邻汪家庄七队，北以 汪燕公路为界。 该湖属天然湖泊湿地，是历史形成的贺兰山滞洪区，由于远 离城镇，相对封闭，基础设施缺乏，且功能不完善，直未能开 发利用，为了改变目前荒凉的湿地面貌，有效地开发利用和保护 湿地生态资源优势，整合资源，综合利用，为此，宁夏荣亨达特 色农产品开发有限公司立足于企业长远发展，拟计划实施高庙湖 湿地生态旅游建设项目，委托我院编制本规划。 项目实施的必要性 旅游是种时尚生活，当今世界许多人常年生活在与大自然 相对隔离的城市里，生活紧张，竞争激烈。由于工业化城市化 的迅速发展，造们的生活环境日趋恶化。于是人们对回归大自然放松身心回避紧张生活和工业污染的需求越来越旺盛， 因此生态旅游受到越来越多的旅游者的青睐。中央和自治区提出 高度重视生态治理建设，党的十七届五中全会强调加快资源节 约型环境友好型社会，提高生态文明水平，自治区政府为了 实施中央西部大开发的战略决策，提出了加快统筹城乡体化建 设，发展沿黄城市带经济的重大决策，石嘴山市惠农区政府把发 展生态农业列为十二五规划之中，提出了惠农区 年农业经济发展规划。 项目实施的可行性 区位条件 惠农区高庙湖地处包兰铁路及第三排水沟西侧，地处惠农 区燕子墩乡西侧，距燕子墩乡政府公里。东靠包兰铁路，西 至三三支沟与简泉农场湿地接壤，南邻汪家庄七队，北以汪燕公 路为界，总占地面积亩，区位地理优势明显。 从交通区位看，包兰铁路和京藏高速高速公路纵贯惠农区 南北，并设有二个出入口，汪燕公路东西直通国道和国 道。从文化区位看，或农区位于回族民俗文化黄河文化和贺兰 山文化区域的交汇地带。从旅游区位看，惠农区旅游热点主要集 中于黄河金岸贺兰山西夏国遗址沙湖国家级旅游风景区 大漠风光旅游区区四个区域，四个区域形成了个四边形地带。 高庙湖生态湿地历史悠久，水域广阔，物产丰富，远离城市和工 矿企业，无污染，为开发湿地生态旅游提供了理想的环境资源。自然条件 地形地貌 项目区地面平整，地势低洼开阔，高低起伏不大，海拔高程 ，地势南高北低，西高东低，坡比。 地貌类型为湖相沉积平原，属自然湖泊和人工围堰形成。 水文气象 项目区地处西北内陆，属于温带干旱与半干旱气候过度地 区，具有典型的大陆性气候特征，年四季中，冬寒而长，雨雪 稀少夏热而短，较为温润春暖而风多，气温回升快秋凉而 来的早，天气晴爽。具有热量丰富日照充足蒸发强烈空气 干燥，昼夜温差大的气候特点。 地形地貌及土壤 项目区土壤类型属草甸灌淤土，表面质地以壤土为主，土质 较好，土层结构为夹粘夹砂型，由于项目区地势低洼，地下水位 较高，湖内常年积水。 植被条件 项目区地处冲洪积平原，植被主要为天然植被。天然植被 多以沙蒿独头刺假苇拂子矛隐子草白刺赖草盐地芦 苇和芨芨草为主。 水文与水文地质 项目区多年平均降水量为，降水极不均匀， 三个月降水量占全年降水量的。项目地处近代河湖相沉积平原，大部分为第四系全新统地层，包气带及弱冷含水层岩性 为亚粘性土和亚砂土，厚度米，渗透系数米日， 给水模数为万，潜水矿化度克升，水化 学类型或和或，地下水 径流滞缓，地下水动态为入渗蒸发型。 工程地质 项目区属断陷盆地类型，第四纪覆盖物厚般达，主 要以粉沙细沙为主，间夹粘沙土沙粘土，透镜体下伏沙层， 为近代冲河湖积平原。 天然建筑材料 项目区距离贺兰山砂石料场公里，工程所需要的砂石材料 由贺兰山东麓简泉农场石料厂提供，储量丰富，质地坚硬，交通 便利，满足工程建设要求。 水资源 项目区属引黄流灌区，主要属惠农渠灌域，支渠建筑物配套 齐全，灌溉条件十分有利。排水系统主要有第三排水沟三三支 沟和简泉排洪沟，构成有效的排水体系。 项目区地展尚处于起步阶段，大多数景区还停留在 初级开发阶段，开发水平低，活动形式单，旅游产品滞留于原 始状态，景区内供游客参与的活动项目少，多以观光旅游产品为 主，对景区文化内涵挖掘不够。近几年来，石嘴山市基础设施建 设有了较大改善，但景区的配套设施旅游服务项目以及旅游基 础设施和景区建设仍较薄弱，交通通达能力不畅，交通瓶颈 制约因素仍然存在，游客难进难出的问题仍然十分突出。 区域间的联系较少，没有形成较完善的区域圈 旅游产品宣传促销力度不够，宣传策略上，还缺乏覆盖面广 辐射度大持续时间长的促销方式在宣传手段上，也没能充分 发挥广播电视报刊杂志互联网等现代传媒的作用。旅游产品 的知名度不高，依然处于自发的点状发展，没有与周边的县市形 成紧密的旅游圈。旅游项目区域竞争力不强，没有融入全市旅游 精品线路的景点。 旅游业整体竞争力不强 旅游业包括住吃行游娱购六个要素。