商投资的若干规定 广水市人民政府关于都市花园建设问题的会议纪 要页 随州市宏兴房地产开发有限公司与广水市工程咨 询公司就本项目签订的委托书 随州市宏兴房地产开发有限公司提供的其它资料。 研究范围 本报告着旅游小镇为特色，新型旅游村落为基础的‚体 两翼北山南田四级布局网络生长‛的可持续和谐发展的城乡城镇 空间体系。按照都江堰市主城区控制性详细规划大纲，都江堰市主城区 被分为都江堰市Ⅰ大区环路以内片区都江堰市Ⅱ大区天府大 道片区都江堰市Ⅲ大区蒲阳路片区都江堰市Ⅳ大区都江堰大 道片区四大部分。 项目地块分析 完善的大型高尚居住小区 中冶堰景仅墙都江堰市国土局土地 储备中心公开竞拍购得，地块原系商住用地。利润总额万元 所得税万元 净利润万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年 建设工期月 编制依据 房地产开发项目经济评价方法 汶川地震灾后恢复重建条例国务院令第号 汶川地震灾后恢复重建总体规划国发号 汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划 投资项目可行性研究指南 四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意 见年月 城市居住区规划设计规范 城市居住区公共服务设施设臵都江堰市辖个镇灌口 幸福蒲阳中兴聚源天马崇义龙池柳街胥家安龙大观紫坪铺翠月湖石羊玉堂青城山个乡向峨 虹口，个社区委员会个村委会。 交通 都江堰距成都市公里，都江堰市区和成都市区经成灌高速公路连接，约分钟车程距成都双流国际机场公里国道 兰州至昆明横贯市境东西成都茶店子汽车站，有大巴车直达都江堰市客运中心月日成青快铁正式通车，从成都到青城山 只需分钟左右。府调控部分线城市高房价问题的决心。 国务院常务会贷款买二套房首付 不得低于 日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于，贷款 利率不得低于基准利率的倍。对购买首套住房且套型建筑面积在平方米以上的家庭，贷款首 付款比例不得低于。 项目等措施进行提质增效。 三昆明建设宜居城市和区域性国际城市 昆明市委市政府提出，要把现代新昆明建设成为以人的现代化为核心 以湖四片主四辅为载体，以生产方式和生活方式进步为标志 建设独具湖光山色滇池景观春城新姿，融人文景色和自然风光为体 使现代文明与历史文化交相辉映，森林式园林化环保型可持续发展 的高原湖滨生态城市。到年基本建成中国面然 风光潮湿而又浓郁的泥土气息鲜嫩诱人的绿色营养新鲜食品吸引游客 使游客可以尽情考察和享乐初级的游山玩水已不能满足人们 的需要，专题和特种形式的旅游日益增加，享受性游乐性度假性的旅 游内容会大大增强。今后人们的旅游方式将由观光型为主发展到度假旅游 民俗旅游生态旅游运动旅游五彩缤纷的局面，以休闲度假方式取代 传统的的旅游观光已成为现代旅游的发展趋势。项 目开发不但加快了基础设施建设进程，而且增强了城乡交流，加快观 念更新，推动进步。 可以加快生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续 发展，卡发农业旅游的生态素材是当地人与自然和谐共生的乡村环 境，因此对加快生态建设，农地保护，规发开发，资源永续作用力度 大，有力于促进农业及农村经济社会可持续发展。 二建设规模 农庄现有面积亩，外围扩展能力静祥和的生活环境 都市化的发展，人们厌倦了城市生活，重重牢笼，回归大自然已成为 当今旅游业的最 年公司实现营业收入万元，实现利润万元，年月止 公司资产万元，营业收入万元，利润万元。目前公司 有员工人，其中高级管理人员人，中级技术人员人，初 级职称人，公司注册资金万元，预计年公司将实现营业 收入万元，实现利税万元。 三市场分析此估算土地投入亿元。土建工程费用 含精装修万元总平配套设施费用万元工程建设其他 费用万元其它费用万元建设期财务费用万 元销售费万元基本预备费万元。 资金筹措 项目总投资万元，其中都江堰侏罗纪温泉公园开发有 限公司项目自有资本金投入万元，占总投资金额的 其中已投入资金万元土地费用万元，待投入自有 资本金万元。济效益，提高当地居民收入。观光旅游的匆匆过客，变成留得下来住得进去的 休闲驻客，提高游客滞留时间，提高滞留率，从而提升旅游综合消费能力，充分利用旅游资源，增加经济效益。 都江堰侏罗纪温泉公园房地产开发的目的正是想在已有的温泉 公园园区内，通过增加修建万平方米的休闲住房提高公园的接待能 力，充分发挥温泉旅游资源的作用，增添休闲配套服务内容，为引客 留客提供旅游休闲娱乐洗浴度假的更好的条件