作性强。二建议建议政府要为农副产品物流配送项目制定积极有效卓有远见的产业政策和发展规划，避免低水平重复建设，造成资源浪费效益低下恶性竞争的局面，要创造公平公开公正的市场竞争环境，打通绿色通道，制约不当行政干预和不规范经营行为，要有重点有选择的加以扶持，制定并落实具体的政策，包括运输行业标准税收政策市场建设等。合作社本身应加大改造力度，改变传统的经营观念，改造落后的组织管理方式，引进先进的管理经验和技术手段，提供管理创新与技术改造相统，尽快打造成经营专业品种丰富绿色安全信息灵通设施现代管理高效服务配套的现代化大型农副产品物流配送市场。，建筑结构类型为地上层的钢结构工程，设计成方形，南北宽米，东西长米，建筑面积约平方米，设计支持入场经营商户户。交易大厅的建设中场地环境设施设备严格依照农产品批发市场管理技术规范要求高标准建设。二是新建平方米的气调冷藏保鲜冷库，主要包括气调冷藏库预冷库加工车间辅助生产车间等。贮藏库部分设容积为平方米气调库平方米预冷库，设计库贮藏量吨。设计建筑为单层钢精混凝土结构单层，层高米。三是物流库房的选址及建设按照交通运输方便紧凑合理的原则，在合作社新征用原物流配送中心库房东侧靠近公路米处的亩土地修建。库房建筑设计为钢骨彩色钢板结构，该结构以拥有足够的强度且施工既快又便宜的优点。设计为两层式建筑，层高度约为左右，楼与二楼高度总共约为。楼规划为进出货暂存区与整栈板整箱的捡货库存储存作业区，二楼规划为拆箱的捡货作业区及流通加工区。物流中心的整体规划要达到以下功能运输功能。储存功能。装卸搬运功能。包装功能。流通加工功能。物流信息处理功能。第四章场址选择地点与条件项目建设地点为佳芦镇屈家庄村厂房旁新征土地上。该地点位于县城主城区以北公里处，交通设施完善，穿省跨县公路四通八达，太佳高速公路建设在即，周边更有延神铁路纵贯市境内，交通优势明显。该地有较好的基础建设设施，项目建设地在有输配电缆通过，完全可满足用电需求。程控电话互联网络和移动电话覆盖全县，通讯先进。项目地米处建有供水公司水塔，可直接向农副产品配送中心供应充足的生产生活用水。二场址土地权属类别及占地面积占地面积约，场址土地权属类别为有偿转让。三土地利用现状拟建场址已拆迁完毕，场地平整面积。汽车可直通施工现场以满足施工机械建筑材料设备的运输以及施工劳务的进出厂,原有厂址有市政给水及排水排污管道。高压输电线路距场区，通讯网络已引入场区，已基本满足七通平的建设条件。四城镇规划及社会环境条件由于本项目是服务三农项目，得到县政府的大力支持。对本项目的建设将从各方面提供力所能及的便利条件。五环境保护条件拟建场址周边为大片枣园及居民住宅,空气清新环境优美。且没有易燃易爆场所，没有污染腐蚀性气体源。所选择拟建扯为地势较高场地干燥排水通畅空气流通和环境安静的地段。第五章环境影响评价环境质量标准大气环境质量标准执行环境空气质量标准环境噪声标准执行城市区域环境噪声标准二污染物排放标准废水排放执行污水综合排放标准施工场地及汽车噪声大气污染物综合排放标准三施工期间对道路交通的破坏和保护措施施工线路位于榆佳公路距县城城区公里处的主要路口，在施工时对交通及环境均有影响，特别在施工时，尽量昼夜赶工，防止水土流失和影响环境卫生，以减少对交通的影响及环境的污染。交通主干道上的管网在施工期间对交通有定影响，施工期间采取以下措施在机动车道施工时，尽可能留出半路面以供车辆通行，开挖时要尽可能减少堆土面积，对余土要及时清运对已埋好考试取得安全作业证后方可上岗。第七章项目实施进度建设工期本工程建设期为年。年月年月为施工期。二项目实施进度见附表。第八章投资估算与资金筹措投资估算依据国家发展计划委员会审定出版的投资项目可行性研究指南建筑工程费,参考类似工程或同行指标设备购置费,依据厂家报价和现行市场价格计算安装及其它工程费,依据设备价格按照定比例计取或按照地方有关规定计取二建设投资估算项目总投资为万元,其主要构成如下建筑安装工程费万元设备购置费万元网点改造费用万元铺底流动资金万元三资金筹措项目总投资为万元，其中社员入股筹措万元，农户入股万元，银行贷款万元，社会其他筹资万元。第九章财务评价项目的经济效益评价主要依据国家计委建设部年颁布的建设项目经济评价方法与参数并结合当地供给与需求市场分析进行。本项目建成后，销售贮藏保鲜调运信息服务检测等设施全部配套，通过构建高效通畅有序的现代化农副产品市场营销网络，彻底能发挥出农副产品市场的吞吐集散物流和辐射功能。预计建成后可年农副产品交易万公斤，成交额突破多万元。届时将成为最大的农副产品交易市场，发展前景十分可观。项目总投资万元年总交易额万元年毛利润万元年经营费用万元年固定资产折旧万元年净利润万元投资回收期年。