质又可进步分为装卸作业区储存作业区和货场等。储存作业区应布置在库内主要干道与装卸作业区之间使得装卸作业区与储存作业区联系快捷密切保证残存区物资出入库方便顺畅。不过储存区周转性库房与储备性库房应分组均衡布置避免周转性库房过分集中造成车辆阻塞和相互干扰。在库区布置设计中保证防火间距与节约用地是主要矛盾可采取提高库房耐火等级充分利用零星地布置次要建筑物用不燃材料建防火隔断隔离危险性大设施以缩小防火间距用地。仓库分区布置没有统规定在具体设计时应结合工艺特点和自然条件在保证安十全和有利操作管理前提下灵活布置。运输线路布置设计库内不论采用何种运输装卸搬运方式道路运输都是必不可少都要涉及道路在库内布置问题道路布置时应注意以下几个方面要求第库房所存物资周转快慢和储量大小要求第二库内货流组织要合申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位名称亳州世纪国药有限公司亳州世纪国药有限公司原名亳州中华药都投资股份有限公司成立于年注册资金万元十佳股份制企业现有职工多人其中科研技术人员人管理人员人下属个部门年利润在万元左右现拥有净资产万元。公司以中药现代化产业化开发和建设为己任以中药材规范化种植生产科研开发产品销售以及中成药制药中药市场开发现代物流配送及相关产业进行投资。和农民致富重要途径能促进区域经济发展经济和社会效益显著。项目建设必要性发展医药物流是亳州市药业经济发展需要亳州作为中国四大药都之是中医药文化发祥地。亳州市药业经济发展已经强有力地带动和促进了全市经济发展药业经济已然成为亳州市经济发展支柱产业。亳州坚持以外向型经济和高新技术产业为导向以中医药研发加工为主体新兴第三产业同时发展地高起点高标准新概念地建设宗旨建成中国乃至世界中药现代化进程中信息技术经济极强区和辐射源。项目集交易物流仓储会展商务为体结合先进设备设施物流中心不断健全完善交易制度建立科学药材检测系统使之形成良好交易秩序和氛围发挥亳州药都历史优势使中药产业在亳州得到良性发展让药业经济这个支柱产业得到巩固和发展加快亳州支柱产业建设促进亳州成为中国大型先进中药材集散地并带动其他业态发展加快亳州经济建设。亳州市药业企业健康发展迫切需要现代化医药物流企业通过网络信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易流向包括在途产品发货量和终端用户使用品种规格数量另方面生产企业通过配售中心提供适时信息服务在组织生产市场销售货款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来生产和销售盲目性极大提高了生产效率从而降低了企业经营成本。物流中心直接从制造商进货销售给销售终端流通环节大大减少规模化经营和现代仓储技术应用使流动成本大大降低。因此发展现代化医药仓储物流是亳州市药业企业健康发展客观需要。专业化现代物流企业又称第三方物流是指既非商品供应方又非寻求方第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程服务。在发达国家第三方物流企业在整个企业中所占比重很大日本已达美国为。进入年代以后电子商务飞速发展使物流行业发展突破了以往传统物流技术瓶颈借助网络力量形成了新价值链和供应链将流通环节成本大大降低。提升城市形象完善城市功能赶超现代城市发展步伐需要也符合近年来国内外城市发展潮流。从国内外许多有影响城市看都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比较成熟操作条件。建设地点中国亳州中药材交易中心南端主要建设内容和规模项目规划占地面积平方米合亩总建筑面积平方米包括仓库平方米中药饮片销售展厅平方米办公及辅助用房平方米购置运输设备及其他相关设施设备并配套道路绿化停车场给排水和变配电等辅助工程。工程技术方案主体建筑结构工程设计工程建设充分结合地形利用地形并同周围自然环境取得有机联系在规划设计上要有利于地面水排除减少土石项目充分利用当地丰富资源优势提高资源利用价值把资源优势转化为经济优势市场潜力大内部收益率高抗风险性强规模经济效益显著。该项目实施后可以直接安排就业工人名解决当地社会就业难问题并由医药物流业带动当地运输餐饮种植业发展促进当地产业结构调整增加农民收入让部分比较贫困农户靠发展中药材脱穷致富。该项目具有较强生命力和良好发展前景项目实施必将成为推动亳州市医药经济全面发展重要支柱产业。项目科学地解决了环保问题不会造成环境污染经济效益和社会效益都十分显著。为此建议政府等有关部门积极支持项目实施协助搞好项目建设工作促使项目早日建成。除减少土石方工程以降低建筑造价大楼内部空间布置形式结构等要最大限度地满足多功能要求。综合大楼框架结构主体建筑设计地下层地面以上层层层高米标准层高米。建筑标准内外墙体为空心砖墙钢筋混凝土墙内部采用轻质隔墙顶棚用泰柏板硅钙板吊天棚门窗采用铝合金内外饰面采用外贴面砖低层贴磨光花岗岩内墙喷塑涂料。结构构造抗震烈度按度设防基础地耐力基础构造为柱基础混凝土强度为上部结构采用现浇钢筋混凝土框架结构底层柱混凝土强度为上部柱为。建筑工程特征地基大开挖。基础柱基础。墙体用多孔砖标准砖。楼板现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。屋盖现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。