实施。问安镇具有四季分明雨热同季降 雨充沛光照充足，无霜期长的特点，主要气候指标如下气温年 平均气温，月平均最高气温，月平均最低气温。降水 量年平均降水量毫米，最少降雨量毫米年，降水 主要集中在月，占全年降水量的左右。无霜期历年无霜期 天左右。 有利于中央政策的落实。中共中央作出了促进中西部崛起的 重大决定，积极服务三农，发展农业生产，扩大内需，做好粮食工 作是中部崛起的重要内容之。创新粮食品牌，打造品牌企业，落实 粮食宏观调控政策，完善粮食储备体系，对促进粮食生产有着不可或 缺的作用。 符合市场需要。在市政府和各方面的大力支持帮助下，口口香 米业有限公司现有万吨粮食储备能力，从周围县市的市场需求看， 还有万吨市场份额，因此该公司拟新增仓储规模，建设年储藏能力 万吨的规模是有市场保证的。 项目编制范围 对项目建设提出可行性 项目建设规模及内容 项目选址及建设方案 环保安全消防 项目总投资估算 项目综合效益评价等 编制原则 可行性研究报告内容及深度参照国家相关标准编制。 新建设项目应当遵循有利于中央储备粮的合理布局，有利于中 央储备粮的集中管理和监督，有利于降低中央储备粮成本费用的原 则。 设备配臵选型以保证储粮安全的基本需要，确保企业生存发 展需要，节省项目的建设投资。 项目的编制遵守相关的法律和法规。 符合国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第 三版国家发展计划委员会投资项目可行性研究指南要求。 遵守中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及湖北省 工程建设监理管理办法。 仓库容量达到国家规定的规模，稻米基地和仓库条件符合国家 标准和技术规范的要求。 可行性 该项目选址合理，出入交通便利，建设规模适度，投资造价切合 实际，建设周期适当，资金来源渠道明确，有机米加工项目建设是必 要的，也是可行的。 第二章项目建设方案 建设方案设计的依据 中国农业发展银行商业性项目贷款管理办法试行农 发银发号 中国农业发展银行农业产业化龙头企业贷款办法 中国农业发展银行粮食仓储设施贷款管理暂行办法 年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大 纲 省政府办公厅转发省计委省农业厅省林业厅关于湖北 省优势农产品和特色农产品区域布局规划年的通知 鄂政办发号 温家宝国务院采取十项措施支持农业和粮食 生产 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 建设项目可行性研究与经济手册 项目单位提供的相关报表基础资料和图纸。 建设地点自然环境及社会环境 地理位臵 问安镇是枝江市九个市辖镇之，城镇位于枝江市东北部，地处江 汉平原西部边缘，向西南至枝江市中心城区公里，至宜昌市公 里，其东部与草埠湖管理区南部与当阳市半月镇接壤，西部与仙女镇 毗邻，北部与中心城区相连。地理位臵处于东经ˊˊ，北 纬ˊˊ之间，镇域国土面积平方公里。 问安镇位于枝江市当阳市荆州市三市交界处，交通便利，区 域性干道枝当路从镇域中部穿过，并经过镇区，通过枝当公路向南 公里可上宜黄高速公路，还可达长江航道向北可到汉宜公路至当阳 武汉等地枝当公路是宜昌市东南部地区与宜黄高速公路联系的主要 通道。交通十分便捷。 地质地貌 安镇地处亚热带季风气候区，是个半丘陵半平原地区，其中平原 占总面积的，丘陵岗地占。境内海拔最高处为石岭水库 的珠凤寺为米，最低海拔在陶家湖为米。镇域内湖泊密布， 物产丰富，主要农作物有水稻小麦等。项目区现状为平坦的非耕地， 地表无古树名木和其它文物古迹，也无需拆迁。场地出露的土地有五 层，自上而下为杂填土棕黄色粉质粘土黄色砂土黄色粉土淤 泥质粉土。 水文气候特征 问安境内河流分属长江河流域水系，共有大小河但水位低， 储量大，对农田灌溉有很大开发价值。 枝江市市属亚热带季风气候区。冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季，四 季分明。年平均气温在之间，北部为，中部为， 南部为，南北温差。年中，最冷月为月，月平均气温 最热多在月，月平均气温。极端最低气温出现在 年月日，为极端最高气温出现在年月日，为 。平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至 毫米之间。极端降水最多年出现在年，年降水量毫米，最 少年出现在年，年降水量毫米。年日照时数为小时， 最多年份在年，为小时，最少年份在年，为小 时。水库库区年平均气温，日平均气温以下，年均天， 日平均气温以上，年均为天，年降水毫米，太阳总辐射 量千卡以上，年均无霜期天。 