地面积为，代征道路用地面积。项目总建筑面积为，其中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。详见项目主要经济技术指标。表主要经济技术指标序号名称数量总用地面积总建设用地面积其中教育科研用地面积混合用地面积道路用地面积二总建筑面积其中教育科研用地面积混合用地面积三容积率四建筑密度序号名称数量五绿地率六项目总投资总投资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用万元建设期贷款利息万元预备费万元。七项目资金来源由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。教育科研用地部分项目资金全部为建设单位自有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款。三编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号延庆新城规划年年延庆新城控制性详细规划街区层面延庆县延庆镇镇区详细规划延庆镇区道路改造工程初步设计北京市工程地质地震地质资料北京市规划委员会规划意见书规意选字号国家及北京市相关法律法规其他内部资料。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划发展目标北京建筑创意区遵循延庆总体规划要求，作为北京延庆设计创意产业园区期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流集创作培训科研成果展示文化交流等全面功能创新型文化创意产业聚落形成北京市建筑创意产业及相关行业交流最重要主流平台。依托延庆县环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导生态环保节能科技创新等新理念，主张贯穿全程绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建筑创意区将成为创新型生态环保园区典范。二城市规划以北京城市总体规划北京市区中心地区控制性详细规划北京旧城历史文化保护区保护和控制范围规划北京市地下空间发展规划远郊县区区域规划和卫星城总体规划为基本框架，制定历史文化名城保护城市绿化系统国家和市级风景名胜区等批重点规划，完善城市规划体系。在具体实施中做到保护历史文化名城风貌落实北京旧城历史文化区保护和控制范围规划，根据各历史文化保护区文化内涵和特色，优化土地使用功能。提高城市承载能力改善城市交通，进步加强交通设施建设，改进和加强交通管理，完善城市道路网和轨道交通网。建立以公共交通网络为主体快速交通为骨干现代化城市交通体系。优化城市能源结构，为改善首都大气环境创造良好条件。保障城市供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水源恢复工程，完善供水管网。维护城市安全运行，全面意义并不在于短期直接经济效益。它集技术创新和文化创新于体，是新型创新经济代表。而技术创新和文化创新又是带动经济发展最核心引擎。由此，文化创意产业不仅对北京传统经济产生了拉升作用，还将改变世界对中国制造印象。文化创意产业中高端创意设计业将实现中国产品附加值提升。二环境效益目前环境保护生态保护等已经成为全球共识。延庆县位于北京市上风上水，妫水河是重要水源保护地，延庆发展更离不开环境生态方面保护。在建筑创业园进步规划建设中，将积极贯彻科学发展，深入落实环保要求，并力求在环保建筑节能建筑等方面起到实验及示范作用，从而带动整个行业在此方面发展。本项目土地级开发建设是延庆新城重点建设项目之，对改善地区新城面貌发挥重要作用。本项目建设将通过大力推广生态节能建筑工程技术，降低能源消耗，加强新型能源利用和控制进行建筑节能改造等，达到绿色建筑指标要求，对保护延庆现有生态环境起到极大推动作用，并将成为北京，乃至全国绿色生态示范基地。三行业效益文化是土壤，创意是种子，产业是果实。作为千年古都，北京绝不缺少文化土壤。恢弘紫禁城恬静古朴四合院曲折幽深老胡同秀色如画什刹海每处都能诱发你创意灵感。有了文化土壤和市场推动，创意种子还有待政策催生。因为文化创意产业核心是创意，而创意是相对飘忽不定。从不经意想法到创意到作品再到实现产业价值，需要资金培育，但拥有创意个人往往不具备这样实力。政府扶持方面可以起到激励和榜样作用，让更多人更多资金流向这个产业，帮助这个产业滚起雪球。四经济效益创意产业可以把各种资源转化为经营资源，从而实现经济效益。创意产业通过创意策划和市场运作，把各类资源转化为经营资源，能够为企业与所在城镇发展带来建设资金，从而为本项目及整个设计产业发展带来效益，达到全面共赢。创意区建设可以提升当地土地价值。任何个地区经济发展总是从比较优势出发，找到本身最有优势资源来推动经济发展。本创意区建设就是充分发挥了延庆其优美自然环境，特殊地理位置，为推进延庆文化创意产业及生态环保事业全面发展做出了贡献，无形中便提升了其当地土地价值。第二，创意区建设引导了精神文化消费，从而带动了城市经济发展。第三，创意区建设为当地人民提供了定就业机会，对促进当地经济发展及提高当地人民生活水平起到了积极作用。二社会适应性分析本项目将通过借助北京地区科研院所密集优势，积极加强合作，努力打造高新技术产业化基地。