合营销方式，尽量减少中间环节，让消费者得到实惠，提高产品市场占有率。三是保护好知识产权。根据既定目标市场，进行绿色食品或无公害农产品使用商标认证，提高产品信誉度和市场占有率。四是加大产品宣传力度。对公司形象和产品进行系统策划包装，积极参加各种形式产品推荐活动，提高产品品牌效应和消费者认知度。二营销方案在全国各地成立专门营销公司，加强产品营销，聘请专业营销人员，扩大产品营销力度利用电视报纸网络等媒体加强食品宣传推介力度，发挥品牌效应。不断提高产品知名度，培育潜在消费者做好售后服务工作，对客户进行专访回访，及时掌握市场动态及行情，适时调整产品结构，力争生产出系列优质产品。三万元供热面积平方米，每平方米供热价格为元，共计万元供气年用量为吨，每立方米单价按元计，年用气费用为万元。则每年燃料动力费用为万元，详见下表。燃料动力费用表序号项目名称单位年消耗数量单价金额万元年电度元度水立方米元立方米供热平方米元平方米供气立方米元立方米合计折旧费用与修理费用按直线折旧法计算，新增固定资产折旧年限建筑按年设备及设备安装工程按年计算，残值率为。正常年份折旧额为万元，具体详见附表。本项目修理费用按年折旧费计算，为万元。工资及福利费本项目定员人，人均工资万元人人年，则本项目每年工资及福利费用为万元。其它费用其他管理费用按年工资福利总额计算，为万元。其他营业费用按年营业收入计，为万元。年其他制造费根据类比同类型企业进行估算，为万元。本项目运营期年均总成本费用为万元，估算详见附表。二营业收入本项目年生产各种休闲食品吨，每吨均价万元，营业收入总计万元。三税金及附加销售税金中包括增值税城市维护建设税及教育费附加。项目增值税税率按计。同时按照有关规定，项目缴纳城市维护建设税和教育费附加，税率按增值税和计算。本项目新增增值税万元，营业税金及附加为万元。具体详见附表。四利润本项目生产期年平均税前利润为万元，企业所得税按计算为万元，税后利润为万元。具体详见附表利润及利润分配表。五盈利能力分析本项目盈利能力分析见表。表项目盈利能力分析表序号名称单位数值备注含建设期项目投资回收期年税前税后财务内部收益率税前税后财务净现值万元税前税后本项目税前内部收益率为，税后内部收益率为，且本项目年所得税后即可收回成本，说明该项目盈利能力较强，在财务上是可以接受。第四节不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，即本项目只要达到设计生产能力，企业即可保本。„年固定成本销售收入可变成本销售税金及附加‟二敏感性分析考虑到项目实施过程中些不确定因素变化，分别对建设投资销售价格产品产量及经营成本分别进行变动作敏感性分析。敏感性分析表项目财务内部收益率投资回收期年净现值万元基本方案销售收入建设投资经营成本由以上图表可以看出，各因素变化都不同程度地影响内部收益率，其中产品价格变化最为敏感，其次是经营成本产品产量，建设投资影响最小。价格因素是受市场制约，而经营成本在很大程度上取决于企业经营管理水平。因此，企业要不断提高生产技术和经营管理水平，努力降低成本，力争取得预期经济和社会效益。经过以上分析，说明本项目是能够承担定风险。经过以上分析，说明本项目是能够承担定风险。第五节评价结论通过分析，测得本项目各项技术经济指标都比较好，并且能承受定风险，从经济角度看项目是良好是切实可行。第十五章综合结论第节结论本项目是建设单位正在实施操作食品有限公司销与寻求代理商相结合营销方式，尽量减少中间环节，让消费者得到实惠，提高产品市场占有率。三是保护好知识产权。根据既定目标市场，进行绿色食品或无公害农产品使用商标认证，提高产品信誉度和市场占有率。四是加大产品宣传力度。对公司形象和产品进行系统策划包装，积极参加各种形式产品推荐活动，提高产品品牌效应和消费者认知度。二营销方案在全国各地成立专门营销公司，加强产品营销，聘请专业营销人员，扩大产品营销力度利用电视报纸网络等媒体加强食品宣传推介力度，发挥品牌效应。不断提高产品知名度，培育潜在消费者做好售后服务工作，对客户进行专访回访，及时掌握市场动态及行情，适时调整产品结构，力争生产出系列优质产品。三营销模式该项目产品主要直接销售，其余通过销售公司代理销售。第四节市场风险及市场机遇分析年，中国农产品价格呈现出迅猛增长势头，很多传统农产品价格涨幅超过了历史新高，这直接影响了依托农产品资源食品制造业发展，使得中国食品制造产业面临空前成本压力以及涨价带来销售压力。随着农业产业化及品牌化来临，加上中国劳动成本增加，将驱动中国休闲食品品牌化发展，休闲食品企业必将面临新轮行业洗牌，那些没有品牌力和产品力企业，将逐渐被淘汰出局，这就要求中小食品企业不断加强品牌建设和产品创新和研发能力。另外，这两年来中国持续不断食品安全重大事件产生，也为休闲食品企业敲响了警钟。国家严格食品生产要求，将使得很多中小型休闲食品企业面临全球品牌新生存危机。