商投资的若干规定 广水市人民政府关于都市花园建设问题的会议纪 要页 随州市宏兴房地产开发有限公司与广水市工程咨 询公司就本项目签订的委托书 随州市宏兴房地产开发有限公司提供的其它资料。 研究范围 本报告着 都江堰市的自然概况 都江堰市因举世闻名的都江堰水利工程而得名，被誉为天府之 源。都江堰是四川省省辖市，成都市代管。位于四川省中部成都平 原西北边缘，地处岷江上游和中游结合部的岷江出山口。格局与空间结构要求 项目是发展和保护玉垒山景区灾后重建的规划要求 项目是旅游业发展与提档升级震灾后恢复重建政策措施的 意见川府发号 成都市人民政府关于贯彻落实国务院•关于支持汶川地震灾 后恢复重建政策措施的意见‣的实施意见成府发号 •汶川地震灾后恢复重建条例‣国务院令第号 青城后山景区灾后重建基础设施规划 •都江堰市灾后重建总体规划‣年年 业主提供的其它基础数据和资料 二可研报告编制单位 四川红云建设项目管理咨询有限公司，工程咨询资格证书国家 发展和改革委员会颁发，工咨丙。发展态势。生产销售增速明显加快，经济运行质量进步提高，产业结构有了新的改 善。规模以上建材企业完成工业总产值现价亿元，增长完成主营业务收入亿元，同比增长实现利润 亿元，增长。 年建材行业产量效益大幅度提高，月，建材行业实现利润亿元，同比增长。，对设备器材等提供支持，提供师资医务人员的合作或培训，图书资料医务教学医疗器械等的定向支持。上海市对口援建都江堰的八大计划包括 第，规划编制和建设方面的专家咨询和帮助。 第二，建设或修复城乡居民住房。 第三，建设修复学校医院广播电台社会福利等公共设施。 溪虹口国家级自然保护区和重要景区景点遭受严重破坏，旅游经济 受到全域性重创。广大人民群众的生命财产遭受重大严重损失，多年 积累的发展成果毁于瞬，都江堰市直接经济损失将超过亿元。 此外，道路等基础设施损毁较严重，整个城市的道路体系受到了很大 的破坏，产业发展也受到了致命性的打击。里氏八级特大地震是场巨大灾难 它震惊了中国，也震惊了世界。恢复和扩 大旅游接待能力，为都江堰市旅游经济的恢复和发展打下基础，对于 推动都江堰市旅游经济的发展等均有重要的意义。 项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行的。 建议都江堰市发展和改革局批准本可行性研究报告，以利于项目 尽早组织实施，重建美好家园。自己独立的前后花园，使建筑本身与园林完美融合。 规划设计宗旨及目标 立足项目用地环境，本着以人为本的思想，着重体现规划的超前性 与合理性。从建筑空间布局，立面形象，内部空间的使用，景观的连贯 性等因素综合考虑规划功能的划分，营造种自然生态和谐的生活 形态，为城市创造出新的景观形象。通八达，交通便捷。间体系。按照都江堰市主城区控制性详细规划大纲，都江堰市主城区 被分为都江堰市Ⅰ大区环路以内片区都江堰市Ⅱ大区天府大 道片区都江堰市Ⅲ大区蒲阳路片区都江堰市Ⅳ大区都江堰大 道片区四大部分。 项目地块分析 本项目地块位于临近壹街区居民集中居住地段，紧临城市此估算土地投入亿元。土建工程费用 含精装修万元总平配套设施费用万元工程建设其他 费用万元其它费用万元建设期财务费用万 元销售费万元基本预备费万元。 资金筹措 项目总投资万元，其中都江堰侏罗纪温泉公园开发有 限公司项目自有资本金投入万元，占总投资金额的 其中已投入资金万元土地费用万元，待投入自有 资本金万元。济效益，提高当地居民收入。观光旅游的匆匆过客，变成留得下来住得进去的 休闲驻客，提高游客滞留时间，提高滞留率，从而提升旅游综合消费能力，充分利用旅游资源，增加经济效益。 都江堰侏罗纪温泉公园房地产开发的目的正是想在已有的温泉 公园园区内，通过增加修建万平方米的休闲住房提高公园的接待能 力，充分发挥温泉旅游资源的作用，增添休闲配套服务内容，为引客 留客提供旅游休闲娱乐洗浴度假的更好的条件