方式，同时本项目将引入更广泛的市场概念，不再运用单的品牌代理店面交易等传统方式。城市发展的前瞻性要求交易模式和市场行销模式的升级换代将是未来的产业化发展之路，包括各类产业园总部经济商务区等区域性经济体。地面积为万平方米，中心建设个平方米的中心广场商铺按建材行业要求设计，为二层三层结构，按建筑占地的比率，建材大市场店铺占地面积为万平方米，平均层计算，整体建筑面积为万平方米。在市场外围建设占地平方米的六层综合楼，用于银行邮电物业及市场管理办公。商铺集营业住宿运输服务餐饮等为体，层作为商业店铺，营业为主二三层可作为办公仓储和居住，建筑采用框架结构，各商铺设有独立板材铝材五金陶瓷等。为体的功能区，不仅便于管理，有利于聚集人气，兴旺商气，吸纳外来投资，提高的知名度，更有助于推动经济的发展。所以在市建设个建材大市场是有必要的。在市建设建材大市场有许多有利条件城市发展现状良好自年开始进入建设发展阶段，现在城乡建设正处于高峰期，年建筑规模达万置图地块与区域的关系项目地处龙坑镇与市主城区连接的快速通道大道和天池大街的十字金街右下角，紧邻贵遵高速公路出入口，交通位置十分优越，是新轮城市发展用地的核心区域，该地块的交通定位及商业定位对新区的建设发展起着关键性的作用。地块项目与产业定位的契合性该项目的产业定位在市城市规划县人民政府的商业网点规划年政府工作报告城市发展远景规划等文件中均有论述，并就不同方面的利弊影响建设条件等事项进行了充分说明，从不同层面肯定了项目产业定位的合理性。从投资建设土企业的市场占有率和品牌发展。改变产业交易模式目前的建材家居灯饰市场还处于比传统的交易模式，本项目的建成运行，将引入国内外正在兴起的电子商易平台，广泛推广电子商务营销渠道和结算方式，同时本项目将引入更广泛的市场概念，不再运用单的品牌代理店面交易等传统方式。城市发展的前瞻性要求交易市场内的个摊位按每个摊位至人算，可容市场管理就业人员工人以上，可解决当地劳动就业人，并且吸收其他更多就业人员。计划建设容积率，计划出租每平方每月至元左右。根据我省近三年来建材销售情况，按现行个测算，市场建成政策营业后，年销售额可超过亿元人民币，年可创利税亿元人民币，同时因地处贵阳市西南出口，该项目的建成有利于带动贵阳城市经济圈东北部地区的建材经营规在其中花岗石占全省立规模化规范化现代化交通便利的超大型建材物流城，不仅交通拥挤，规模小，二期各处存在经营分散受到市区交通的限制货物吞吐缓慢建设成本高门面租金昂贵等问题。从而导致资源浪费销售成本增加行业发展缓慢，自身难以形成规模化，更难以带动建筑装饰装修行业发展的状况。因此，在贵阳市花溪区繁荣的商业标志性区域，具备了较强的区域辐射力和集聚力。但由于在节假日和下班时间人口过度密集，周边交通会出现短时拥堵。未来老城区市级商业中心在保持繁荣繁华的同时，应提升百货大楼的规模和商业功能，增强其综合服务和辐射功能。加快恒茂花园商业项目的建设，引进大润发购物广场等至家大型商家进驻。和中央商务区的同时，扩大商贸业布局和构架，推进城东城南城西城北和高新区经开区区级商业中心建设便民利民功能，降低物流成本提高经济效益为目标，以调整提高创新发展为主线，不断增强商贸物流业的服务功能和辐射功能，加快实现商贸物流业现代化，促进商贸物流业的和谐发展，为经济发展提供新的动力和重要支撑。二发展要求围绕区域性商贸中心和现代物流中心目标，以商贸物流业发展规划为依据，以项目建设为抓手，加快商贸物流业基础设施建设，完善商贸物流业布局，提升商贸物流业功能，加快建设市级商业中心物流集中服务运作，可在定程度上为改善信用体系的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践，对实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序具有十分积极和现实的意义。促进当地社会经济的发展本项目的实施，可以解决现有富余人员就业，对于维护社会治安稳定社会秩序缓和富余人员安臵的矛盾，具有极大的社会意义。促进城市产业大宗建材物流为支撑的专业仓储交易集散中心建材批发市场的建设将大大促进引进和利用省际商贸和物流企业的步伐。项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设资金管理渠道与便用方式，让先进的建材大宗运营企业以其成熟而规范的服务运作为建材专业服务发展提供良好的范例与榜样。