中柑桔种植面积万亩，产量吨，同比增长本年造林面积公顷，同比减少。各类肉类产品随市场需求变化，产量各有增减。全年肉蛋产量较去年同期波动较大出栏肉猪万头，同比下降肉用兔出栏万只，同比增长家禽出笼百羽，同比减少家禽产蛋量吨，同比增长。肉类产量降幅较大，肉类总产量万吨，同比减少，其中猪肉产量为万吨，同比减少。渔业生产保持稳定。水产品总产量吨，比去年增长，其中特种水产吨，与去年持平。全年养殖面积万亩，与去年基本持平。水产品养殖产量吨，同比减产。捕捞产量却大幅提高，产量达吨，同比提高。生态农业有序推进全年完成池三改沼气池建设户，民生工程沼气建设户，建设果园养殖场沼气工程处，总池容达生猪黄鸡标准化饲养场建设进程不断加快，规模养猪场畜禽清洁生产工作全面启动推广测土配方施肥面积万亩推广肥药减量增效控害技术万亩推广水稻病虫害综合统防统治面积万亩。农业产业化水平进步提高农业项目投资增加。全年共争取现代农业标准粮田建设优粮工程建设种粮大户标准粮田建设等农业项目个，争取中央项目资金万元，比去年增加。此外还引进总投资万元昌泰蛋鸡养殖加工企业。农业产业化组织不断壮大。全县共规范建设农民专业合作社家，今年新增家。建设县级示范合作社家，市级家，省级家，扶持发展农作物病虫害防治组织个。现代农业科技示范园被省农业厅认定为省级示范区。农业品牌建设步伐不断加快。全县有无公害农产品生产基地个，无公害农产品个，绿色食品个，有机食品个，农产品出口基地个年内组织符合条件江西省惠大实业有限公司个产品申报江西省名牌农产品品牌。小布茗茶在迎世博上海国际茶叶展览会上荣获金奖。农业服务保障体系进步健全农技推广工作取得新成绩。全年推广了机插机收测土配方施肥农业有机质提升水稻轻型栽培生猪零排放养殖等十项实用新技术，淦鑫陆两优荣优天优华占岳优天丰优等十个优良品种。平安农业建设不断加强。县农产品质量安全检测站项目列入今年中央预算内投资计划，检验检测仪器设备添置，将进步提高宁都县农产品质量安全检验检测水平，保障农产品质量安全。投资快速增长，拉动作用不断增强在国家拉动内需政策持续作用下，全年投资和消费均保持了较快增长，对经济贡献度继续提升。固定资产投资保持快速增长，年全社会固定资产投资完成亿元，同比增长。万元以上固定资产投资总额为亿元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成亿元，同比增长，工业投资完成亿元，同比增长。民间投资商。项目参与各方协调难度大很小中等小对于项目实施全过程做出科学安排，制度切实可行进度计划建立业主工程监理和实施单位会议协调制度严格履行合同。建立履约保证制度，用经济手段控制供货商供货进度。四安全风险土建施工设备安装等过程中人身伤亡和财产损失事故很小中等中加强对员工安全教育和技术培训，文明施工，按安全操作规程进行施工，合同中明确施工安全责任。建设项目实施过程风险因素很多，决不能轻视，必须采取防范措施，应采取主动控制和被动相结合，风险管理应贯穿于项目实施全过程。对于项目实施过程中发现风险因素，必须及时进行识别评价，提出应对措施，使项目实施顺利进行。项目运营阶段风险分析本项目财务评价指标说明，该项目建设从财务评价角度说明是安全可行。影响项目经营效益最敏感因素是销售价格和房地产开发成本，项目运营阶段最大风险因素是销售价格，因此企业应加强市场开发提高服务质量强化内部管理，不断提高市场竞争能力。重点应从以下几方面控制运营阶段风险。提高对工程造价管理认识，采取措施预以防范和抵御。在项目建设过程中精打细算，并采用招标方式，控制和降低投资。建设单位必须设立专项资金管理，加强各个方面管理，实行成本细项控制。对资金风险，项目建设领导小组办公室应积极与宁都县人民政府和有关部门单位沟通，建议合理安排建设项目，做好各建设项目资金安排计划，确保本项目建设顺利进行。项目建设组织者必须是有经验项目建设管理者，严格按照国家具体程序组织施工采购。运行期间要有强有力领导班子，重视技术人才配备，注重工作人员培训，不断提高单位服务和管理水平，确保项目顺利运营。在项目具体运作过程中，要在项目定位规划设计环境设计建设方案设计项目启动项目运行管理等方面，请专业公司承担上述重要工作，将风险降低到最低点。对于工程风险应通过加强地质水文勘测测量工作，并在设计阶段全面考虑工程风险因素，采取针对性措施，避免或降低工程风险危害。应要注意加强和各方面联系和协调，确保与本项目有关所有配套条件都能落实，以保证项目能够按时实施和运营。第十四章结论和建议结论本项目建设是适应新时期新形发展，更好地为宁都县城乡群众提供优美舒适居住环境需要，是加快宁都县城区建设，推进宁都县城市化进程需要，也是缓解宁都县城镇居民住房紧张需要，项目建设是必要。本项目建设各项经济技术指标合理，还可为宁都县提供就业机会，可以更好服务于人民群众，具有较强抗风险能力，项目经济效益佳，社会效益广。