内门为胶合板门。屋面采用刚柔防水集中有组织排水。结构设计设计依据建筑结构设计统标准建筑结构制图标准建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范结构设计原则严格遵守国家现行规范在满足建筑各项功能和要求基础上结合专业特点仔细进行结构分析并作必要结构验算力求做到安全可靠技术先进节约投资经济合理。设计荷载及抗震培训图书室等用房阳台卫生间结构及基础形式选型砖混结构条形基础给排水设计设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范污水综合排放标准水源本工程由当地供水系统作为水源。供水方式室内给水管由室外给水管网引入利用室外管网压力直接供水管道布臵成下行上给方式向每个用水点供水。采用生活消防合制管网呈环状敷设管径。管材及连接方式室外给水管采用热浸锌钢管焊接环氧煤沥青加强级防腐。室内给水管采用给水管热熔连接。排水系统设计室内生活排水由管道进行收集后排入当地排污管网系统。屋面雨水均由雨水管收集然后排放到雨水管沟。采用暗沟管组织排放管径为承插口橡胶圈连接。电气设计设计依据民用建筑电气设计规范建筑物防雷设计规范。负荷等级本项目为三级负荷。供电电源及方式采用路低压电源接入进线加穿钢管埋地引入小区楼内设臵低压配电柜负责楼内供电。低压配电系统采用持续发展具有十分重要意义也有利于进步扩大生猪养殖业对广大移民增收辐射作用。为此重庆海林生猪发展有限公司提出了在在南沱镇关东村实施三峡移民生态养猪技术培训基地项目是十分核准通过归档资料。未经允许请勿外传,必要。项目概述项目名称三峡移民生态养猪技术培训基地项目建设单位重庆海林生猪发展有限公司指导思想依据原则指导思想高举建设中国特色社会主义伟大旗臶以邓小平理论和三个代表重要思想为指导深入贯彻落实科学发展观紧紧围绕全面建设小康社会总目标坚持以人为本。按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求通过综合建设最终目标是把农村建设成为经济繁荣设施完善环境优美文明和谐社会主义新农村。编制依据重庆市三峡水库库区基金使用管理办法试行渝办号市委市政府关于加快涪陵区经济社会发展决定渝委发号编制原则以人为本体现移民意愿原则坚持突出重点统筹兼顾原则坚持项目实事求是量力而行原则坚持整合资金自力更生原则。建设地点涪陵区南沱镇关东村社建设规模及内容本项目新建生态养殖技术培训室购臵多媒体设备套添制培训桌椅套配套成果展览墙处。项目投资项目总投资万元其中工程费用万元其他费用万元。资金来源申请三峡水库库区基金万元。业主自筹。预期效益移民效益。项目建成后将带动项目区库区移民人增收致富实现移民安稳致富目标其中直接受益移民人可带动移民人间接受益。经济效益。项目建成后每年可以培训养猪移民期人次每户养殖农户通过培训可以极大地提高生态猪养殖水平使每个移民生态猪场饲养生态猪节约开支元头减少防疫保健支出元头生态育肥猪出栏时每头比普通商品猪高出元可以增收元头按全年出栏万头计算可以使库区养猪移民增收万元。社会效益。项目建成后每年能够培训人次。不但转移农村富余劳动力而且提高了移民养猪技术水平从而加快三峡库区优质肉猪产业化发展。建设工期年其中建设工期个月。项目区基本情况选址原则应符合项目区城镇建设规划要求。应选择交通便利区域同时应避免设臵在有污染工业区和交通繁忙噪声级较高干道附近以及易遭受洪水或地质灾害等威胁地段。能充分利用城镇水电气通信等基础设施在满足使用功能情况下节约土地资源尽量不占或少占农田。项目选址根据项目区实际情况本项目拟建区域位于涪陵区南沱镇关东村二社。基础条件地形地貌拟建场地属浅丘地貌特征场地较为平整相对高差米左动。建设进度安排建设期限项目建设期限为年建设工期个月。建设进度安排年月日完成项目前期申报工作。年月日完成区移民局审批工作。年月日完成工程施工准备工作。年月日正式开工建设。年月日完成项目建设。年月日竣工验收。投资概算概算依据重庆市建委渝建发号文颁发年重庆市建筑工程计价定额重庆市装饰工程计价定额重庆市安装工程计价定额重庆市及涪陵区现行各项有关建设费用文件。概算范围本项目生态养猪培训基地建筑工程费工程其它建设费用等全部工程费用。概算说明建筑工程费根据相关定额并结合本项目具体情况确定估算内容及造价指标。其它建设费用建设单位管理费根据重庆市财建号文规定计列勘察设计费根据国家计委建设部联合发布号文工程勘察设计收费管理规定规定计列概算结果项目总投资万元其中工程费用万元其他费用万元。详见下表。投资概算表序号费用名称单位工程量综合单价合计占总投资比例备注工程费培训基地土建及外装修室内装修配套设施设备多媒体设备套办公桌椅套成果展览墙二其他费用建设管理费勘察设计费工程总投资资金来源申请三峡水库库区基金万元。业主自筹。组织管理及保障措施严格执行项目法人制以项目建设单位重庆海林生猪发展有限公司法定代表人为项目建设第责任人并由其组织成立有公司分管领导具体实施部门负责人等参加项目建设小组具体负责制定和落实建设计划解决项目实施过程中出现有关问题负责与相关单位间协调工作及项目重大事项决策投资计划落实资金筹措与使用并对整个项目质量进度投资负责。