这六要素的 整体水平还不高，流于大众化，缺乏精品极独到的特色。旅游市 场还没有形成规模，住吃行游娱购之间各自为政，没 有整体意识。建设旅游强县需要支具有现代管理素质较高经 营能力和服务水平的高素质旅游队伍。旅游的经营管理能力和服 务水平也是产品，其质量的好坏，会直接影响招徕旅游者的多少， 影响到旅游客源市场，影响到经济效益。由于旅游业处于起步阶段，群众的旅游服务意识不强，旅游服务知识缺乏，素质不高， 缺少旅游专业人才，这些都制约了旅游业的发展。 旅游业竞争分析 积极引进外资先进技术设备和先进经营理念 发展旅游业及相关设施需要大量的资金，应该广开筹资渠 道，扩大对外开放，加大旅游招商力度，积极引进大股东大企 业投资批规模大带动力强影响面广的旅游项目。实行谁 投资，谁受益的政策，坚持政府主导社会参与市场运作 的发展战略和全社会办旅游的方针，加快景区基础设施和配套设 施建设，完善与旅游服务相关联的包括宾馆饭店景点设施娱 乐交通购物等各项配套设施。严格按照国家颁布的全国优秀 旅游城标准运作，坚持高标准高起点进行旅游景点景区的规 划设计建设管理，力戒低档位和般化，以利形成知名度 和吸引力。 谋划主题旅游重点项目，打造旅游业的精品景区 开发主题鲜明多景点组合的精品景区，是推进旅游业特色 化产业化的重要措施。从资源条件和发展主题旅游的需要出发， 深度开发龙冈景区，提高其品质，使其成为红色旅游精品项 目，增强吸引力和竞争力。利用生态旅游结合湿地资源，进行综 合开发，形成果园菜田花圃鱼塘畜禽养殖场及农家庭院 等资源的合理组合，为游客提供住农家院吃农家饭和自做自食 现采现卖休闲观光体化服务，开发生态休闲旅游。加强区域间的旅游合作，开辟旅游连线 发展合作旅游，将景点与周边县市的旅游景点串联起来，以 提高产品组合度丰富度，增强招徕力，实现资源共享信息共 享客源共享收益共享。连点成线，共同发展，积极融入大 沙湖黄河金岸的旅游框架中，成立更大的旅游圈，实现 优势互补效益共生。 开展全方位宣传推介，努力提高旅游业的知名度 酒香还得会吆喝，旅游产品也同样要通过强有力的宣传 促销来让世界知晓，引起游客的关注，挑起游客的欲望，促使其 将欲望变为行动。精心制定出整套行之有效的宣传促销计划， 通过制卡制碟建网参会办节办会出书上街等形式， 充分利用各种宣传媒体和信息传播方式，吸引游客吸引投资， 扩大知名度。方法上可对不同的目标客源市场采取不同的形式， 对较远地区可利用相互间的协作关系，选择影响大辐射强的重 点地区，通过寄卡赠册播放旅游专题碟片，举办展示会等方 式，对周边范围的客源可通过共打品牌联合促销及举办发布会 产品形象巡回展示联合组团相互输团等方式。对本地游客可 通过当地报纸电台电视旅游知识竞赛景区邀请卡贺卡 等宣传形式进行促销，同时配置区内优秀旅游线路，组成优质旅 游项目套餐，开通方便旅游定点专线车，达到把当地人的游兴鼓 起来，周边人的游兴引过来，外地人的游兴拉过来的目的。 建立现代化的旅游企业制度，组建专业化的营销管理和导游队伍 旅游业的发展需要政府大力推动，政府部门应负责做好旅游 业发展的规划管理协调指导等工作。同时相应建立实体性 旅游公司，负责实施旅游设施项目资源的开发和经营。对旅 行社的发展，要进行规范，引入竞争机制，对现有旅游服务机构 人员，进行岗位培训和资格考试，实行持证上岗，以确保建立 支流的旅游服务专业队伍 第三章项目承担单位概况 项目建设单位为宁夏荣亨达特色农产品开发有限公司，所有 制形式。为有限公司，年月在银川市工商行政管理局登 记注册，取得法人资格，公司现有员工名，其中当地农民用 工名，占公司员工总人数的，技术人员名，管理人 员名，公司新建项目主要开发项目为石磨枸杞蔬菜营养面粉 和挂面产品研发销售公司项目运营机制合理责权明晰，具 有规范的章程，管理制度完善。 宁夏荣亨达工贸实业有限公司法人马太萍，年出生。 该同志多年从事煤炭开采及销售，随着国家相关产业政策调整， 朱学仁紧抓有利时机，在煤炭行业中脱颖而出，为自己今后的发 展积累了定的财富。致富不忘家乡，为了改变家乡燕子墩的穷 困面貌，他通过几年的市场考察了解，于年决定在家乡投 目录 第章项目概况 项目名称 项目单位 建设地点 经营范围 建设任务及目标 规划布局 项目投资估算及资金筹措 效益分析 第二章项目背景及景区基础条件 项目背景 项目实施的必要性 项目实施的可行性 区位条件 自然条件 供电条件 交通条件 社会经济状况 人口与劳动力 核准通过，归档资料。 未经允许