体材料限制或禁止使用落后建筑技术工艺设备和材料。做好禁止使用实心粘土砖工作尽快在全区县城市全部实现禁止使用实心粘土砖目标。第三节建筑体系特点建筑体系是种全新住宅结构体系总体思路是彻底取代黏土砖节约耕地彻底解决住宅节能达到国家节能要求提高建筑物抗震性能室内环境绿色健康环保经济指标明显优于其他各类替代结构。该项目经建设部科技成果鉴定其综合技术达国际先进水平。年月荣获由中国技术市场协会颁发金桥奖。该体系具有如下特点保温隔热达到节能标准保温层与建筑物同寿命室内空气隔声达级标准建筑体系住宅所有外墙分户墙楼电梯间均采用带保温层复合钢筋混凝土剪力墙传热系数根据地域不同可达到。该种保温层位于结构墙体中间两侧均有钢筋焊接网混凝土保护终生无需更换和维修。而且本体系住宅门窗楼板均符合节能标准或采取相应节能措施使住户可以轻松调节室温享受冬暖夏凉生活。二抗震性能好打造无震害住宅使人们摆脱地震困扰建筑体系住宅是钢筋混凝土整体浇筑而成经西安建筑科技大学和清华结构实验室通过大型试验测试其抗震性能比砖混结构提高两个抗震等级。三实际使用面积增大并可减少购买家居开支较砖墙厚度减少内墙采用总论第节项目简介项目名称年产万平方米网架板项目二工程性质新建三项目建设单位鄂尔多斯市兴达阳光集团有限公司法定代表人杨喜林四项目建设地点内蒙古达拉特经济开发区三垧梁工业园区。五项目建设规模建设年产网架板万平方米条的生产线条及配套生产生活服务设施。六项目建设期年七项目建设内容建设生产车间仓库办公是将隔热聚苯泡沫板夹在墙体中间两侧用钢丝网与聚苯泡沫板固定形成隔热网架板在工厂制作成受力钢筋与隔热保温材料融为体墙体骨架即网架板在施工现场两侧浇注混凝土后发挥受力和保温双重作用。石家庄晶达建筑体系有限公司于年发起建筑体系研究历时年研究开发先后获得项国家专利达到了节能以上节能技术标准经建设部鉴定其综合技术达国际先进水平。其核心技术集受力和永恒保温技术于体复合混凝土剪力墙属世界首创具有取代砖混结构及粘土制品抗震性能好节能效果明显等特点。自年以来石家庄邢台邯郸唐山黄骅青岛泰安济宁淄博维坊廊坊太原呼和浩特等市已有多万平方米工程竣工在建和正在设计工程有多万平方米。这些工程均被各地政府列为节能示范工程受到社会各界普遍欢迎。全国建设行业内建筑体系已成为首选技术成熟完善可行节能省地型住宅体系。建筑体系引起了各级政府重视内蒙古自治区河北省黑龙江省建设厅成立了节能抗震建筑结构体系推广领导小组。兴达阳光集团决定在达拉特经济开发区率先建设三百万平方米体系建筑节能墙体生产基地项目生产建筑体系主要构件网架板。第四节项目提出必要性我国是个发展中国家人均能源资源相对贫乏只占世界人均能源约为美国但我国已成为世界第二大石油消费国并取代美国成为世界上消费肉类粮食煤和钢铁最多国家能源供应瓶颈效应已经开始影响我国可持续发展和战略安全。随着燃煤电力等能源严重紧缺不可再生资源大量消耗已经引起政府高度重视中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出要把节约资源作为基本国策发展循环经济保护生态环境加快建设资源节约型环境友好型社会。国务院关于加强节能工作决定国发号中提出着力抓好重点领域节能之就是推进建筑节能大力发展节能省地型建筑推动新建住宅和公共建筑严格实施节能设计标准直辖市及有条件地区要率先实施节能标准。建设部关于发展节能省地型住宅和公共建筑指导意见建科号中提出各地要充分认识到发展节能省地型住宅和公共建筑做好建筑节能节地节水节材以下简称四节工作是落实科学发展观调整经济结构转变经济增长方式重要内容是保证国家能源和粮食安全重要途径是建设节约型社会和节约型城镇重要举措。要进步增强紧迫感和责任感转变观念切实改变城乡建设方式切实从节约资源中求发展从保护环境中求发展从循环经济中求发展促进城乡建设和国民经济持续健康发展。总体目标到年我国住宅和公共建筑建造和使用能源资源消耗水平要接近或达到现阶段中等发达国家水平。由于建筑体系将节能技术措施融于建筑物主体结构之中并使其与建筑物同寿命且造价偏低不同于目前在建筑物外侧搞节能外维护系统方面技术现状解决了采用外墙粘贴外挂产生裂缝渗漏空鼓脱落等隐患和寿命短问题。并集保温抗震环保施工周期短技术成熟先进造价低等优点于身工程设备及安装工程其他费用总值占总估算价值建设投资建安工程建筑工程生产车间原料库成品库办公楼宿舍楼配电食堂浴室鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页门卫车库绿化厂区硬化道路围墙二安装工程供电系统供热系统给排水管网设备安装费三工程建设其它费建设单位管理费勘察设计费工程监理费基本预备费前期准备费招标服务费质监费其它费用外网碰接费鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页四设备购置费五土地出让金六办公家具购置七铺底流动资金附表二主要经济指标估算表序号项目单位指标总投资万元项目投资万元资金筹措万元企业自筹万元银行贷款万元年经营收入万元年总成本费用万元利润万元所得税万元净利润万元投资利润率投资利税率鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载全站资料均为格式文档。