供范例。依照政府搭台企业唱戏统规划分步实施完善配套优质服务市场运作企业市场化运作模式和原则进行市场规划和建设，可以保障延安市社会经济持续快速健康协调发展。因此，建设延安市物流中心势在必行。延安是陕北经济文化中心，公路铁路航空运输俱全。国道贯穿延安市全境。延安市经济呈现出以能源烟草和旅游及第三产业为主特征。首先，石油煤炭天然气以及农副产品业，从生产过程中可以看出从原材料输入到产成品输出，中间是系列高度相关物流链。由于供应商不确定性导致企业物流系统不完善，甚至处于隐行状态其主要表现为企业物流组织结构不合理，企业产品供应商长期在大而全小而全经营思想支配下，建立传统企业物流，基本上表现在拥有自己物流设施如车辆仓库搬运机械等基本设施。物流活动主要是靠企业内部自我服务完成，企业要发展势必需要更多资金人力和其它资源，单个企业发展艰难，较之有同行业恶性竞争，该行业要在短期内良性发展，可想而知。传统生产组织结构，以严重制约着物流企来发展和壮大。其次，延安市近年来经济迅猛发展，人均财政收入跃居全省首位，商品采购运输批发销售活跃和市场繁荣。这都极大带动了物资商品快速增长和流通速度加快，这些利好因素是物流业发展弥足珍贵良机。如何不断提升自己物流服务水平，提升顾客满意度将社会和市场中定质量产品，在需求时期内，及时而经济地送到用户手中，已是摆在延安市区物流企业个课题，尽快将零担货运向物流企业转型过渡，已成为目前迫切需要解决问题所在。中小企业发展之必要性我国中小企业所处社会经济环境发生了深刻变化，日益要求中小企业从战略发展高度出发发展物流。中小企业向是市场灵活反应者，几乎在大企业实施物流战略同时，也对物流战略积极反应，也同样采用物流战略来提高自身竞争力。经济贸易高速发展，促使物流服务逐渐成为了中国企业中最为经济合理综合服务模式，特别是随着信息技术强势介入，物流业已经显示出其强劲动力和蕴藏无限商机，我国中小企业如果不趁现在中国正式进入不久，物流市场竞争还不算很激烈时候介入物流领域，并在短期内占领定市场份额话，那么，我们物流业面对国外同行潮水般攻势时候，将处于绝对劣势。再过几年，我国中小企业就根本不再拥有发展物流点滴优势。第三章市场预测市场预测国内物流发展概况从国内市场来看，物流管亏平衡点来看，可以说本项目具有定抗风险能力。建设物流中心对企业效益定性评估有利于抢占延安物流业制高点有利于招商引资尽快形成规模有利于政府机构政策扶持有利于陕北区域货运市场形成有利于公司物流业发展壮大增强竞争力有利于集公司综合效益提高。建设物流中心对社会效益评估物流中心建成将极大改善延安道路货运基础设施落后现状，做到车进站货入场。规范延安货运市场，优化延安货运环境，树立圣地新形象物流中心建成后极大改变货车在市区乱停乱放，影响市容交通拥挤局面，实现货车走外环，交通保畅通工程目标有利于交通管理部门对货运市场统管理，提高车辆合理配载，提高经营效率有利于延安市物流事业发展，尽快形成品牌式市区配送业务，为延安市创优创卫工程作出新贡献有利于促进延安市产品结构调整，积极推进第三方物流降低企业运营成本，提高企业综合效益，促进我市经济发展和共同繁荣物流中心建成必将带动第三产业发展，为社会提供大量就业岗位，对维护社会稳定是有积极意义。影响分析经济效益分析估算年新增营业收入万元估算年新增利润万元估算年新增税收万元十二结论结论经本可行性研究初步分析报告论证，该项目建设，是个充分利用地理优势以及企业整体经营能力符合社会经济发展和延安发展规划项目。目前，已具备了启动该项目市场时机条件与基础，如果该项目得到实施，相信能创造持续稳定经济效益和良好社会效益。综合以上得出以下结论根据市场调研分析可知，项目市场前景广阔，企业能快速回笼资金项目前期工作准备充分，建设条件良好能够满足项目建设要求项目投资额虽然较大，但投资回收期较短，从而项目经营风险较小。建设建议根据在本项目在评价过程中对项目认识，对本项目实施提出如下建议加强对物流中心场区合理规划仓库加油站维修车间工作区与生活我划分应界线明确功能与流程清晰，加快安全设施清晰及监控报警系统，提高科学管理基础。项目建设过程中加强对进度质量控制，确保进度目标和质量目标实现应划分出专用消防道路和工作人员疏散途径，确保发生事故时，抢救效率和人员安全。控制投资。项目建设投资较大，是影响项目财务可行性重要敏感性因素，建议建设单位严格控制投资，节约资金，从而降低项目投资风险充分认识及分析项目存在优项目经营风险较小。建设建议根据在本项目在评价过程中对项目认识，对本项目实施提出如下建议加强对物流中心场区合理规划仓库加油站维修车间工作区与生活我划分应界线明确功能与流程清晰，加快安全设施清晰及监控报警系统，提高科学管理基础。