的价格指标。三综合评价和认证结论综合评价项目建设各项指标均较优良，经济效益较好，如财务内部报酬率值达到，高于行业基准收益率的水平，投资回收期值为年强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见年农业部基本建设项目申报指南草案中国农业和农村经济结构战略性调整杜青林主编建设项目经济评价方法与参数国家其它有关法律法规规经营的决定中要求各县市围绕水果蔬菜等资源优势来培植主导产业。国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中共中央国务院关于进步加年年把农产品贮藏保鲜高产技术列为十五期间农业科技工作重点，并指出农业科技发展的主要任务是为建设三个基地个后花园提供可靠的技术保障。在年省委省政府关于加快发展农业产业化而猕猴桃的贮藏转化配套项目没有跟上，形成了制约其发展的瓶颈，亟待解决，为此，特提出本项目建设计划。本项目计划编制的主要依据是省国民经济和社会发展十五规划和省农业科技发展纲要猕猴桃的积极性的提高，栽种猕猴桃面积将不断扩大，猕猴桃进入盛产期产量的增加，加之猕猴桃成熟后，不易贮藏，采果销售又集中在月，在短期间内要销售转化猕猴桃鲜果已成为个难题。这些年由于把重点放在开发上，功培育出优质美味金魁猕猴桃，结束了省无优质美味主导良种栽培的历史，极大的带动了县猕猴桃产业化的发展。全县以金魁猕猴桃为主的人工栽培果园已达万多亩，并已进入盛产期，随着农民种植猕功培育出优质美味金魁猕猴桃，结束了省无优质美味主导良种栽培的历史，极大的带动了县猕猴桃产业化的发展。全县以金魁猕猴桃为主的人工栽培果园已达万多亩，并已进入盛产期，随着农民种植猕猴桃的积极性的提高，栽种猕猴桃面积将不断扩大，猕猴桃进入盛产期产量的增加，加之猕猴桃成熟后，不易贮藏，采果销售又集中在月，在短期间内要销售转化猕猴桃鲜果已成为个难题。这些年由于把重点放在开发上，而猕猴桃的贮藏转化配套项目没有跟上，形成了制约其发展的瓶颈，亟待解决，为此，特提出本项目建设计划。本项目计划编制的主要依据是省国民经济和社会发展十五规划和省农业科技发展纲要年年把农产品贮藏保鲜高产技术列为十五期间农业科技工作重点，并指出农业科技发展的主要任务是为建设三个基地个后花园提供可靠的技术保障。在年省委省政府关于加快发展农业产业化经营的决定中要求各县市围绕水果蔬菜等资源优势来培植主导产业。国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见年农业部基本建设项目申报指南草案中国农业和农村经济结构战略性调整杜青林主编建设项目经济评价本项目计划编制的主要依据是省国民经济和社会发展十五规划和省农业科技发展纲要年年把农产品贮藏保鲜高产技术列为十五期间农业科技工作重点，并指出农业科技发展的主要任务是为建设三个基地个后花园提供可靠的技术保障。在年省委省政府关于加快发展农业产业化经营的决定中要求各县市围绕水果蔬菜等资源优势来培植主导产业。国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见年农业部基本建设项目申报指南草案中国农业和农村经济结构战略性调整杜青林主编建设项目经济评价方法与参数国家其它有关法律法规规定规程等，项目建设的地方经济及市场的价格指标。三综合评价和认证结论综合评价项目建设各项指标均较优良，经济效益较好，如财务内部报酬率值达到，高于行业基准收益率的水平，投资回收期值为年，低于行业基准投资回收期内年的水平。猕猴桃冷贮藏库建设项目是采用氨机制冷技术，无氟里昂排放，不造成大气污染，制冷用于循环制冷，也不造成污染，噪音达标，无粉尘废渣排放，项目建设不具备对环境构成污染的条件。同时项目建设可解决部分优质金魁猕猴桃鲜果的冷藏技术问题，从而提高优质金魁猕猴桃鲜果的附加值，并在县发展猕猴桃水果蔬菜冷藏保鲜业起到示范作用，并为猕猴桃产业化工程健康发展保驾护航，是促进农民增收农业发展农村稳定的个可行度极高的项目，能推动农业产业化和带动地方经济的发展，项目建设具有良好的社会效益。认证结论通过对项目进行全面的分析评价，项目建设符合国家扶持政策，有良好的经济效益社会效益生态效益，抗风险能力强，带动农民增产增收作用较大，项目建设可行度较高，效益十分显著，非常有必要申请国家立项扶持，建议上级有关部门尽快予以批准立项，争取国家和银行部门资金的早日到位，抓紧项目经济实施，使之尽快建成投产，并产生应有的经济社会环境效益。