就是菩萨就是上帝。在现代社会，科学进步了，物质丰富了，生活过好了，但心灵不定满足，精神也不定饱满，身体也不定健康，因此遇到不开心的事烦恼的事就想到了菩萨的保佑，就会祷告各位神仙来把自己从精神的桎梏中解脱出来，放下包袱轻装上阵，这就是佛教文化宗教信仰经久不衰之原因。因此，本项目不是短期市场行为，而是长期市场看好。三时代进入老年化，老年人更需要社会的关怀。随着老年人的不断增加，社会逐渐步入老年化，为老年人着想，老年事业已成为党和政府提倡的事业。做好老年事业，为老年人提供个养生养老的场所，满足他们心灵的精神的生活的身体的需要，不仅有广阔的市场前景，而且也是为社会的和谐发展作出贡献。第六章项目规划设计方案基本原则以挖掘千年佛教文化和当代科学相结合，本着源于历史超越历史的原则，借鉴国内外著名寺庙殿堂的布局，将静态的佛教艺术与动态的佛教文化和现代科学文化相结合，突出静心养性娱乐休闲生态旅游这个亮点，力争寺建设成为多功能多元化的佛教文化胜地。二指导思想寺是历史上遗留下来的地面古建筑，历史科学及观赏价值较高，它的保护和维修直是我区文物工作的重要组成部分。按照政府关于大力发展以文物为特色的旅游产业的指导思想及文物保护工作的要求，要将文物保护与发展旅游经济相结合，贯彻保护为主，抢救第的文物工作方针及有效保护，合理利用，加强管理的指导思想，加大对寺的维修与保护的投资力度，三目的与宗旨我国的寺庙很多，大小不，但基本想似。我们对寺的维修与恢复重建，基本模式也仍然离不开几千年传下的根，但我们要建得威武宏伟气宇非凡，并且在总体策划上要有现代文化的精品，建设成不仅是菩萨的殿堂，而且要建成现代人旅游休闲，养生修性的乐园。三规划设计方案根据目前的城市发展现状和今后的发展方向及以潇湘绿城古郡人文为主题的景区规划，拟将以寺法华寺为中心，修葺寺院主体建筑，恢复侧殿山门西亭等，着力打造以佛教为主的宗教文化活动中心，整合周边用地，营造宗教的神秘气氛。第七章环境保护该项目属于公共建筑项目，只有生活污染产生，仅需对生活污染按国家标准分别处理，使污水放中的各项指标符合国家污水综合排放标准统计和市场预测，按年接待游客万人次计算，年收入万元，年支出万元，年利润万元。资金回收期年见下表。单位万元收入门票万人次元万元成本投资万元开支利息万元税金万元管理人万元万元利润万元万元万元投入回收期万元万元年年二社会效益分析本项目的建设可以拉动内需，加快景区的建设步伐,提升城市品位，缓解就业压力，维护社会的稳定,保护文物，加强环保,具有极大的社会效益。第十二章结论从政策经济环境等各方面分析可知，本项目风险小利润高，建成后将带来巨大的经济效益与社会效益，因此本项目建设是切实可行的，建议尽早立项，抓紧实施。的有关要求，具体措施为污水处理本项目的生活污水通过排水管道进入地下化粪池处理后，即可达到国家污水排放标准，直接排放至城市道路下的排水管道中。生活垃圾处理本项目的垃圾源于图书城和居民的生活垃圾，可直接集中于院内的垃圾收集站房，由环卫部门运至城市垃圾处理场统处理。噪音处理本项目的噪音污染主要来源于建设过程中的机电设备运转发出的机械声音。在设备选型时可采用低噪音设备和合适施工时间段即可，项目建成后基本上无噪音污染，故不需做特殊处理。粉尘处理该项目在施工中对粉尘采用喷水降尘处理即可解决建设过程中的粉尘问题，在营运过程中需对生活锅炉采用降尘措施，建议采用代硫低粉尘材料作主要燃料。第八章项目规划概况和实施计划项目规划概况本项目规划以寺法华寺为中心，修葺寺院主体建筑，恢复侧殿山门西亭等，着力打造以佛教为主的宗教文化活动中心，整合周边用地，营造宗教神秘气氛。其主要规划内容为总投资万元，占地面积，总建筑面积，其中维修的建筑面积，恢复重建的建筑面积。二实施计划本项目合作方式整体租赁经营。可协商按约定的比例由景区建设管理委员会和出资者共同分享经营收益。买断经营权。可协商分期支付给景区建设管理委员会定的费用后，由出资者次性买断经营权年。特许经营。可协商分期支付给区政府定的特种许可经营费用后，由出资者对该项目进行有限年度的经营。本项目建设期为个月，具体实施计划见下表项目名称建设内容及规模建设时间备注前期工作规划设计论证立项报建办理有关手续等。年月底以前动工兴建年月日建安工程主体工程和内外部装饰。年月年月竣工开业年月日第九章项目投资概算见下表项目规模计划投资万元备注规划设计立项等费用二主体建筑维修三前殿的恢复建设四基础设施配套费水电路讯美化绿化等五建设期管理费六开发期税费七不可预见费八建设期利息合计第十章资金来源及筹措本项目计划总投资万元，资金来源为招商引资贷款。招商引资万元。贷款本项目拟贷款万元。贷款还本付息估算表单位万元序号项目名称年月到位万元第十章效益分析经济效益分析根据旅游部门的浓郁气息和鲜明色彩。