低，北东南群山环抱,平原堆积地貌黄土梁峁侵蚀堆积地貌和山岳侵蚀地貌均很发育。全县可分为三个大地貌单元即平原台地堆积地貌区黄土梁峁侵蚀堆积地貌区中山侵蚀地貌区。平原台地堆积地貌区包括上梁庄北撖,武子官庄和南梁线以西地区。黄土梁峁侵蚀堆积地貌区包括平原台地以东和甘泉李家山线以北地区。中山侵蚀地貌区包括黄土梁峁地貌区以南地区县域各地层出露较齐全,自南而北有由老到新分布趋势。岩浆岩主要以中生代燕山期酸性侵入岩为主。社会经济翼城县总人口万人，其中非农业人口万人。全县生产总值亿元，财政总收入亿元，规模以上工业增加值完成亿元，工业总产值亿元。城镇人均可支配收入达元，农民人均可支配收入元。气候气象翼城县属暖温带大陆性气候，气候温和，物产丰富。年平均气温，年平均日照时数为小时，降雨量毫米左右，河川径流量亿，水资源总量为亿。霜冻期为十月下旬至次年四月上旬，无霜期天。第五章建设方案建设规模及产品方案建设规模年贮藏销售苹果吨。产品方案果品主要以苹果为主，蔬菜主要以蒜苔和萝卜为主。工艺技术方案制冷工艺流程压缩制冷系统主要由压缩机总论项目概况可行性研究报告编制依据就是按定品质标准将苹果分成相应等级。分级目是区分和确定苹果质量即苹果销售质量标准化，以利于以质论价优质优价。苹果分级般按国家和行业有关等级标准执行。果实涂膜处理涂膜处理也叫打蜡，般是根据目标市场和客户需要决定。果实打蜡后，能在定时期内保持果实新鲜状态，增加光泽，改善外观，延长适销期，提高商品处理。打蜡在果实生理上有三个方面作用是在果实表面形成层薄膜，减少病原微生物侵害，阻碍果实内外气体交换，降低果实呼吸强度，延缓呼吸跃变期出现，从而减少营养物质消耗，延缓品质下降速度二是促进果实内二氧化碳适量积累，减少和抑制乙烯产生三是减少果实内水分蒸发，防止果皮皱缩，保持果实外观新鲜饱满。涂膜剂种类很多，如金冠红星苹果在采后小时内，用高碳脂肪酸糖脂型涂膜剂处理，干燥后入贮，在常温下可贮藏个月。包装包装是苹果商品化处理不可缺少重要环节，是使苹果标准化商品化，保证安全运善，有利于食品冷藏链产业化发展。对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业需要目前，传统农业种植模式严重制约着农民增收途径，建设现代化低温冷库后，可以带动区域农业种植结构进步优化，使农民由常规粮食作物转向蔬菜瓜果水果等高效经济作物种植，从而进步优化农业产业结构，拓宽农民增收路子。是适应市场发展和促进农民增收需要随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。因此，该项目建设，可促进果蔬生产由数量型增长向质量效益型增长转变，促进产业结构调整和优化，提升产业档次水平。项目建设还有利于完善果品市场功能提升市场档次，提高中高档果蔬贮存加工和配送能力，实现更好地经济效益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地农民增收渠道，有利于当地经济发展和社会安定团结，而且对于推动农业产业化经营，提高农产品贮存保鲜水平，更好地满足市场需求，增加农产品附加值，增加农民收入，促进农业农村经济发展具有重要现实意义。综上所述，项目建设是十分必要。第三章市场分析市场分析近几年，随着我国农业结构调整和菜篮子工程实施，果蔬业发展迅速。年，我国水果栽种面积公顷，比上年增加万公顷水果产量万吨，比上年增加万吨水果出口金额亿美元，同比增长进口金额亿美元，同比增长。进出口贸易顺差亿美元，同比增长。我国蔬菜播种面积占世界总播种面积三分之以上，产量占全球总产量左右，已经成为世界第大蔬菜生产国。虽然全国冷库发展较快，但与快速发展果蔬业相比，冷库储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量左右。目前发达国家水果产后商品化处理比例接近，而我国和山西省均不到总产量。发达国家果品贮藏量约占水果总产量，其中果品以低温形式冷冻贮藏而我国果品贮藏量仅占总产量，低温冷冻贮藏仅占总贮量左右。建设项目以其良好质量和宜人口味，赢得了广大消费者青睐，产品供不应求。因此，无论从国内还是国外市场来看，建设项目均具有广阔减少生产与销售过程中经济损耗作用，唐兴镇南官庄村果蔬产量丰富，但由于缺少足够低温冷库进行调节周转，大多数果蔬难以实现反季节销售，产品附加值低由于无法预冷，导致大量果蔬腐烂变质，商品性大大降低，浪费严重。标准化技术推广范围小，生产果蔬大部分质量达不到出口标准，严重降低了农民收入。因此，建设吨苹果气调库建设项目有利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于现代物流系统不断完善，有利于食品冷藏链产业化发展。对区域主导产业壮大，推动区域经济健康背景及必要性分析项目背景国家产业政策背景近年来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农村经济作为头等大事来抓。中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见中指出要加快发展产业化经营，各级财政要安排支持农业产业化发展专项资金，较大幅度增加龙头企业投入。中央农村工作会议上明确指出推进农业产业化经营，关键要搞好龙头企业。按照这要求，国家农业开发办出台了要首先扶持那些具有科技创新能力资本运营和自筹能力市场开拓能力和带动较大区域农户能力，充分体现出公司农户市场发展模式龙头企业等有关优惠政策。近年来，国家把发展高效农业和农产品加工作为实现农村经济腾飞个主攻方向，从各方面给予大力扶持。