设置型结线低损耗干式变压器变压器安装容量为。表变压器安装容量统计表序号用途总建筑面积单位面积变压器指标视在功率变压器安装容量办公餐饮地下车库及设备用房④供电系统主结线为单母线分段两段母线之间设联络断路器。正常时联络开关断开两路电源同时工作当任路电源故障跳闸后联络开关手动合闸投入运行由路电源负担全部负荷。低压配电系统采用单母线分段运行方式两段母线之间设低压联络开关联络开关与主开关之间设闭锁装置正常时每台变压器分别运行当台变压器发生故障时其主开关分闸联络开关手动或自动合闸由台变压器为全部二级负荷供电。照明照明达到绿色照明标准。各种功能照明装置其照度标准眩光值显色指数都应满足标准要求。防雷接地申报单位及项目概况项目申报单位概况申报单位名称北京中关村电子城建设有限公司。二地址北京市朝阳区利泽中园区号。三申报单位主营业务经营范围包括法律行政法规国务院决定禁止的不得经营法律行政法规国务院决定规定应经许可的经审批机爱立信中国有限公司提出年启动爱立信研发中心二期建设项目。三建设方案本项目拟在爱立信研发中心期南侧新建爱立信研发中心二期工程建筑朝向为南北向建筑面积平方米其中地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米。规划指标依据北京市规划委员会规划意见复函规朝复函字号中关村电子城西区地块爱立信研发中心二期规划指标详见表。表爱立信研发中心二期规划指标序号指标建设用地面积平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米序号指标建筑高度米建筑层数地上层地下层容积率建筑密度绿地率机动车停车位辆地上辆地下辆自行车位辆二方案指标爱立信研发中心方案指标详见表。表爱立信研发中心方案指标序号指标建设用地面积平方米爱立信研发中心期平方米爱立信研发中心二期平方米总建筑面积平方米爱立信研发中心期平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米爱立信研发中心二期平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米基底面积平方米爱立信研发中心期平方米爱立信研发中心二期平方米建筑高度米建筑层数地上层地下层容积率建筑密度绿地率机动车停车位辆地上辆地下辆爱立信研发中心期地上辆地下辆序号指标爱立信研发中心二期地上辆地下辆自行车位辆爱立信研发中心期爱立信研发中心二期三建筑方案爱立信研发中心总建筑面积平方米由期和二期两栋大致相同六层建筑以连廊连接构成。期总建筑面积平方米已于年投入使用拟建二期位于期南侧二者建筑朝向保持致均约为南偏北。本项目新建爱立信研发中心二期总建筑面积平方米。其中地上六层建筑面积平方米主要设置研发办公用房同时设有职工餐厅地下二层建筑面积平方米主要设置停车库及机电设备用房。结构方案结构型式采用现浇钢筋混凝土框架结构初步选定为柱基加防水板结构设计使用年限为年建筑结构安全等级为二级建筑抗震设防类别为丙类建筑抗震设防烈度为度地基基础等级乙级。装修方案外装修建筑外墙刷白色涂料局部采用玻璃幕墙外门窗采用断桥隔热铝合金窗门窗玻璃均采用中空玻璃。内装修室内装修做法参见表。表建筑内装修做法表房间名称楼地面内墙面顶棚研发或办公区域地毯钢质架空网络地板乳胶漆装饰板穿孔铝板门厅石材部分花岗石涂料及部分大理石石膏板造型吊顶电梯厅石材枫木板枫木板公共区走道木地板枫木板穿孔铝板楼梯间楼梯防滑地砖乳胶漆装饰板乳胶漆卫生间防滑地砖釉面砖铝方板房间名称楼地面内墙面顶棚电梯机合也会带来更多发展机会。目前我国互联网用户发展很快已经超过亿而移动用户也超过亿发展潜力巨大。爱立信中国有限公司正在积极地配合运营商进行网络建设同时加大对中国市场投入包括在研发服务和供应链等领域为下步中国大发展做好准备。本项目建设将为爱立信规划奠定基础有利于我国第三代移动通信关键技术进步开发。二本项目建设有利于吸纳社会劳动力促进社会稳定中国市场发展对任何厂商都是机遇与挑战并存爱立信中国有限公司将在技术积累人员构成以及各个相关环节备战准备情况。因此本项目建成后有利于吸纳社会相关技术人员促进社会稳定。墙面顶棚电梯机房储藏间水泥乳胶漆乳胶漆四室外工程方案本项目室外工程包括道路广场绿化和各种管线铺设等建设工程。五公用工程方案给水系统爱立信研发中心二期建成后主要用水为生活用水平均日用水量约为吨详见表。表生活用水量统计表序号用水项目使用数量人或座或或或用水量标准人分项比例使用时间时变化系数日变化系数最高日用水量平均日用水量低区餐厅办公夏季空调补水冬季空调采暖补水不可预见水量二高区办公夏季冷却水系统补水不可预见水量合计本项目给水系统分为两个区为充分利用市政压力地下二层至地上三层为市政供水区地上四层至六层为高区采用变频调速机组加压供给。本项目不设集中热水供应。本项目给水由望京东路市政给水管线引入。排水系统本项目采用雨污分流排水系统。污水排污量采用生活用水量计算本项目日污水量约为吨排至望京东路市政污水管线并全第章申报单位及项目概况项目申报单位概况申报单位名称北京中关村电子城建设有限公司。二地址北京市朝阳区利泽中园区号。