四存在的问题与建议尚无建设吨以上大型冷库的经验和先例，在规划设计选机管理上都有必要借鉴外地成功经验，最好是聘请有关专家和技术人员参与项目的前期咨询和建设等工作，使项目建设成本最低，效能最好，并能为企业获取最大的经济效益。由于本项投资规模较大，资金需求多，除地方财政扶持及单位自筹外，尚有部分资金缺口，需要中央财政给予支持解决。主要经济技术指标表序列项目名称单位数量备注名称吨猕猴桃冷库建设工程建设规模吨年厂房面积年冷藏时间最长时间天产品方案优质金魁猕猴桃鲜果吨年公用工程及动力消耗供水吨电力劳动定员人项目建设总占地面积项目固定资产总投资万元项目流动资金投入铺底万元建设期利息万元年销售收入万元销售税金及附加万元年利润总额万元财务评价指标投资利润率投资利税率全部投资财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设年期盈亏平衡点第二章项目背景与建设的必要性项目提出的背景年中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见指出认真贯彻党的十六大和十六届三中四中全会精神，全面落实科学发展观，坚持统筹城乡发展的方略，坚持多予少取放活的方针，稳定完善和强化各项支农政策，切实加强农业综合生产能力建设，继续调整农业和农村经济结构，进步深化农村改革，努力实现粮食稳定增产农民持续增收，促进农村经济社会全面发展。折旧及无形和递延资产摊销估算表利润及利润分配表产品销售收入和销售税金附加估算表财务现金流量表增量全部投资借款含财政有偿资金还本付息计算表第章总论项目提要项目名称吨猕猴桃冷库建设工程项目建设性质新建项目建设单位省县果业开发总公司法人代表所有制形式国有建设地点省县冯川镇南冈建设规模贮藏量为吨的冷库座。项目建设周期年月至年月。主要建设内容包括冷库主体预冷库整理间机房循环水池等土建工程及预冷设备制冷系统设备和其它附属设备。项目申报单位省县果业开发总公司主持人投资规模及资金构成项目固定资产投资万元，铺底流动资金万元，建设期利息投资万元，项目总投资额万元。资金筹措中央扶助万元无偿万元，有偿万元，地方财政配套万元，自筹资金万元，项目投产后，企业根据冷藏收购猕猴桃鲜果量的需要再向当地农业银行申请流动资金贷款万元。主要经济技术指标本项目达产后的年最大冷藏猕猴桃商品鲜果量为吨和为种子经营部门冷藏水稻良种吨，年可创销售收入万元，总成本万元，年总利润万元，内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。技术指标最长贮藏期个月，鲜果商品率以上。项目辐射范围及带动能力本项目建设为标准的大型蔬菜水果冷贮藏库，以带动县及周边的靖安安义宜丰高安等县市猕猴桃水果蔬菜产业化发展和猕猴桃相关产业的快速发展，促进果农增产，财政增收。项目建设主要以延长和转化猕猴桃鲜果销售期，满足人们在不同时期都能购买到猕猴桃鲜果，给企业和果农增加效益为目标，不断提高猕猴桃鲜果销售能力，延长猕猴桃市场销售期，带动猕猴桃产业这特色农业稳步健康发展，促进特色农业增效和农民增收。二可行性研究报告的编制依据我国是十分重视农业基础作用和地位的国家，建设现代化的高效农业及农业综合开发多种经营体系，是发展农村经济，增加农民收入，解决当前三农问题，全面建设小康社会的重要途径。根据年中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见指出认真贯彻党的十六大和十六届三中四中全会精神，全面落实科学发展观，坚持统筹城乡发展的方略，坚持多予少取放活的方针，稳定完善和强化各项支农政策，切实加强农业综合生产能力建设，继续调整农业和农村经济结构，进步深化农村改革，努力实现粮食稳定增产农民持续增收，促进农村经济社会全面发展。当前和今后个时期，要把加强农业基础设施建设，加快农业科技进步，提高农业综合生产能力，作为项重大而紧迫的战略任务，切实抓紧抓好，为农村全面建设小康社会打下了坚实的基础。要发挥区域比较优势，建设农产品产业带，发展特色农业。各地要立足资源优势，选择具有地域特色和市场前景的品种作为开发重点，尽快形成有竞争力的产业体系。各地和有关部门要专门制定规划，明确相关政策，加快发展特色农业。