作不仅是改善民生重大举措也是改变农村基本生产生活条件难得机遇是加快林区场向小城乡建设和新林区建设重要环节。对我国林区场向小城乡建设城市化道路发展起到了积极作用。经济效益评价国有林场危旧房改造是促进林区经济社会协调发展有效途径。实施危旧房改造可以带动社会投资促进居民消费扩大社会就业由于该项目是项民生建设工程项目实施后直接经济效益不是十分显著但通过危旧房改造有效地拉动了职工生产积极性全心投入到生产岗位去创造新经济增长点间接效益十分可观。社会风险分析该项目为住房建设无社会风险。就是要高度关注民生保护民权维护民利把实现好维护好发展好最广大人民群众根本利益作为切工作出发点和归宿点。党十七大将住有所居与学有所教劳有所得病有所医老有所养列为加快推进以改善民生为重点社会建设重要目标。因此加强国有林场危旧房改造工程实现居者有其屋是贯彻落实党十七大精神切实改善民生扎实推进社会主义新林场建设深化扶贫工作重大举措。随着经济社会不断加快发展和党系列惠民政策贯彻落实实施国有林场危旧房改造工程是改善林业职工生产生活基本条件次重大机遇。把林场危房改造工作作为政治任务和民心工程抓紧抓好办成项实实在在满意工程让林业职工切实感受到党和政府温暖可以说中央支持巨大省委省政府高度重视林业职工热切期盼对安达市新林业建设