社会环境 问安素有鱼米之乡的美称，地处江汉平原西部边缘，土质优良 土壤肥沃，适合农作物生长，为农业发展提供了优越的条件，镇域内 湖泊密布，物产丰富，农副产品量多质优，问安大米问安优质稻等 久负盛名。问安产业特色鲜明，是宜昌市粮食油料水产生产第 大镇，粮食产量连续年过亿斤，辖区内耕地面积亩，基本 农田保护率，基础设施完善，基本实现了灌排渠网化农田林网化 道路水泥化。年年全国农田水利建设现场会代表先后两次 到该镇观摩。 建设规模 项目全部建成后总建筑面积平方米，其中，仓库栋， 每栋平方米，装具库平方米，综合楼平方米，道路硬化 平方米，停车场平方米，绿化平方米，其它设施 平方米，仓储量万吨。本项目分二期建设，期建设工程平 方米，仓储量万吨。其中，仓库栋，建筑面积平方米，装 具库平方米，综合楼平方米，道路及场地硬化平方米。 二期工程建筑面积平方米，仓储量万吨。 建设方案及内容 基础设计 根据宜昌西岸设计院有限公司关于湖北口口香米业有限公司粮 食储备库岩土工程勘察报告书提供地质内容 仓库栋，砖混结构，檐高米，地面设计标高米，建 筑面积平方米，建筑物总荷载 勘察方法的选择 根据建筑物情况场地特征和现行岩土工程勘察规范等相关规范 规程，沿拟建物角点和中间布臵勘探孔个，各勘探孔具体位臵详见 勘探点平面布臵图。勘察选胜钻探室内试验和原位测试相结合的 方法，钻探用于直观揭露地层分布和采取土试样，室内测试提供岩土 的强度及变形指标原位测试采用标准贯入试验的方法，以利原位测 试和室内土工试验的优缺点的互补，以求客观真实地提供设计所需的 各岩土层的物理力学指标。 完成工作量如下 施工勘察钻孔个，总进。 采取原状土样件 进行现场标准贯入试验次 钻孔高程为相对高程，以勘察场地内拟建仓库室外勒脚线 东南角点为基准点引测，引测点见勘探点平面布臵图上点，假设高 程为米。钻孔坐标为相对坐标，以已建仓库西北角勘探点平 面布臵图上点，为基准点引测，假设坐标，点坐 标。勘察位臵与拟建场地相符。 委托国土资源部武汉综合岩矿测试中心完成原状土试样的室 内试验工作。 场地岩石土的构成与特征 勘察成果表明，场地岩土上部土层为人工填土，冲残积物，基 底岩石为灰广色灰绿色太古界大别山群飞虎山组片麻岩，岩土层的 构成及特征自上而下描述如下 第层素填土 广色灰广色。平整场地时填土，土质不均匀。局部地段缺失该 层，分布极不均匀。主以粉质粘土和风化片麻岩屑回填，夹少量块石。 般厚度为，平均厚度，其层底标高 。粘性土呈可塑状态，回填年限年以内，稍密，无工程实际 意义。 第二层粉质粘土 灰色灰广色，土质不均匀，局部地段缺失该层，分布极不均匀。 偶夹粉土。可塑状态，无摇振反应，干强度韧性高，切面光滑。 般厚度为，平均厚度，其层底标高。 中压缩性土。 第四层残积土 灰广色，灰褐色，土质均匀，分布不均匀。平整场地时，场地内 局部地段出露地表。片麻岩风化残积物，已风化成砂土状，手捏易碎。 中密状态，无摇振反应，干强度，韧性高，切面粗糙。般厚度为 ，平均厚度，其层底标高。中压缩性土。 第五层强风化片麻岩 灰广色灰褐色灰绿色，土质均匀，分布均匀。勘察场地内该 层层面埋深自西向东逐渐加深。片麻状结构，块状构造，岩体破碎， 较软岩石，岩体基本质量等级级。无洞穴和临空面存在，无软弱夹 层。该层为场地基岩，分布稳定，钻探揭露其厚度为，层 底标高。 场地地下水条件 勘察场地地下不为上层滞水，赋存在层素填土中，由大气降水 补给。勘察期间测得地下水埋深。 勘察场地附近无污源，地下水对砼中钢筋无侵蚀性，对地下结构 具弱侵蚀性。 场地地震工程地质条件 依据建筑抗震设计规范，参照湖北省地方标 准建筑地基基础技术规范，对本场地土层进行等效 剪切波速计算统计。 根据计算结果，场地土层等效剪切波速平均值为，根 据建筑抗震设计规范，拟建场地土为为中软场地 土，场地覆盖层厚度为，属于 范围，建筑场地类别划分为类。 地基基础方案的选择与评价 根据拟建建筑物工程特点以及地基岩土的工程地质条件分析，拟 建场地内其它地段层分布极不均匀，根据拟建建筑物的荷载，可采用 目录 第章概况 项目提要 项目建设的背景 第二章项目建设方案 建设方案设计的依据 建设地点自然环境及社会环境 建设规模 建设方案及内容 第三章公用设施 给排水 供电 道路 第四章环境保护 编制依据及标准 环境影响分析 污染防治措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 环境影响评价结论 第五章消防 设计依据 消防设计 第六章节能 设计依据 节能措施 第七章组织机构 企业组织机构 劳动定员 人员培训 第八章建设项目招标 建设项目招标组织计划 建设项目招标方法 建设项目招标内容 第九章项目实施计