如中共中央国务院关于做好农业和农村工作意见中提出在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产品加工储存保鲜运输业，实现农产品多次增值。支持现有农副产品加工企业进行技术改革和设备更新，逐步实现由初级加工向精加工转变，推进农业产业化进程。国家发展改革委员会颁发当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录中将农产品储存保鲜加工和综合利用和节水农业列为国家重点鼓励发展产业，为建设项目实施提供了良好发展机遇。相关行业背景近年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各水果蔬菜主产区以及大中城市郊区蔬菜基地。据统计，全国现有冷库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库仓储能力达多万吨，其中机械冷藏库多万吨，普通库为多万吨。虽然全国冷库发展较快，但与快速发展果蔬业相比，冷库储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量左右。因此大多数果蔬难以实现冷藏反季节销售，产品附加值低而且，由于无法预冷，导致大量果蔬腐烂变质，商品性大大降低，浪费严重。因此，严重降低了农民收入。目前发达国家水果产后商品化处理比例接近,而我国不到总产量。发达国家果品贮藏量约占水果总产量，而我国果品贮藏量仅占总产量。建设必要性果蔬业发展水平是个国家农业发展水平重要标志。果蔬业持续健康发展，对于改善城乡居民膳食结构提高全民身体素质促进农村产业结构调整增加农民收入带动国民经济相关产业发展都具有十分重要意义。是保障菜篮子工程和促进社会主义新农村建设需要菜篮子工程事关广大人民群众切身利益，事关经济社会又好又快发展。随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。通过建设项目实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰富，质量不断提高，不仅可有效地满足城乡居民不断增长消费需求，而且有力地促进了农业结构调整和农民增收。是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展需要冷库是发展冷藏业基础设施，也是在低温条件下贮藏货物建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品外观色泽营养成分以及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存期目，起到调淡季旺季市场需求并肪酸糖脂型涂膜剂处理，干燥后入贮，在常温下可贮藏个月。包装包装是苹果商品化处理不可缺少重要环节，是使苹果标准化商品化，保证安全运说明土建工程造价参照当地平米造价估算设备购臵费包括设备原价，运杂费和备品备件费生产设备安装费按原价估算，其它设备参照有关指标估算根据国家有关规定，涨价预备费不计建设单位管理费按工程费用估算可行性研究报告编制费按国家有关规定估算勘察费按工程费用计建设单位临时设施费按建筑安装工程费估算，其它递延资产费用按有关规定进行估算基本预备费按设备购臵及安装费与其它费用之和估算。投资估算项目总投资万元，固定资产投资万元，铺底流动资金万元，其中固定资产投资包括建筑工程费万元，设备购臵及安装万元，其它费用万元，基本预备费万元。详见总投资估算表资金筹措本项目总需投资万元，所需资金来源全部为企业自筹。表建设投资估算表单位万元序号费用名称费用第部分工程费用土建工程设备购置设备安装费第部分费用合计第二部分其它工程费用建设管理费可行性研究报告编制费工程监理费临时设施费勘察费设计费工程保险费土地费用第二部分费用合计第二部分费用合计预备费用基本预备费用固定资产合计铺底流动资金总投资第十二章经济分析经济评价说明产品成本估算依据原材料燃料动力柴油水电价格参照同类企业并结合当地市场现状确定。工资工资和福利费标准每人每月为元，福利费按年工资总额计，则年总工资和福利为万元。折旧和摊销折旧采用平均年限折旧算法，固定资产中房屋建筑物折旧年限为年，机器设备为年，残值以计算，递延资产按年摊销。④其他费用修理费取固定资产折旧额其他费用按年销售收入计盈余公积金公益金按照税后纯利润计。经济效益预测成本估算本项目实施后年生产成本详见表。表生产成本估算表序号项目单位数量单价元金额万元备注原料苹果电万柴油合计销售收入苹果第二年出售按每斤元计算，共计万元。利润分析项目投产后，实现净利润为万元。详见附表利润指标投资利润率利润总额投资总额投资利税率利税总额投资总额静态投资回收期所得税税前静态投资回收期年含建设期财务内部收益率所得税税后静态投资回收期年含建设期财务内部收益率项目不确定性分析盈亏平衡分析项目盈亏平衡计算采用生产能力利用率法进行估算，即固定成本销售收入营业税金及附加可变成本。计算结果显示，本项目盈亏平衡点为。这表明只要项目生产和经营能力达到设计能力，项目即可实现生产平衡。项目敏感性分析本项目以全部投资现金流量分析中所得税税前内部收益率为基准指标，通过对营业收入经营成本固定资产投资定幅度变动对基准指标影响程度，分析项目敏感性因素，计算结果见表。表敏感性分析表项目名称基本方案固定资产经营成本营业收入财务内部收益率与基本方案增减项目名称基本方案固定资产经营成本营业收入财务内部收益率与基本方案增减计算结果表明，营业收入为敏感因素，经营成本为较敏减少生产与销售过程中经济损耗作用，唐兴镇南官庄村果蔬产量丰富，但由于缺少足够低温冷库进行调节周转，大多数果蔬难以实现反季节销售，产品附加值低由于无法预冷，导致大量果蔬腐烂变质，商品