各个休闲食品企业只有不断提高产品品质和对食品安全监控力度，才能不断增强产品美誉度和消费者认可度，这对提升产品销量作用是不可小视。休闲食品市场仍将持续扩大，产品品品力企业，将逐渐被淘汰出局，这就要求中小食品企业不断加强品牌建设和产品创新和研发能力。另外，这两年来中国持续不断食品安全重大事件产生，也为休闲食品企业敲响了警钟。国家严格食品生产要求，将使得很多中小型休闲食品企业面临全球品牌新生存危机。各个休闲食品企业只有不断提高产品品质和对食品安全监控力度，才能不断增强产品美誉度和消费者认可度，这对提升产品销量作用是不可小视。休闲食品市场仍将持续扩大，产品品种将进步丰富，逐渐朝健康化方向发展全球休闲食品生产厂商正在宣传休闲食品可以成为健康平衡膳食部分即低热量低脂肪低糖休闲食品。在西方国家，低油马铃薯食品和以水果蔬菜为原料休闲食品受到青睐，销售势头越来越好，天然健康休闲食品市场持续扩大。中高端市场将进步扩大，中投顾问研究总监张砚霖也指出，相对外资品牌而言，我国休闲食品企业多集中在低端市场，中高端市场开发也是今后发展个方向。健康类休闲食品发展潜力较大，调查数据显示，人对新品牌兴趣浓厚，会经常尝试，尤其在食品营养和健康方面，他们更关注食品绿色天然和健康，此外对富含维生素及具有功能特性食品也非常感兴趣。休闲食品直是以口味为主要卖点，如果休闲食品企业能在口味创新同时，兼具到营养和健康两个因素，这市场空间释放出销售势态将是不可估量。第五章技术方案设备方案和工程方案技术方案原则先进性在确定工艺路线时，必须保证产品质量基础上，尽量利用科学技术发展成果，采用新技术新设备进行生产，以达到缩短工艺流程减少加工时间目。各种工艺路线生产效率质量水平可调节程度均是评价其先进性重要指标。可行性不同工艺路线和工艺条件都可以进行生产，无论选择哪种工艺路线，目都是为了高效率地生产高质量产品。因此，在考虑先进性同时还必须考虑其可行性。就是要针对企业实际情况来确定生产工艺，根据企业员工技能水平和企业生产设备条件企业管理水平和企业经济状况来制定工艺计划，实现成本质量效率和效益最佳组合。可靠性项目所采用技术和设备，应经过生产运行检验，并有良好可靠性记录。安全性项目所采用技术，在正常使用中应确保安全生产运行。经济合理性在注重所采用技术设备先进适用安全可靠同时，应注重分析所采用技术是否经济合理，是否有利于节约项目投资和降低产品成本，提高综合经济效益。经济合理性主要体现在工艺流程短设备配臵合理自动化程度高，工序紧凑均衡协调，物流输送距离短，投资小成本低利润高。二设备方案设备选型主要原则主要设备方案应与选定建设规模产品方案和技术方案相适应，满足项目投产后生产或者使用要求。主要设备之间主要设备与辅助设备之间能力相配套。设备质量可靠性能成熟，保证生产和产品质量稳定。在保证设备性能前提下，力求经济合理。拟选设备，应符合政府部门或者专门机构发布技术标准要求。项目设备方案根据本项目产品方案和生产工艺对设备要求，在设备选型上，本着先进性与经济性并重原则，并充分考虑与企业原有设施之间工艺配套性，通过对行业内企业咨询调研，确定部分关键设备从国外引进，配合购臵部分国产设备，使本项目工艺装备水平处于国内领先地位。三工程方案建筑设计原则应满足工艺生产要求，平面紧凑，布局合理，便于安装，检修生产操作与管理，做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量。建筑设计应注重节能环保和可持续发展。厂区建筑造型简洁明快，整个厂区格调基本统。工程设计均遵照执行国家建设部颁发现行规范规定和法定计量单位及部颁标准。在生产流程防火防爆及卫生要求许可时，生产及辅助建构筑物应合理布臵。根据需要与可能，合理采用新技术和新材料。结构设计原则贯彻执行国家技术经济政策，做到技术先进，经济合理，安全实用，确保质量。从工程实际出发，考虑当地建筑材料供应条件和施工队伍生产能力，合理选用材料结构方案构造措施，以满足生产使用和检修要求。防爆和防腐以治本为主，重点设防。符合现行国家和有关部委设计规范和标准。优先选用定型和标准化结构和构件，所采用标准图以国标和部标为主。建筑方案比选厂房常用结构体系综合性能比较分析工业厂房常用结构按用材分有钢筋混凝土结构和钢结构。传统中小型厂房多采用钢筋混凝土结构，即钢筋混凝土排架柱与钢筋混凝土屋架或屋面梁组成结构。随着技术发展，以及我国钢材生产能力和质量提高，钢结构以其独特优势逐渐成为厂房建筑中钢筋混凝土结构最理想替代品。钢结构厂房与钢筋混凝土厂房综合性能比较可见表钢结构厂房与钢筋混凝土厂房综合性能比较表钢结构厂房钢筋混凝土厂房施工周期般为个月般为个月建筑外观色泽按每人元计算，为万元。基本预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按照工程费用和工