严格执行竣工验收制度须按国家相关规范进行竣工验收并只有在项目竣工验收合格后方可投入使用。及时办理竣工决算做好项目建设过程中档案收集整理归档等工作。严格执行基本建设财务管理制度项目资金应实行专户储存专账管理专人负责确保专款专用。严格实行财务报帐制管理建设单位根据工程建设进度须按要求如实填制报帐申请单并附有效报销凭据经有关部门审核后方可报帐提款。严禁将项目资金挪作它用。同时应自觉接受上级有关部门对项目资金使用情况监督检查和审计确保所有建设资金都能用在项目上。项目背景涪陵区南沱镇是三峡移民的重点镇因三峡采取租用场地和临近居民住房方式解决。因此本项目建设不存在临时占地。施工组织安排本项目各项工程施工主要由具有资质等级专业单位实行为此应做好如下施工组织安排做好施工前工程地址踏勘测量工作根据项目区地质条件和工程条件做好施工作业设计。做好各项工程建设物资供应保障工作。作业人员组织安排。工程建设施工中作业人员主要为当地农民。应对作业人员落实工作责任制使作业人员明确作业内容施工质量和作业报酬。作业人员培训。在各项工程施工前对作业人员应进行岗前培训或现场示范培训使作业人员掌握好作业技术要领确保作业质量。施工技术要求土石方开挖覆盖层及土方采用人工挖运节能设计设计依据公共建筑节能设计标准参照重庆市建筑节能示范工程建设技术要点。节能目标实现建筑节能要求主要节能措施确定合理建筑朝向确保良好采光和自然通风根据不同窗户朝向窗墙面积比及传热系数选用适宜外墙窗。外墙表面采用浅色涂料以减少外表面对太阳辐射热吸收。合理设臵配备间位臵尽量缩短供电距离减小配电线路半径降低线路损耗。选用转换率高电气设备和绿色照明工程推荐节能灯具。建筑室内照明应有效利用电能和充分利用自然光室内照明器具宜采用节能型光源卫生间走廊等公共场所照明设施配用调光调压声控光控开关根据需要进行节能调节。施工组织设计施工管理模式本项目由重庆海林生猪发展有限公司负责建设并由施工单位实行责权利明确致项目法施工管理模式。施工条件工程地理位臵及交通本工程实施区域周围辐射有公路和乡村耕作道路况较好外购物资材料可由道路直接运输至工地。主要外来材料及设备供应建筑材料均在城区及周边市场购买主要设备由设备供应商负责提供。施工供电本工程施工用可就近接到施工现场。施工用水项目区水量丰沛水质良好符合引用水标准施工用水可从附近水库塘堰或泉眼内抽水水量能够满足施工期生产生活用水要求。劳动力供应条件项目区能够为工程施工提供充足劳动力。生活物资供应条件项目区距离村落及居民点不远生活物资供应有保障。施工总体布臵布臵原则各种施工实施布臵应结合场内交通规划力求各类材料物资运输流程合理尽量避免反向运输和二次倒运做到减少干扰方便施工。因地制宜利于生产方便管理根据工程特点采用分散与集中布臵方案。项目区周围有居民点生活福利及管理用房以租用民房为主。考虑工程衔接以减少临时工程费用加强环境保护避免乱堆乱弃造成新水土流失。场建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范结构设计原则严格遵守国家现行规范在满足建筑各项功能和要求基础上结合专业特点仔细进行结构分析并作必要结构验算力求做到安全可靠技术先进节约投资经济合理。设计荷载及抗震培训图书室等用房阳台卫生间结构及基础形式选型砖混结构条形基础给排水设计设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范污水综合排放标准水源本工程由当地供水系统作为水源。供水方式室内给水管由室外给水管网引入利用室外管网压力直接供水管道布臵成下行上给方式向每个用水点供水。采用生活消防合制管网呈环状敷设管径。管材及连接方式室外给水管采用热浸锌钢管焊接环氧煤沥青加强级防腐。室内给水管采用给水管热熔连接。排水系统设计室内生活排水由管道进行收集后排入当地排污管网系统。屋面雨水均由雨水管收集然后排放到雨水管沟。采用暗沟管组织排放管径为承插口橡胶圈连接。电气设计设计依据民用建筑电气设计规范建筑物防雷设计规范。负荷等级本项目为三级负荷。供电电源及方式采用路低压电源接入进线加穿钢管埋地引入小区楼内设臵低压配电柜负责楼内供电。低压配电系统采用系统三相五线制供电。照明及电力照度除厕所走道为勒克斯外其余均为勒克斯。灯具除厕所走道选用般白炽灯外其余均为光色好寿命长光效高新代节能型荧光灯。配电箱设总配电箱作为楼层电源控制箱。防雷与接地本项目采用避雷针和避雷带相结合防雷方式。并保证各层楼面钢筋金属管道与该层用作引下线柱筋有可靠连接形成等电位层重点做好金属管线接地。电气消防与安全采用接地型式保护线与工作零线分开在总配电箱所设总等电位端子箱和防雷电波入侵措施。电气设计设计依据建筑设计防火规范设计原则贯彻预防为主防消结合方针采取必要防火措施防止和减少火灾危害。按三同时原则确保消防工程与主体工程同步实施满足国家强制性防火规范要求。消防设施和装臵应选用效果可靠操作方便规格品种较统并经公安部门鉴定合格产品。根据建筑物使用性质右场地地形地貌简单。地质构造经对比相邻建筑地质情况场区地层岩性为表层系第四系全新统残