积极发展与名校及科研机构建立产学研体化技术战略联盟，开展科研项目合作，不断提高现有工业科技水平，促进何个地区经济发展总是从比较优势出发，找到本身最有优势资源来推动经济发展。本创意区建设就是充分发挥了延庆其优美自然环境，特殊地理位置，为推进延庆文化创意产业及生态环保事业全面发展做出了贡献，无形中便提升了其当地土地价值。第二，创意区建设引导了精神文化消费，从而带动了城市经济发展。第三，创意区建设为当地人民提供了定就业机会，对促进当地经济发展及提高当地人民生活水平起到了积极作用。二社会适应性分析本项目将通过借助北京地区科研院所密集优势，积极加强合作，努力打造高新技术产业化基地。积极发展与名校及科研机构建立产学研体化技术战略联盟，开展科研项目合作，不断提高现有工业科技水平，促进全县产业结构升级进步改善招商引资环境，转变政府服务职能，为企业提供更好政策环境和法制环境，改善现有人才结构。建筑创意产业区落成，将促进新城成为全县政治经济文化中心首都国际交往中心重要组成结构调整转变经济发展方式重要着力点。文化走出去步伐加快，文化进出口贸易逆差逐步缩小，我国文化产业国际竞争力不断增强。总看，我国文化产业呈现出健康向上蓬勃发展良好态势，正在成为推动社会主义文化大发展大繁荣重要引擎和经济发展新增长点。延庆以优美自然环境为依托，特殊地理位置，是适合创意产业机构飞速发展沃土，可为创意产业发展提供良好空间形式，希望吸引大量致力于生态环保文化创新事业机构落户延庆。与北京夏都信达国有资产经营管理中心凭借自身实力及社会责任感，必将在推进延庆文化创意产业及生态环保事业全面发展打造国际流低碳经济社会进程中做出贡献。三行业准入分析在全球化创意产业大潮中，北京找到了结合自身文化科技资源优势产业定位文化创意产业。在两会上，北京市已经正式提出将文化创意产业作为北京支柱产业。项目贡献本项目落成将成为延庆县又个集生态，环保，节能于身特色项目，填补延庆模及主要经济指标本项目总建设用地面积，其中教育科研用地部分用地面积为，混合用地面积为，代征道路用地面积。项目总建筑面积为，其中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。详见项目主要经济技术指标。表主要经济技术指标序号名称数量总用地面积总建设用地面积其中教育科研用地面积混合用地面积道路用地面积二总建筑面积其中教育科研用地面积混合用地面积三容积率四建筑密度序号名称数量五绿地率六项目总投资总投资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用万元建设期贷款利息万元预备费万元。七项目资金来源由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。教育科研用地部分项目资金全部为建设单位自有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款。三编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号延庆新城规划年年延庆新城控制性详细规划街区层面延庆县延庆镇镇区详细规划延庆镇区道路改造工程初步设计北京市工程地质地震地质资料北京市规划委员会规划意见书规意选字号国家及北京市相关法律法规其他内部资料。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划发展目标北京建筑创意区遵循延庆总体规划要求，作为北京延庆设计创意产业园区期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流集创作培训科研成果展示文化交流等全面功能创新型文化创意产业聚落形成北京市建筑创意产业及相关行业交流最重要主流平台。依托延庆县环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导生态环保节能科技创新等新理念，主张贯穿全程绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建筑创意区将成为创新型生态环保园区典范。二城市规划以北京城市总体规划北京市区中心地区控制性详细规划北京旧城历史文化保护区保护和控制范围规划北京市地下空间发展规划远郊县区区域规划和卫星城总体规划为基本框架，制定历史文化名城保护城市绿化系统国家和市级风景名胜区等批重点规划，完善城市规划体系。在具体实施中做到保护历史文化名城风貌落实北京旧城历史文化区保护和控制范围规划，根据各历史文化保护区文化内涵和特色，优化土地使用功能。提高城市承载能力改善城市交通，进步加强交通设施建设，改进和加强交通管理，完善城市道路网和轨道交通网。建立以公共交通网络为主体快速交通为骨干现代化城市交通体系。优化城市能源结构，为改善首都大气环境创造良好条件。保障城市供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水源恢复工程，完善供水管网。维护城市安全运行，全面建立起山灾害监测预警系统救灾指挥系统减灾行动系统组成全市统综合防灾减灾系统。重点做好防震减灾和消防工作。改善首都生态环境以造林绿化治理水土流失和风沙危害为重点，建成三道绿色生态屏障。以燕山太行山绿化工程前山脸爆破造林工程为重点，建设山区生态圈，开展退耕还林还草，使林木覆盖率提高到以上。以五河十路和农田林网建设为重点，搞好绿色通道