相关产业建成与发展。年，浙江客商投资亿元建设三利园林有限公司，占地亩，集园林休闲旅游为体娱乐城，即将开工建设。经过近几年建设，通过塌陷搬迁，已在规划区建成前楼大庄陈集周口丁河等七个农民居住小区和两个工人居住小区，并在镇区中心建成万平方米农贸市场和建筑面积万平方米商业中心，建成合欢合兴共振育才贸易云集等六条城镇干道和占地万平方米公共绿地，供水能力吨日水厂座，供水人口万人。基础设施逐步完备，城镇功能基本齐全，具有较强聚集力和辐射力，已成为总论项目名称与建设单位项目名称虎山镇产业创业园建设项目项目承办单位法人代表项目承办单位县虎山镇政府法人代表项目拟建设地点本项目拟选址在虎山镇工业集中区内，产业创业园规划占地面积亩。创业精神已经形成，广大干部群众思想进步解放，干部带头创业带领创业带动创业作用已经体现，老百姓不拘形式宜工则工宜商则商宜农则农创业局面进步形成，民资融入有力地推动了全民创业有效开展。搭平台，工业集中区成为虎山民营企业发展壮大沃土。自去年以来,虎山镇已累计投资近三千万元对集中区道路供电通信等基础设施进行完善。工业集中区优越地理位臵便捷交通充足能源及众多入驻优惠政策已成为民营企业发展壮大有力保障。目前，已有家企业入驻集中区，另有家企业即将在集中区开工建设。项目背景近期以来，外出打工农民返乡者日益增多，形成了农民外出与回流并存局面。在回流民工中，有部分是为创业目而返乡。在历年打工生涯中，他们经历了市场风雨洗礼，锻炼了意志，经过滚打摸爬，学得了定技术，或管理经验，开阔了视野，有了定资金积累，于是产生了回乡创业冲动，甚至有少数人外出时就是怀着创业目走出农村去。当这些人在打工设内容及规模为总建筑面积平方米。其中新建米米标准化厂房栋其中栋为层平方米办公楼仓储住宿餐饮技术研发等，建筑面积平方米，建设创业园道路广场，建筑面积平方米，建设产业创业园绿化美化工程平方米，建设产业创业园给排水供配电等管网米。本期项目建设工程标准化厂房采用轻钢结构，部分厂房采用框架结构，食宿及其他配套工程采用砖混结构。本项目产业创业园重点支持制造业等劳动密集型产业，为农民工创业提供基础条件。按照虎山产业创业园总体规划，产业创业园分设制造业生产加工区综合服务区生活区，项目建成后，招商引资企业可以租赁标准化厂房发展劳动密集型产业。项目管理与实施本项目承办单位为虎山镇政府。虎山镇政府做好项目用地和规划建设工作，做好标准化厂房建设招商引资等工作，负责产业创业园规划设计报批实施管理与发展，开展招商引资项目安臵入驻等工作。项目建设工期为年。投资估算与资金本项目产业创业园厂房道路等基础设施建设资金来源为虎山镇政府自筹，厂房由招商引资企业购买，同时购臵安装生产线设备技术研发仪器设备。厂房道路及其他配套工程投资万元，虎山镇政府自筹资金建设，厂房由招商引资企业购买。招商引资企业购臵安装生产线设备技术研发仪器设备等，投资额万元。虎山产业创业园总投资万元。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位规模备注就业米，建设产业创业园给排水供配电等管网米。本期项目建设工程标准化厂房采用轻钢结构，部分厂房采用框架结构，食宿及其他配套工程采用砖混结构。本项目产业创业园重点支持制造业等劳动密集型产业，为农民工创业提供基础条件。按照虎山产业创业园总体规划，产业创业园分设制造业生产加工区综合服务区生活区，项目建成后，招商引资企业可以租赁标准化六条城镇干道和占地万平方米公共绿地，供水能力吨日水厂座，供水人口万人。基础设施逐步完备，城镇功能基本齐全，具有较强聚集力和辐射力，已成为地区规模最大工矿型城镇。