地面水泥砂浆水磨石地砖。楼面水泥砂浆水磨石地面砖。屋面现浇水泥蛭石浆二毡三油砂防水层。顶棚轻钢龙骨石膏板石灰砂浆水泥砂浆涂第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位名称亳州世纪国药有限公司亳州世纪国药有限公司原名亳州中华药都投资股份有限公司成立于年注册资金万元十佳股份制企业现有职工多人其中科研技术人员人管理人员人下属个部门年利润在万元左右现拥有净资产万元。公司以中药现代化产业化开发和建设为己任以中药材规范化种植生产科研开发产品销售以及中成药制药中药市场开发现代物流配送及相关产业进行投资。公司从种植入手充分利用和组合成果扩大中药材规范化种植品种和面积生产优质中药材按照标准兴建现代化重要电子物流配送中心提升中药交易平台以中成药生物药保健中药为主科研开发按规范生产符合国家标准中成药。公司主营业务为以中药材规范化种植基地建设为基础中药材种植生产研究开发种植推广和产品经营以中药经营为龙头中药材市场开发现代物流配送中心建设和中药证体系和施工安全保证体系监督承发包双方严格执行工程承包合同和有关工程技术规范标准抽查核验工程使用建材构配件和机械设备数量及质量负责确认设计变更技术核定和施工现场签证协同公司组织工程设计施工及有关单位进行分项分部工程和隐蔽工程检查及工程竣工预验收并提出竣工验收申请报告参与工程验收和工程结算审查在保修期内协助公司检查工程状况参与鉴定质量责任督促承包方回访监督承包方保修直至达到规定质量标准复核保修结算。项目建设工期和实施进度年月完成项目申请报告及可研报告编制及论证审批年月进行初步设计。争取年月正式实施项目建设期个月年月开始生产。投产期第年产量达到设计生产能力。第十章工程招投标概述在工程项目建设执行阶段以招标方式选择承包人是按照竞争条件来采购工程种方式。通过项目法人与承包方签订明确双方权利义务经济合同将工程项目实施过程纳入了法制化管理。本项目资金除少量可能利用国债外主要由企业筹措根据中华人民共和国招标投标法规定除特殊情况外均必须招标。发包方式招标工作范围即指招标文件中约定承包方完成工作内容工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部工程内容也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。前者称为工程项目建设全过程程总承包交钥匙工程承包简称总承包后者称为单项工作内容承包。总承包般通过招标选择总承包再由他去组织各阶段实施工作。般来说经常由于总承包方限于专业特点实施能力等条件限制合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施因此承包价格要比单项工作内容招标花费投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中管理能力较差中小型工程项目业主基本不参与建设过程中管理只是对项目建设过程进行较宏观监督和控制。单项工作内容承包般适用于工程规模大或工作内容复杂建设项目业主将需要实施全部工作内容按照不同阶段工作单位工程或不同专业工程工作内容进行分别招标分别发包给不同性质承包商。由于工作内容单化可以吸引更多有资格投标人参加投标有助于业主取得有竞争性价格合同而节约投资。另外业主直接参与各个阶段实施管理可以保障项目建设顺利实施。当然这也同时要求业主有较强项目管理能力。何种发包方式最适合项目目标取决于项目性质和复杂程度投资来源业主技术和管理能力。由于本项目内容繁多专业性要求较强较为复杂因此采用单项工作内容发包方式较为适合。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底化原则近年来配送中心均广泛采用计算机进行物流管理和信息管理大大加速了医药商品流转提高了经济效益和现代化管理水平。同时要合理地选择组织使用各种先进机械化自动化物流设备以充分发挥配送中心多功能高效益特点。发展原则规划配送中心时无论是建筑物信息系统设计还是机械设备选择都要考虑到有较强应变能力以适应物流量扩大经营范围拓展。仓库平面布置设计与安全仓库地址确定后就必须对仓库平面进行合理布置设计。仓库总平面布置设计是根据库址自然条件和仓库使用特点进行设计。在满足防火间距原则下做到布局紧凑合理交通运输路线短捷物资出入方便以创造个尽可能安全经济合理仓储作业环境。在进行仓库总平面布置设计时为了达到安全经济合理要求必须按照以下原则进行布置设计。第库区划分以及建筑物构筑物平面位置确定应满足仓储功能要求节约用地。第二交通运输线路组织与布置应做到符合仓储作业工艺尽可能减少不同运输路线交叉和干扰。第三库区自然条件适应和利用应结合地形地质水文气象等条件因地制宜力求在工程技术上经济合理。第四库区安全防护设计应满足防火防爆卫生防震隐蔽等安全方面要求严格执行有关部门颁发设计规范。第五库区绿化和环境保护应充分利用各种树木草坪改善库区小气候净化空气降温防噪使工作人员对环境有良好适应性。在总平面布置设计时主要是进行以下几方面设计库区布置设计仓库般分为仓库作业区辅助生产区。仓库作业区包括库房专用线作业站台等。辅助生产区包括停车库场检修车间和充电间等辅助生产用房。仓库作业区辅助生产区分区布置设计。规模较大有条件仓库应用实体围墙隔开。仓库作业区按工作性质又可进步分为装卸作业区储存作业区和货场等。储存作业区应布置在库内主要干道与装卸作业区之间使得装