第十章社会效益评价项目的实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进农副产品流通和农业结构调整，促进农业产业化经营，带动区域农民经济发展和通过完善现代企业制度增强服务三农，服务社会的能力等方面从而增加农民收入。通过现代化的交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。市场的建设将对所产的红枣土特产品杂粮等产品的生产和流通起到重要的推动作用，在生产者和消费者之间形成绿色通道，解决农产品难卖问题，为的特色农副产品的生产提供交易展示的平台，形成特色经济。本项目的实施有利于打造区域性大型农副产品批发市场，增强市场竞争力。填补了没有大型农副产品批发市场的空白。农产品购销市场将具备现代农产品市场所必须的信息检测结算等先进管理服务功能，设施完善，功能齐全，竞争力强，交易快速，将成为骨干农产品批发市场，更好更快地发挥农产品流通功能，为构建农产品流通体系做出贡献。通过实施农副产品市场准入制度，强化市场监管，规范交易行为，推动菜篮子工程的建设，有利于保证食品消费安全，创建放心工程。农副产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展中的重大问题，直接关系农业的可持续发展，关系到农民增收和农产品市场竞争力的提高。农副产品质量安全与人民群众生活息息相关，加之消费观念的进步，搞好放心食品工程已成为提高人民生活水平，稳定市场，稳定社会，促进地区经济发展的重大问题。本项目的实施，可以创造就业机会，安排本地剩余劳动力多个，有利于扩大就业，保持社会稳定。第十章结论与建议结论本项目建设符合国家和省市政策精神，采用的技术设备设施先进成熟，有较强的市场竞争力。坚持经济建设与社会效益并重的原则，积极创造条件，为城市下岗失业人员道的地段要及时回填，恢复交通道路施工中的主要污染源为扬尘和噪音等。水泥采用罐装水泥，减少水泥扬尘。采取沿线洒水清扫的办法，施工现场做到工完料净场地清，彻底杜绝扬尘另外，施工现场各种施工机械上加装除尘器消音器等，尽量减少对施工沿线的污染和干扰。四施工噪声影响评价由于本项目施工地处佳芦镇屈家庄村，周边住户相对较少，施工造成的噪声影响不大。但在施工期间，大型机械设备仍要尽量降低噪声，减少对周边住户的影响。五运营期对环境的影响及治理措施车辆是市场的主要噪音源，通过限制批发市场内车辆行驶速度，保持路况良好，并采取有效措施，如禁鸣喇叭等，以便将车辆行驶产生的噪音控制在最大允许范围之内，减少对周围居民的影响。废水排放配送市场内污水主要为冲洗车辆污水和生活污水。冲洗车辆污水经处理达标后排入市政排水管网，清洗蔬菜水果水产品等所产生的废水及生活污水中粪便污水净化粪池处理，厨房污水经隔油池处理后与其它生活污水合流排至市政排水管网。废气排放车辆排放尾气所含油的有害物质，主要有氧化碳氧化碳氧化氢。经初步测算，在无风自然扩散的最不利情况下，中心内氧化碳氧化氢含量应满足大气环境质量标准的规定，管理上可采用定期检测的方法。第六章组织机构与人力资源配置组织机构本项目的机构设置本着精干，高效的原则，依据生产和管理的实际需要，设立园区管理处，由公司统管理和筹建。实行经理负责制，下属机构实行层层管理。下属机构分为农产品市场交易部仓库物流部保鲜库生产部三大部门，各大部门又下设市场室财务室保管室业务室，具体负责各生产部门的业务开展与内部结算。二经营管理人员管理负责质量安全检验环境卫生设施设备检修装卸搬运治安管理信息宣传消防安全管理等方面的服务人员，其从业人员应具备当地劳动和保障部门以及有关部门要求的从业资格。食品卫生检验和卫生防疫专业技术人员。应定期检查市场服务人员的健康状况，经营熟食品的人员应有当地主管部门颁发的健康证明。对市场从业人员进行卫生管理和食品安全方面知识的宣传和培训，推行培训上岗制度。信用管理建立市场信用记录制度，对场内经销商违规经营行为应进行警示通告。建立对场内交易农产品的价格检测计量质量等相关信息的公示制度。三人力资源配置财务管理市场管理卫生管理水电服务通讯服务生活服务等为体，供市场各管理服务部门开展工作使用。技术干部技术工人实施聘任制，上岗前必须接受培训，达到熟练掌握各项技术环节技术措施的水平，并能独立操作。采取择优聘用管理人员和技术人员，公开择优招聘农村富余青年劳力。厂同时选派骨干人员至同行业培训利聘请技术专家来厂培训结合。厂同时选派骨干人员至同行业培训利聘请技术专家来厂培训结合。四劳动安全卫生贯彻安全第，预防为主的方针。安全卫生设计必须执行与主体工程同时设计，同时施工，同时投产的三同时制度，以保障劳动者在劳动过程中的安全与健康，保证长周期安全生产。按照设计规范设置安全照明安全通道安全标志等，以便发生事故时操作人员能及时处理事故并安全疏散。各车间根据工作环境特点配备各种必须的防护用品和用具。包括眼面防护具工业安全帽工作帽防护手套防护鞋靴防素面具耳塞耳罩等。对新入