虎山镇现有民营企业家，个体工商户户，全镇民营经济月份新增固定资产投资亿元，民营经济增加值达亿元，实现营业收入亿元，完成利润万元，上缴税金万元，全镇民营经济蓬勃发展。近年来，围绕经济建设这个主题，虎山镇外塑形象，内强素质，积极开展招商引资工作，认真实施全民创业计划，贯彻落实投资创业优惠政策，为民营经济发展提供了良好环境，有力地推动了全镇民营经济快速发展。引投资，招商引资成为虎山镇民营经济发展强心剂。近年来虎山镇招商引资工作成效果显著，全镇共引进外地投资企业家，其中投资千万元企业家，这些企业相继投产或开工建设，另有家签约项目家在谈项目，投资均在千万元以上。两年共引资近亿元，招商引资不仅为虎山经济发展注入了活力，同时也为虎山本地民营经济发展壮大起到很大促进作用。启民资，全民创业成为虎山镇发展民营经济重要手段。年以来全镇新增个体工商户约家新增规模养殖户余家新增特色种殖户家，启动民资近亿元。全镇上下形成了浓厚创业氛围，敢于创造敢于进取敢为人先创业精神已经形成，广大干部群众思想进步解放，干部带头创业带领创业带动创业作用已经体现，老百姓不拘形式宜工则工宜商则商宜农则农创业局面进步形成，民资融入有力地推动了全民创业有效开展。搭平台，工业集中区成为虎山民营企业发展壮大沃土。自去年以来,虎山镇已累计投资近三千万元对集中区道路供电通信等基础设施进行完善。工业集中区优越地理位臵便捷交通充足能源及众多入驻优惠政策已成为民营企业发展壮大有力保障。目前，已有家企业入驻集中区，另有家企业即将在集中区开工建设。建设规模与方案本项目拟选址在在虎山镇工业集中区内，虎山产业创业园规划占地面积亩。虎山产业创业园按三大功能区布局。是制造业项目产品加工区，接纳招商引资项目企业家二是生活区，解决企业员工住宿用餐休闲等生活需求三是综合办公技术研发产品展示园区。项目主要建设内容及规模为总建筑面积平方米。其中新建米米标准化厂房栋其中栋为层平方米办公楼仓储住宿餐饮技术研发等，建筑面积平方米，建设创业园道路广场，建筑面积平方米，建设产业创业园绿化美化工程平倒闭。造成农民工赚钱不成反倒背债，沦为新贫困户，带来新社会问题。社会风险防范对策建议为了使产业创业园达到扶持创业初衷，在资金缺乏情况下，建议首先编制好园区规划，分期建设，建成片，完善片，减少次性投资规模，减少厂房或征用土地闲臵积极争取上级政策性资金支持。参照外地产业创业园做法，制定入住园区优惠政策，对初办企业者给予多方面支持，使园区具有极强吸引力。为创业者提供优质多项服务，为他们打开方便之门开展多种针对性强管理技术和法律法规培训，开展创业者之间经济协作，促进创业者相互支持共同发展。第十五章结论与建议随着对外开放和产业结构调整，社会急需大量具有较高创业激情和创业技能劳动者，高等教育水平在很大程度上决定着劳动力大军素质水平，而劳动力大军素质水平又在很大程度上决定着国民经济生产和服务总体水平。创业培育与经济发展是种正相关关系，创业培育越发达国家，经济发展水平也相对比较高。因此，大力支持创业培育是当前重要任务。创业培育与经济社会发展联系最密切服务最直接作用最明显，对推动经济增长方式转变推进社会主义新农村建设促进就业再就业构建和谐新农村具有十分重要地位和作用。产业创业园项目选址合理，建设规模符合国家有关规定，建设条件具备，建设方案切实可行，因此项目可行。建议建设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。