本项目的建设正是为合理开发充分利用好寺这宝贵的历史文化财富的需要，有利于加快景区的建设步伐，使人文建筑与自然景观互相融合，相得益彰，从而提升城市品位。三是挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显古城深厚历史文化底蕴的需要。佛教文化是我国传统文化主流之，从传入至今直影响着我国人民的思想意识。我们就是要从博大精深的佛教文化中挖掘开发其精华，如忠贞诚信宽容仁慈孝顺勤奋爱国等思想来提高民众的素质，以从善的心理，做从善的事情。从而使善者更善，恶者更善，打击犯罪，减少邪恶光大善良提倡文明，做到用先进的文化教育人，用光明的思想陶冶人，建设和谐社会从心开始，以佛家颗善良的心去开导人们。因此，本项目的建设有利于挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显古城深厚的历史文化底蕴。四是满足人民大众精神需求的需要。宗教信仰是人们精神的寄托，在我国多数人信仰佛教，都有个精神偶像在心中，都希望菩萨能给我们带来好运。农夫希望菩萨保佑他们风调雨顺，有个丰收的好年景工人希望菩萨保佑他们能有个好工作，有更多的收入，平平安安健健康康的上下班商人希望菩萨保佑他们发大财。大家都把希望寄托在菩萨的保佑上，因此，就要到庙宇去祷告去许愿还愿。我们就是要为人民大众创造个健康向上的场所，维修与恢复重建寺，满足人们的精神需要。五是维护社会稳定，全面建设和谐的需要。寺源远流长，历史悠久，历来为佛教文化风景胜地，曾几何时，云云众生燎燎香火，是善男信女朝拜菩萨保佑自己平安和精神寄托的好去处，但不幸毁于文革时期，现在我们不仅要恢复原样，更要在原基础上发展，还民众个休心养性朝圣拜佛精神寄托的佛教文化胜地，这对稳定社会起着良好的作用同时，又可以在继承和弘扬佛教文化的基础上，以科学的发展观作为指导思想，充分挖掘其文化内涵，把提倡人间佛教和构建和谐社会有机结合起来，为全面建设和谐服务。第四章项目建设的优越性分析根据建筑市场调查分析，本项目建设各方面的条件均较好，下面着重分析自然条件原材料供应城建基础设施特别是政策等方面。自然条件有利于项目建设项目区现状简介本项目处于景区范围内，征地拆迁前期工作已基本完成，区内水电设施齐全，交通便捷。自然条件温度年平均，极端最低年月日，极端最高年月日降水年降水量平均在，雨量集中在月。湿度年平均相对湿潇湘河中，丰富的制砖资源确保了建筑用砖的低价供应丰富的森林资源完全能满足建筑用材水泥生产是大支柱产业钢材等大宗材料，也受整个社会经济的影响，价格普遍较低。这样不仅能满足项目开发建设的需要，还能大大降低开发项目的建设成本。三城建基础设施条件好本项目属旧城改造项目，交通方便给水排水设施健全电信电视等各项配套设施已完全建成运行，信息畅通便捷城区电网供电正常方便，完全可以满足项目建设用电。四政策优惠有利于项目建设本项目受到市委市政府，区委区政府的高度重视，将其列入全市重点工程计划，在政策上享受更多优惠，如各种行政事业性收费将给予减半或免征纳入地方财政的税额部分，将有部分用来作为整个开发项目内部的公共设施建设。在全市实行大力优化经济环境的大环境下，政府明确指示相关各职能部门，要全力支持此开发项目，大开绿灯，简化办事程序，尽快完成项目开发建设。第五章市场前景分析维修与恢复重建寺就是做善事做公德，同时在商品经济的今天，也是种商业运作，因此，对市场前景的分析也是十分必要的。随着人们生活水平的不断提高，加之社会开始步入老年时代，休闲旅游度假旅游生态旅游，特别是老年人养生养老的需求质量越来越高，需求量越来越大，而旅游业的不断发展，社会老年事业与佛教文化的有机结合必然促进佛教文化和老年事业的发展。只要有人类存在，就有寄托，就需要精神支柱，就有神灵的存在意识形态只要有人类存在，生老病死就会周而复始，生生息息的传承下去，就有旅游休闲心灵寄托心病体病的治疗，就有老年事业的发展。因此，挖掘发扬光大佛教文化，把旅游休闲治心病和养生养老有机的结合起来，市场前景无限。有旅游胜地就有佛教文化的光环普照。我国改革开放以来，人民生活水平的不断提高，思想观念消费观念有很大的转变，从过去单温饱问题的生活消费，开始步入文化旅游休闲消费，旅游业已成为我国的支柱产业。由于旅游业的发展，也促进了佛教文化的发展，绝大多数旅游景点的发展，都有佛教文化的光环绝大多数游客，都要去参拜神仙和菩萨，祷告上苍，以求得心灵的纯净。我区发展旅游业占有得天独厚的自然地理优势，近几年来旅游业的发展突飞猛进，从旅游人数到旅游收入每年递增都在十个百分点以上。随着现代的规划建设，必将促进从旅游资源城市向旅游经济城市的飞跃转变。因此，只要旅游业的市场好，维修与恢复重建寺后的市场也定会好。二只要人类有寄托有希望就有求菩萨和神仙的保佑，宗教文化就有市场。自度。日照时间历年平均。风向年中最多风向为东风含东南风东北风，其