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娄底台商产业园项目投资可行性申报材料(修订稿)

医疗住院补偿率达。城市和农村低保对象月人均补助分别达和元,新农村建设稳步推进,全市新建改建乡镇卫生院所新建改扩建乡镇敬老院所完成病险水库除险加固座,解决农村万人饮水困难和饮水安全问题新建农村沼气池口改建县乡公路公里,新建乡镇到村水泥沥青路公里新增通电话自然村个新建农村综合信息服务示范点个行政村实现互联网宽带上网个改造行政村配电网个。经济适用房和廉租住房保障力度加大,新建经济适用房套,新建筹建城镇廉租住房套,城镇廉租住房保障户达万户。人口计生工作成效显著,低生育水平得到巩固,进入全省类行列,计划生育家庭特别辅助金发放到位率和符合条件再生育夫妇特别扶助金发放到位率均达到。残疾人事业加快发展,全年残疾人职业技能及使用技术培训人数达人。安全生产形势进步好转。全年共发生各类事故起,同比下降死亡人,同比下降,亿元生产安全事故死亡人数为人,比上年减少人百万吨煤死亡人数人,工矿商贸万从业人员事故死亡人数人,道路交通万车死亡人数人。物价涨幅得到较好控制。年,消费价格指数为,较上年下降个百分点。八大类消费品呈三升四降平态势,其中食品价格上涨,家庭设备用品及服务上涨,娱乐教育文化用品及服务类上涨烟酒及用品类价格下降,衣着类下降,交通和通信类下降,医疗保健及个人用品类下降居住类与去年持平。经济社会发展中存在主要问题是经济总量仍然偏小,区域竞争压力较大产业结构还不合理,转变发展方式任务艰巨财政收支矛盾加剧,支出压力大节能减排要求高,生态建设和环境保护任重道远统筹城乡发展难度较大,经济发展环境有待进步优化。娄底市构成了大中小城市有机结合组团式网络化现代城市群,是中国目前行政辖区最大人口最多管理行政单元最多特大型二元经济城市。实施开发区战略万宝新区年月日,根据湖南省两型社会建设总体部署,为了加快推进娄底水府示范片区建设,成立了万宝新区。万宝新区属于长株潭城市群两型社会建设五区十八片组成部分,是娄底水府示范片区核心区和主要承载区。其规划范围北至涟水河,东至娄星区行政边界,南到双峰县洪山殿镇蛇形山镇和杏子铺镇,西至涟源市水洞底镇,总用地面积约平方公里,其中建设用地面积约平方公里。核心区范围北至孙水河,南至娄新高速,西至高丰路,东至娄邵铁路老线。其中,起步区占地平方公里是以沪昆高铁南站为中心,南系作用,道路宽度分别为米米。在干道网基础上结合规划用地情况合理布置米宽支路。规划四车道及以上城市道路平面交叉口进出位置,双向均设展宽段,其宽度不应小于米,长度不应小于米。各快速路城市主次干道均为级柔性沥青路面。第九章项目建设进度及招投标方案项目建设进度项目于年月开始申请工作,具体实施进度计划如下年,完成项目前期有关申报工作。年,完成项目前期审批可研报告编制立项审批相关规划设计工作同时开展部分土石方及管网拆迁工程。年,完成整个园区土石方及管网拆迁道路隧道桥梁水电气工程以及通信配套设施绿化消防等工程。年前,完善整个园区公用设施配套以及环境工程建设。项目招投标方案招投标形式及资质要求采取公开招标方式确定工程勘察设计监理施工以及重要设备材料等。勘察设计施工监理单位资质要求勘察单位资质甲级以上设计单位资质甲级施工单位资质二级以上监理单位资质甲级招标信息发布招标人采用公开招标,应当发布招标公告。并通过国家指定报刊信息网络或者其他媒介发布。招投标工作组织由业主或委托具有甲级资质招标中介机构组织实施本项目招标工作。招标要遵循公开﹑公平﹑公正原则,进行标底编制﹑招标公告发布﹑资质审定﹑评标﹑中标通知等系列招投标工作。参加公开招标单位不宜少于家,参与邀请招标单位不得少于家。第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围本项目为娄底市台商科技园区土地开发整治和部分自建建筑物建设,该项目规划用地面积为亩约合亩。因此,本报告投资估算范围应包括园内亩土地范围内征地拆迁安置补偿土地整治基础设施建设水电气通信道路工程等部分配套公共设施及自建建筑物建设。投资估算内容项目总投资估算应包括工程静态投资和动态投资两部分。静态投资由以下内容组成园区亩范围内七通平工程,具体包括土石方平整道路工程供配电给排水天然气通信和有线电视等该区域内应配套部分公共基础设施环保及消防系统,如开闭所消防站及公共绿化等为满足园区启动和招引台资而修建标准厂房研发楼公寓楼以及为安置拆迁农户而修建安置房项目所涉及各项其他费用,如征地拆迁费勘察设计费建设单位管理费招标代理费工程监理费和其他费用等项目总投资估算结果项目建设总投资万元,其中工程费用万元,工程建设其他费用万元,预备费万元资金筹措项目建设资金算应包括工程静态投资和动态投资两部分。