所述建设万平方米体系建筑节能墙体生产基地项目符合国家产业政策经济和社会效益显著市场前景广阔项目建设是必要。第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模网架板万产品方案Ⅰ型二层网根据设计图纸要求制作Ⅱ型三层网Ⅲ型三层网项目总投资万元资金筹措全部自筹营业收入万元增值税万元营业税金及附加万元总成本费用万元利润总额万元所得税万元净利润万元第二章市场预测第节我国房地产发展现状及趋势预测房地产业是国民经济重要组成部分方面它受到国民经济发展水平制约另方面又由于其基础性先导性产业地位及其特点房地产业发展又必然对经济增长发挥巨大促进作用。近年来我国房地产业对经济增长作用不断增大从生产方面看房地产业创造增加值在中比重逐步提高年我国年均增长其中房地产业年均增长对经济增长贡献率为。年我国年均增长房地产业年第章总论第节项目简介项目名称年产万平方米网架板项目二工程性质新建三项目建设单位鄂尔多斯市兴达阳光集团有限公司法定代表人杨喜林四项目建设地点内蒙古达拉特经济开发区三垧梁工业园区。五项目建设规模建设年产网架板万平方米条生产线条及配套生产生活服务设施。六项目建设期年七项目建设内容建设生产车间仓库办公宿舍楼引进网架板生产线条以及配套生产生活服务设施。八占地面积亩九项目总投资万元其中固定资产投资万元。十资金筹措全部由企业自筹第二节编制依据和范围可行性研究依据国家发改委批准颁发投资项目可行性研究指南试用版结构体系技术规程。年月内蒙古自治区建设厅颁发了结构体系技术规程。年月四川省建设厅颁发了结分析评价。三计算期计算期包括建设期和生产经营期本项目计算期确定为年根据项目实施进度计划建设期为年生产运营期年。四生产经营规划根据本项目生产纲领项目建设期年各经营项目年营业能力根据市场运营情况拟定综合负荷率为计算期第年达产。第二节费用与效益估算鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页成本和费用估算万元本项目总成本费用按照国家现行财务规定确定原材料万元原材料本项目所需原材料为钢丝按均价元吨计算聚苯板按元立方米计算。经计算正常年原材料费用为万元。序号产品原料消耗量单价元成本万元冷拔钢丝万吨元吨聚苯板万立方米元立方米小计电费万元项目年用电总量为万度用电单价元度年支付电费总额万元。工资及福利费万元职工人数为人年人均工资万元工资总额为万元福利费按工资总额计提为万元工资及福利费总额为万元。折旧费万元鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页折旧费按分类平均年限法计算残值率为按年折旧年折旧费为万元。土地出让金不参与折旧修理费万元按固定投资计取为万元。土地使用费万元其它费用万元按固定资产投资计算为万元合计万元二销售收入万元产品数量万平米单价元总价万元网架板小计三毛利润万元四增值税营业税增值税按计万元抵扣进项税后营业税综合按计万元。五利润万元。六所得税万元七净利润万元八投资回收期年鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页本项目固定资产投资万元含土地出让金年净利润达万元预计投资回收期将在年左右。基准收益率确定本项目财务基准收益率融资前税前指标定为项目资本金税后基准收益率指标定为。第三节财务分析本项目按税后利润提取盈余公积金。盈利能力分析本项目编制了项目投资财务现金流量表由该表可得出各项融资前盈利能力分析指标如下融资前盈利能力分析指标指标名称单位指标项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资回收期所得税后年所得税前项目投资财务内部收益率为所得税后项目投资财务内部收益率为均大于设定基准收益率项目在财务上可行。二偿债能力分析本项目不申请银行长期借款。鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页三财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可以看出计算期内第三年以前年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看项目具备生存能力。四不确定性分析盈亏平衡分析达产年后以生产能力利用率表示盈亏平衡点为表明本项目有较强抗风险能力。二敏感性分析敏感性分析主要从售价产量经营成本建设投资等因素对所得税后财务内部收益率影响程度进行了单因素敏感性宅需求规模建筑面积年均增长率将达到。业内专家从经济发展规律和住宅业自身发展势态预见我国世纪住宅发展将呈绿色规模郊区化智能化等发展趋势。第二节建筑节能我国是个发展中国家人均能源资源相对贫乏能源供应瓶颈效应已经开始影响我国可持续发展和战略安全。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出要把节约资源作为基本国策发展循环经济保护生态环境加快建设资源节约