项目建设过程中加强对进度质量控制，确保进度目标和质量目标实现应划分出专用消防道路和工作人员疏散途径，确保发生事故时，抢救效率和人员安全。控制投资。项目建设投资较大，是影响项目财务可行性重要敏感性因素，建议建设单位严格控制投资，节约资金，从而降低项目投资风险充分认识及分析项目存在优势和劣势，扬长避短，做好整个项目建设及经营全过程策划尽快与银行建立业务关系。解决资金相对短缺问题。由于该项目在原有基础上异地扩建，项目规模增长较大，业主要充分利用西部大开发当肤浅。思想决定行动，思路决定生路，没有相应人才，企业要上台阶，要跨越发展谈何容易。延安发展物流机遇条件延安丰富资源环境为物流业发展提供了良好发展条件。西部大开发，为物流业发展提供了机遇。延安经济飞速发展为物流中心建设提供了坚实基础。城市经济布局调整为物流发展提供了新空间。完善综合运输体系为物流中心建设提供了长途高效集疏通道。物流投入高，非般企业所能为物流成本很高，需要花定时间去做大量工作和投入定资金来提高经济运行整体效率，而零散个体户或小型企业融资渠道极为有限，很难维持物流企业连续投资需求，使物流企业无法生存。虽然延安物流整体发展水平较低，存在很多制约因素，但形势是好，因此我们要紧跟时代前进步伐，奋力推进观念转变思想解放，在解放思想中统思想，在转变观念中更新观念，广开思路，着眼于解决我市现代物流体系建设问题。四建设规模建设内容及方案建设规模该项目占地亩。为仓储式于提高延安市企业市场竞争力。通过其将非核心物流业务外包给物流中心，降低营销成本，有利于延安市区建设发展，从而提高企业综合经济效益通过物流中心建设，必将推动延安市物流业蓬勃发展，成功实现市场化运营模式必将为其他物流企业发展提供范例。依照政府搭台企业唱戏统规划分步实施完善配套优质服务市场运作企业市场化运作模式和原则进行市场规划和建设，可以保障延安市社会经济持续快速健康协调发展。因此，建设延安市物流中心势在必行。延安是陕北经济文化中心，公路铁路航空运输俱全。国道贯穿延安市全境。延安市经济呈现出以能源烟草和旅游及第三产业为主特征。首先，石油煤炭天然气以及农副产品业，从生产过程中可以看出从原材料输入到产成品输出，中间是系列高度相关物流链。由于供应商不确定性导致企业物流系统不完善，甚至处于隐行状态其主要表现为企业物流组织结构不合理，企业产品供应商长期在大而全小而全经营思想支配下，建立传统企业物流，基本上表现在拥有自己物流设施如车辆仓库搬运机械等基本设施。物流活动主要是靠企业内部自我服务完成，企业要发展势必需要更多资金人力和其它资源，单个企业发展艰难，较之有同行业恶性竞争，该行业要在短期内良性发展，可想而知。传统生产组织结构，以严重制约着物流企来发展和壮大。其次，延安市近年来经济迅猛发展，人均财政收入跃居全省首位，商品采购运输批发销售活跃和市场繁荣。这都极大带动了物资商品快速增长和流通速度加快，这些利好因素是物流业发展弥足珍贵良机。如何不断提升自己物流服务水平，提升顾客满意度将社会和市场中定质量产品，在需求时期内，及时而经济地送到用户手中，已是摆在延安市区物流企业个课题，尽快将零担货运向物流企业转型过渡，已成为目前迫切需要解决问题所在。中小企业发展之必要性我国中小企业所处社会经济环境发生了深刻变化，日益要求中小企业从战略发展高度出发发展物流。中小企业向是市场灵活反应者，几乎在大企业实施物流战略同时，也对物流战略积极反应，也同样采用物流战略来提高自身竞争力。经济贸易高速发展，促使物流服务逐渐成为了中国企业中最为经济合理综合服务模式，特别是随着信息技术强势介入，物流业已经显示出其强劲动力和蕴藏无限商机，我国中小企业如果不趁现在中国正式进入不久，物流市场竞争还不算很激烈时候介入物流领域，并在短期内占领定市场份额话，那么，我们物流业面对国外同行潮水般攻势时候，将处于绝对劣势。再过几年，我国中小企业就根本不再拥有发展物流点滴优势。第三章市场预测市场预测国内物流发展概况从国内市场来看，物流管理体制与基本模式将可能发生变化，其发展方向将是由物流相关行业主管部门在其行业指导政策中，为物流发展与推广留出政策与运行上合作与衔接空间，使各行业共同形成物流发展合力，营造物流发展良好政策环境与运行环境。当前，随着现代物流理念逐步为人们所接受，以及物流重要性得到各级政府和相关企业重视，作为经济活动重要结点中心城市特别是经济发达地区经济中心城市，均在积极推进物流发展，纷纷制定物流发展规划，确定和批准了批物流基础设施项目。些重要城效益与费用，采用现金流量分析方法，计算内部收益率净现值等动态评价指标。基础数据确定中稳妥原则。财务评价基础数据测算销售费用确定各期销售费用取当期销售收入。营业税金及附加确定营业税取销售收入，城市维护建设税取营业税，教育费附加取营业税，三项相加即为销售