项目得到对于工程风险应通过加强地质水文勘测测量工作，并在设计阶段全面考虑工程风险因素，采取针对性措施，避免或降低工程风险危害。应要注意加强和各方面联系和协调，确保与本项目有关所有配套条件都能落实，以保证项目能够按时实施和运营。第十四章结论和建议结论本项目建设是适应新时期新形发展，更好地为宁都县城乡群众提供优美舒适居住环境需要，是加快宁都县城区建设，推进宁都县城市化进程需要，也是缓解宁都县城镇居民住房紧张需要，项目建设是必要。本项目建设各项经济技术指标合理，还可为宁都县提供就业机会，可以更好服务于人民群众，具有较强抗风险能力，项目经济效益佳，社会效益广。项目得到了当地政府和各级主管部门大力支持，各项基础设施均可满足项目施工和建成后需要，本项目已经进入了可实施操作阶段，因此本项目建设条件已经成熟。本项目提出建设目标任务和规模充分考虑了宁都县经济和强，加之政府高度重视房地产市场建设工作，严禁个人建私房，这就进步加大了商品房市场需求。目前，在宁都县所开发楼盘未出现大量积压房现象，市场需求量较高。基于上述因素，宁都县泛华房地产开发有限公司拟对公司于年月通过竞拍方式取得位于宁都县梅江镇河东村下石垅昌夏公路旁宗国有建设用地进行本项目建设，目前工作进展顺利，已完成建设用地规划许可和批准等前期准备工作。项目申请报告编制依据和范围项目申请报告编制依据宁都县统计年鉴宁都县土地利用总体规划宁都县总体规划纲要关于编制项目申请报告委托书项目建设单位提供其它基础资料。项目申请报告研究范围宁都县泛华盛世国际社区建设项目申请报告于年月由宁都县泛华房地产开发有限公司委托宁都工程咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。报告主要内容包括项目提出背景建设必要性项目建设方案建设规模及主要内容投资估算及减少。油料种植面积万亩，总产量达吨，同比增产年末茶园面积万亩，产量吨，与去年持平年末果园面积为万亩，水果总产量吨，同比增长，其中柑桔种植面积万亩，产量吨，同比增长本年造林面积公顷，同比减少。各类肉类产品随市场需求变化，产量各有增减。全年肉蛋产量较去年同期波动较大出栏肉猪万头，同比下降肉用兔出栏万只，同比增长家禽出笼百羽，同比减少家禽产蛋量吨，同比增长。肉类产量降幅较大，肉类总产量万吨，同比减少，其中猪肉产量为万吨，同比减少。渔业生产保持稳定。水产品总产量吨，比去年增长，其中特种水产吨，与去年持平。全年养殖面积万亩，与去年基本持平。水产品养殖产量吨，同比减产。捕捞产量却大幅提高，产量达吨，同比提高。生态农业有序推进全年完成池三改沼气池建设户，民生工程沼气建设户，建设果园养殖场沼气工程处，总池容达生猪黄鸡标准化饲养场建设进程不断加快，规模养猪场畜禽清洁生产工作全面启动推广测土配方施肥面积万亩推广肥药减量增效控害技术万亩推广水稻病虫害综合统防统治面积万亩。农业产业化水平进步提高农业项目投资增加。全年共争取现代农业标准粮田建设优粮工程建设种粮大户标准粮田建设等农业项目个，争取中央项目资金万元，比去年增加。此外还引进总投资万元昌泰蛋鸡养殖加工企业。农业产业化组织不断壮大。全县共规范建设农民专业合作社家，今年新增家。建设县级示范合作社家，市级家，省级家，扶持发展农作物病虫害防治组织个。现代农业科技示范园被省农业厅认定为省级示范区。农业品牌建设步伐不断加快。全县有无公害农产品生产基地个，无公害农产品个，绿色食品个，有机食品个，农产品出口基地个年内组织符合条件江西省惠大实业有限公司个产品申报江西省名牌农产品品牌。小布茗茶在迎世博上海国际茶叶展览会上荣获金奖。农业服务保障体系进步健全农技推广工作取得新成绩。全年推广了机插机收测土配方施肥农业有机质提升水稻轻型栽培生猪零排放养殖等十项实用新技术，淦鑫陆两优荣优天优华占岳优天丰优等十个优良品种。平安农业建设不断加强。县农产品质量安全检测站项目列入今年中央预算内投资计划，检验检测仪器设备添置，将进步提高宁都县农产品质量安全检验检测水平，保障农产品质量安全。投资快速增长，拉动作用不断增强在国家拉动内需政策持续作用下，全年投资和消费均保持了较快增长，对经济贡献度继续提升。固定资产投资保持快速增长，年全社会固定资产投资完成亿元，同比增长。万元以上固定资产投资总额为亿元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成亿元，同比增长，工业投资完成亿元，同比增长。民间投资进步加大，万元以上民间投资亿元，同比增长。全年新增个体工商户户私营企业家，上交税金亿元，增长。消费品市场持续旺盛，消费品价格指数上行较快消费品市场保持旺盛。居民生活水平提高消费品市场丰富化和汽车摩托车下乡家电下乡政策共同推动下，宁都消费市场持续旺盛。年全县完成社会消费品零售总额亿元，增长