四项目概况 项目建设采取整体规划统布局的实施原则，建设内容 包括车展大厅及营销办公综合大楼车间两大部分。建设选址 位于石门经济开发区境内，该地块北接沿江大道，东靠石门大 道，南临，项目规划用地面积亩，其中总建筑面 积平方米，项目总投资万元，建设工期为年。 五项目承办单位基本情况 石门县湘西北工程机械贸易服务中心属个人独资企业，拥 有各类工程机械多台，从业人员余人，该服务中心建成之后，企业将专业从事工程机械的销售维修租赁售后服 务及信息反馈等工作。对拉动石门县及周边地区的工程机械的 消费，促进当地经济的发展将起到极大的推动作用。 六主要技术经济指标 主要经济指标表 序号指标名称单位指标备注 用地面积亩 建筑面积 建筑层数层 建筑密度 容积率 绿化系数 建设总工期年总投资万元 正常年营业收入万元 正常年销售税金万元 正常年所得税万元 正常年利润万元 正常税后利润万元 投资利润率 投资利税率 财务收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期年含建设期 七可行性研究的结论与建议 结论本项目建筑符合我国工程机械工业发展的总体思路， 对拉动石门县及湘西北地区工程机械消费将发挥积极地的辐射中心，又是中联重科三等工程机械企业的生产基 地，有近六条高速公路交汇于此，等道路 纵横交错，通乡通村公路四通八达。各项建设工程方兴未艾， 为建设规划工程机械交易市场和服务设施提供了良好的社会经济基础和区位地理条件。 四项目概况 项目建设采取整体规划统布局的实施原则，建设内容 包括车展大厅及营销办公综合大楼车间两大部分。建设选址 位于石门经济开发区境内，该地块北接沿江大道，东靠石门大 道，南临，项目规划用地面积亩，其中总建筑面 积平方米，项目总投资万元，建设工期为年。 五项目承办单位基本情况 石门县湘西北工程机械贸易服务中心属个人独资企业，拥 有各类工程机械多台，从业人员余人，该服务中心建成之后，企业将专业从事工程机械的销售维修租赁售后服 务及信息反馈等工作。对拉动石门县及周边地区的工程机械的 消费，促进当地经济的发展将起到极大的推动作用。 六主要技术经济指标 主要经济指标表 序号指标名称单位指标备注 用地面积亩 建筑面积 建筑层数层 建筑密度 容积率 绿化系数 建设总工期年总投资万元 正常年营业收入万元 正常年销售税金万元 正常年所得税万元 正常年利润万元 正常税后利润万元 投资利润率 投资利税率 财务收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期年含建设期 七可行性研究的结论与建议 结论本项目建筑符合我国工程机械工业发展的总体思路， 对拉动石门县及湘西北地区工程机械消费将发挥积极影响。 本项目建设符合石门经济开发区总体规划和控规要 求，其建设条件非常优越。 经财务分析，本项目所得税后内部收益率为， 投资回收期为年。因此，该项目具有较好的经济效益，并具 有定的抗风险能力。 建议 项目的建设有利于实施品牌战略和促进企业发展，又 符合当今工程机械的经销模式和客户要求。建议各单位加强对项目建设的领导和管理，以营造良 好的开发建设环境，把它做为发展石门工程机械产业的重点工 程，也是对石门县机械贸易市场进行划行归市的重大举措， 以优惠的政策良好的环境优质的服务，打造湘西北规模最 大服务最好的工程机械店。 该项目建设规模较大，标准较高，项目建设单位应尽 快落实建设资金，以利于该项目顺利实施。 总论 项目名称 项目建设单位 项目由来及背景 项目概况 项目承办单位基本情况 主要技术经济指标 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,可行性研究的结论与建议 二市场分析 市场预测与分析 项目市场定位与运营模式 项目建设的有利条件 三项目选址与建设 选址 建设条件 现有基础设施建设情况 四项目建设功能内容规模及主要技术方案功能定位 内容及规模 规划与设计 项目实施进度 其他技术方案 五投资估算及资金来源 投资估算 资金来源 六财务评价 财务估算财务效益评价 效益性分析 第章总论 项目名称 石门经济开发区湘西北工程机械服务中心建设项目 二项目建设单位 石门县湘西北工程机械贸易服务中心 三项目由来及背景 随着工程机械生产厂家和品牌的不断增多，给用户提供了 更多的选择，但同时也带来了更多的迷惘，其中包括车型的选择品牌的选择质量的选择以及机械使用维修和服务方向 的选择等。工程机械服务中心，将借鉴小型汽车店的服务 方式，将销售零配件售后服务 和信息反馈这四项功能集于体的工程机械服务企 业，给广大的用户带来极大的便利。 常德市地处上海武汉广州柳州重庆等汽车工业基 地的辐射中心，又是中联重科三等工程机械企业的生产基 地，有近六条高速公路交汇于此，等道路 纵横交错，通乡通村公路四通八达。各项建设工程方兴未艾， 为建设规划工程机械交易市场和服务设施提供了良好的社会经济基础和区位地理条件。 四项目概况 项目建设采取整体规划统布局的实施原则，建设内容 包括车展大厅及营销办公综合大楼车间两大部分。建设选址 位于石门经济开发区境内，该地块北接沿江大道，东靠石门大 道，南临，项目规划用地面积亩，其中总建筑面 积平方米，项目总投资万元，建设工期为年。 五项目承办单位基本情况 石门县湘西北工程机械贸易服务中心属个人独资企业，拥 有各类工程机械多台，从业人员余人，该服务中心建成之后，企业将专业从事工程机械的销售维修租赁售后服 务及信息反馈等工作。对拉动石