式公寓进行市场竞争的主要包括高档公寓别墅和酒店等物业。迎合了高端消费人群的需要，建成后的度假村风景优美 设施完备功能齐全，将成为都市人休闲度假的最佳场所之。 本项目的规划融合了西方建筑特色和现代社区规划理念，将建设为中式欧 洲等不同风格的别墅群，以优雅开放包含着休闲和赏心为建设宗旨，旨在创 造个融优美的生态环境旅游休闲度假与居住功能为体的社区，是成功人 士梦想居住中最耀眼的道风景。 二项目定位 酒店式根据投资力度和投资规模的增加，三期的后 续 酒店式湖景别墅群倚已建成的亩人工湖建设，为整个生态园最佳休闲观 光地之，建成后的度假村风景优美设施完备功能齐全，将成为都市人休闲 度假的个最佳去处。 该项目的建设分为三期，其中期为项目规划设计市场宣传及推广等，目 前正在进行中。但多数企业规模小，生产技术落后，设备简陋，能源 和原料消耗高，如小硫磺小水泥小土焦小化肥等对周围大气污染严 重。 符合国家的行业发展政策 本项目在产业结构调整指导年本中属鼓励类项目 符合国家的产业政策。 项目建设的必要性 沧州市制酒厂建于年，由九家酿酒历史悠久的老酒作坊合并全国 地级及以上城市的达标比例为，县级城市的达标比例为。 炭为主，且大部分直接燃烧，能源利用方式落后利用率低能耗高，低 空排放，以及城市畸形发展，人口经济交通过分集中于城区等原因造 成的。此外，南方气候湿润，土质偏酸性，大气中碱性物质少，对酸的缓 冲能力弱，加上大气中浓度高，有利于酸雨的形成。 年度，全国有城市报告了空 各项费用的确定 房屋建筑物根据结构形式，按湾地区造价水平估算 公用工程设备购置费根据制造厂现行价格计算，价格中已含设 备运杂费。设备安装费按有关概算指标计算 室外工程根据设计工程量，按有关指标估算 ④其他费用根据新疆自治区建设项目概算其他费用定额和项目实际需要估算 根据自治区政府文件，其他费用中未计入自治区政府收费 预备费按工程费用与其他费用之和的计算 财务费用主要为单位概况 单位名称州开拓建材有限公司 企业法人胡卫国 企业概况 州开拓建材有限 研究结论 本项目符合国家产业政策有关政策和城市规划对于盘活国有土地资源，使其开发增值，进而提升湾区域形象和 功能，有着重要的实际意义 同时，也落实了市政规划，促进了湾综合服务区建设 合理利用了土地资源增加了就业岗位，确保了社会稳定 项目市场前景良好，从经济效益上看，项目具有较强的盈利 能力清偿能力和抗风险能力，同时促进区域商业市场的成 长与发 技术工人企业工种设臵应与其从事的生产范围相适 应，各工种技术工人人数符合生产规模生产工艺的要求。企业 技术工人中高级工不少于，中级工不少于。生产工人应经行业培训，持证上岗。 项目进展建议水量生 与传统工艺相比，减轻劳动强度以上，节约能源以上，传 统工艺每天生产斤酒，需至个工人，现在个人半天时 间就可轻轻松松完成。 厂址概述 项目建设在县寒岭镇梨庇峪村，交通运输十分便捷，区 域内供水供电供气基础设备完善。统酒店与传统公寓的长处，既有定的居家生活氛 围，又有高档酒店的良好环境和专业服务，而且租金更加合理。因此，备受中 短期租务需求的白领商务人士和异地旅游人士的青睐。 然而，酒店式公寓也有自己的竞争劣势。 酒店式公寓在居住功能上尽管比酒店有优势，可是与高档公寓和别墅相比，示该项性能更次之或经济性适中，表示该项性能较弱或较为昂贵，而 表示基本不具备该项功能或最昂贵。与酒店的标房不同，酒店式公寓的功能空间比较齐备，般客厅 卧室厨房和卫生间应俱全布局也更加合理，比较注重动静分区，干湿分 离等设计理念，再加上提供家居式服务，使酒店式公寓增添了家的味道。竞争性分析 目前在高端租赁市场上，与酒店式公寓进行市场竞争的主要包括高档公寓别墅和酒店等物业。