三申报单位主营业务经营范围包括法律行政法规国务院决定禁止不得经营法律行政法规国务院决定规定应经许可经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营法律行政法规国务院决定未规定许可自主选择经营项目开展经营活动。营业期限年月日至年月日。四股东构成北京中关村电子城建设有限公司成立于年月日法定代表人张维刚注册资本实收金额为万元。公司股东构成详见表表公司股东构成表序号公司股东出资额万元比例北京望京新兴产业区综合开发公司北京市朝阳城市建设综合开发公司合计五资产负债截至年月底北京中关村电子城建设有限公司资产总计为万元负债总计为万元资产负债率为。六主要投资项目核准通过归档资料。未经允许请勿外传,爱立信研发中心期摩托罗拉研关资料。二投资估算结果经估算本项目总投资估算为万元。其中土地费用万元工程费用万元工程建设其他费万元预备费万元建设期利息万元。汇总结果详见表总投资估算汇总表。具体内容详见附表总投资估算表。表总投资估算汇总表序号项目名称合计万元建设投资土地费用二工程费用建筑安装工程结构工程装修工程设备购置及安装工程红线内市政工程三工程建设其他费用四预备费二建设期利息三项目总投资三投资估算说明土地费用估算本项目占地面积平方米拟采用协议出让方式取得土地使用权。土地费用参照爱立信研发中心期及周边已开发项目土地成本按元平方米估算共计万元。二工程费估算本项目工程费包括建筑安装工程费红线内市政工程费共计万元详见表。表工程费估算表序号项目名称单位数量单位造价元工程费万元建筑安装工程费用结构工程地上结构工程地下结构工程装饰工程外装修工程内装修工程设备购置及安装工程集中空调系统给排水中水系统消火栓及自动喷洒系统强电工程变配电设备及安装照明工程地上地下动力配线工程防雷接地工程弱电工程有线电视系统火灾报警和消防联动工程保安闭路监视系统自控系统楼宇自控系统综合布线系统燃气工程电梯部红线内市政工程费用广场及道路含管网路灯等绿化合计三工程建设其他费工程建设其他费包括前期工作咨询费环境影响咨询评估费交通影响评价费工程勘察费工程设计费施工图审查费竣工图编制费建设单位管理费工程建设监理费招标代理费招投标交易服务费施工人员意外伤害保险费等估算合计为万元。前期工作咨询费包括项目申请报告节能专篇编制费等根据原国家发展计划委员会建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号计算取费。环境影响咨询评估费根据北京市物价局建设项目环境影响咨询收费标准计价格号计算。交通影响评价费根据北京市规划委员会关于对部分新建项目进行交通影响评价通知市规发号计算。施工图审查费根据北京市勘察设计管理处北京市建设工程勘察设计质量监督总站关于施工图设计文家审查收费说明京勘设管字号计取。工程勘察费工程设计费和竣工图编制费根据国家纪委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号计取。建设单位管理费本项目建设单位管理费根据财政部发布基本建设财务管理规定财建号中总额控制数费率计取。工程建设监理费工程建设监理费根据国家发展改革委建设部发布建设工程监理与相关望京外环路市政中水管线引入。燃气系统本项目建成后主要用气为厨房餐饮空调采暖与制冷年总用气量约为万立方米详见表。表燃气用量统计表序号类别人数座数耗气量万立方米年折煤系数吨万立方米折标煤吨职工餐厅冬季空调采暖用天然气夏季空调制冷用天然气合计本项目所需天然气来自中压燃气调压站管线埋地敷设。通风空调系统根据业主要求并结合本建筑方案特点和有关设计规范标准设计本项目通风空调系统方案。通风系统地下车库地下设备用房厨房及卫生间等设置相应送排风系统及排烟系统。地下车库设置机械通风系统排风量按次时设计送风量按排风量设计同时采用双速风机平时低速运行排风消防时高速运行排烟。设备机房换气次数按次时设计尽量采用双速风机平时低速运转以利节能。厨房部分换气次数按次时设计设置全面通风系统及炉灶局部排风系统平时仅运行全面排风系统以利节能。卫生间排气按次时设计计算。空调系统地上部分设集中空调系统风机盘管加新风空调系统空调冷冻水供回水温度为空调热水供回水温度为冷却水供回水温度为。空调冷热源由设在地下层设备机房内天然气直燃机组供给冷却塔设置在屋顶。厨房设置全空气直流式通风系统全年由室外空气补风冬季对厨房送风适当加热保证工作区舒适度。地下车库不采暖。有防冻要求地下设备用房及厨房设置散热器采暖系统供回水温度为。采用水平双管同程式系统每组散热器设置高阻力两通恒温阀。电梯拟设置电梯两部。电力系统变配电系统负荷等级消防水泵消防电梯应急照明灯等消防用电生活电梯生活水泵等为二级负荷其余为三级负荷。电源路电源引自上级开闭所。变电所本项目设变电所两座变电所内设置型结线低损耗干式变压器变压器安装容量为。表变压器安装容量统计表序号用途总建筑面积单位面积变压器指标视在功率变压器安装容量办公餐饮地下车库及设备用房④供电系统主结线为单母线分段两段母线之间设联络断路器。正常时联络开关断开两路电源同时工作当任路电源故障跳闸后联络开关手动合闸投入运行由路电源负担全部负荷。低压配电系统采用单母线分段运行方式两段母线之间设低压联络开关联络开关与主开关之间设闭锁装置正常时每台变压器分别运行当台变压器发生故障时其主开关分闸联络开关手动或自动合闸由台变压器为全部二级负荷供电。照明照明达到绿色照