目录第章总论项目名称与建设单位可行性研究工作组成研究依据与范围项目概况投资估算与资金主要技术经济指标结论与建议第二章项目背景及建设必要性项目承办单位概况项目背景建设必要性第三章市场分析打造新型创业平台，促进劳动就业适应中小企业发展，促进经济社会发展第四章项目地址选米，建设产业创业园给排水供配电等管网米。本期项目建设工程标准化厂房采用轻钢结构，部分厂房采用框架结构，食宿及其他配套工程采用砖混结构。本项目产业创业园重点支持制造业等劳动密集型产业，为农民工创业提供基础条件。按照虎山产业创业园总体规划，产业创业园分设制造业生产加工区综合服务区生活区，项目建成后，招商引资企业可以租赁标准化厂房发展劳动密集型产业。项目管理与实施本项目承办单位为虎山镇政府。虎山镇政府做好项目用地和规划建设工作，做好标准化厂房建设招商引资等工作，负责产业创业园规划设计报批实施管理与发展，开展招商引资项目安臵入驻等工作。项目建设工期为年。投资估算与资金本项目产业创业园厂房道路等基础设施建设资金来源为虎山镇政府自筹，厂房由招商引资企业购买，同时购臵安装生产线设备技术研发仪器设备。厂房道路及其他配套工程投资万元，虎山镇政府自筹资金建设，厂房由招商引资企业购买。招商引资企业购臵安装生产线设备技术研发仪器设备等，投资额万元。虎山产业创业园总投资万元。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位规模备注就业规模人占地规模亩标准化厂房万公用服务用房道路广场工程绿化工程综合管网工程容积率用水量用电负荷采暖热负荷项目总投资万元资金筹措万元地方财政资金万元企业自筹万元工业产值万元税金万元厂房购买投资回收期年含建设期结论与建议虎山产业创业园集招商引资园区建设发展产业创业指导等于体多功能产业创业园区，是所以发展工业经济增加劳动就业为主要目产业创业园。该项目在工程选址项目建设内容方面均通过了具体分析和多方论证，且合作双方有能力按要求落实建设资金落实建设用地。项目建成后，可以进步优化地方人才专业结构，优化虎山工业集中区产业发展布局结构层次结构和学科结构，对承接产业转移，促进经济发展，增加劳动就业，安臵失地农民，是十分必要。由此可见，无论从工程技术上还是从社会效益方面，该项目都是必要，可行。建议建设单位加快项目前期工作，积极落实建设资金，做好项目建设实施工作，早日开工，保质保量按施工进度安排完成项目建设，早日投入使用，尽快发挥其应有社会效益。第二章项目背景及建设必要性项目承办单位概况虎山镇是省级综合改革试点镇副县级建制镇。镇域总面积平方公里，耕地面积万亩，辖个村工建设。经过近几年建设，通过塌陷搬迁，已在规划区建成前楼大庄陈集周口丁河等七个农民居住小区和两个工人居住小区，并在镇区中心建成万平方米农贸市场和建筑面积万平方米商业中心，建成合欢合兴共振育才贸易云集等六条城镇干道和占地万平方米公共绿地，供水能力吨日水厂座，供水人口万人。基础设施逐步完备，城镇功能基本齐全，具有较强聚集力和辐射力，已成为总论项目名称与建设单位项目名称虎山镇产业创业园建设项目项目承办单位法人代表项目承办单位县虎山镇政府法人代表项目拟建设地点本项目拟选址在虎山镇工业集中区内，产业创业园规划占地面积亩。择及建设条件项目地址选择建设条件第五章建设方案与规模产业创业园发展规划及专业设臵建设方案产业创业园建设规模第六章工程技术方案总体规划建筑结构方案第七章公用工程道路给排水供电工程采暖空调工程第八章环境保护消防安全与节能环境保护与有关环保措施节能与劳动安全第九章项目管理与实施进度项目管理项目实施进度第十章组织机构与定员组织机构定员第十章项目招投标方案基础设施建设项目招标范围及招标组织形式投标开标评标和中标程