静态投资由以下内容组成园区亩范围内七通平工程,具体包括土石方平整道路工程供配电给排水天然气通信和有线电视等该区域内应配套部分公共基础设施环保及消防系统,如开闭所消防站及公共绿化等为满足园区启动和招引台资而修建标准厂房研发楼公寓楼以及为安置拆迁农户而修建安置房项目所涉及各项其他费用,如征地拆迁费勘察设计费建设单位管理费招标代理费工程监理费和其他费用等项目总投资估算结果项目建设总投资万元,其中工程费用万元,工程建设其他费用万元,预备费万元资金筹措项目建设资金由台湾南良集团和湖南张龙经贸集团共同筹措表主要技术经济指标指标名称单位指标备注园区规模项目总占地面积亩规划人口常住人口万人园区道路公里供电系统电缆沟总长埋地公里其中期电缆才富集生态优美服务高效国际社区。产业选择根据园区定位以及自身发展需求,在坚持可持续发展和以高新技术产业为先导前提下,优先选择以下产业半导体制造芯片制造照明产业太阳能电池低温多晶硅显示器封装测试与材料加工软件与信息服务产业电子信息产品制造通讯设备制造业医疗电子制造业消费类电子汽车电子工业自动化控制及其他轻纺产品制造优质农产品及农机产品制造生物科技产品制造园区开发建设发展规划台商科技园总体规划娄底台商科技园总体规划将坚持高起点高标准,结合开发模式开发时序,具有可操作性,基本满足现代工业园不断创新要求。同时,注重环境建设和与周边关系协调,具有可持续发展潜力。总体规划主要内容包括对园区进行合理定位对产业布局用地范围内各类产业布局进行规划对园区主要经济技术指标进行测算以及规定企业入驻条件。同时,本规划从行业宏观角度,对园区范围不断扩大,全市社会保障支出亿元,增长。城镇居民基本医疗保险全面展开,全市参保人数万人。新型农村养老保险在娄星区启动试点,新型农村合作医疗基金运行效益和参合农民收益水平提高,参合农民万人,参合率达,新型农村合作医疗住院补偿率达。城市和农村低保对象月人均补助分别达和元,新农村建设稳步推进,全市新建改建乡镇卫生院所新建改扩建乡镇敬老院所完成病险水库除险加固座,解决农村万人饮水困难和饮水安全问题新建农村沼气池口改建县乡公路公里,新建乡镇到村水泥沥青路公里新增通电话自然村个新建农村综合信息服务示范点个行政村实现互联网宽带上网个改造行政村配电网个。经济适用房和廉租住房保障力度加大,新建经济适用房套,新建筹建城镇廉租住房套,城镇廉租住房保障户达万户。人口计生工作成效显著,低生育水平得到巩固,进入全省类行列,计划生育家庭特别辅助金发放到位率和符合条件再生育夫妇特别扶助金发放到位率均达到。残疾人事业加快发展,全年残疾人职业技能及使用技术培训人数达人。安全生产形势进步好转。全年共发生各类事故起,同比下降死亡人,同比下降,亿元生产安全事故死亡人数为人,比上年减少人百万吨煤死亡人数人,工矿商贸万从业人员事故死亡人数人,道路交通万车死亡人数人。物价涨幅得到较好控制。年,消费价格指数为,较上年下降个百分点。八大类消费品呈三升四降平态势,其中食品价格上涨,家庭设备用品及服务上涨,娱乐教育文化用品及服务类上涨烟酒及用品类价格下降,衣着类下降,交通和通信类下降,医疗保健及个人用品类下降居住类与去年持平。经济社会发展中存在主要问题是经济总量仍然偏小,区域竞争压力较大产业结构还不合理,转变发展方式任务艰巨财政收支矛盾加剧,支出压力大节能减排要求高,生态建设和环境保护任重道远统筹城乡发展难度较大,经济发展环境有待进步优化。娄底市构成了大中小城市有机结合组团式网络化现代城市群,是中国目前行政辖区最大人口最多管理行政单元最多特大型二元经济城市。实施开发区战略万宝新区年月日,根据湖南省两型社会建设总体部署,为了加快推进娄底水府示范片区建设,成立了万宝新区。万宝新区属于长株潭城市群两型社会建设五区十八片组成部分,是娄底水府示范片区核心区和主要承载区。其规划范围北至涟水河,东至娄星区行政边界,南到双峰县洪山殿镇蛇形山镇和杏子铺镇,西至涟源市水洞底镇,总用地面积约平方公里,其中建设用地面积约平方公里。核心区范围北至孙水河,南至娄新高速,西至高丰路,东至娄邵铁路老线。其中,起步区占地平方公里是以沪昆高铁南站为中心,南到城市二环线,西至娄星南路,北至规划主干道万兴街,东至潭邵高速娄底连接线,建设用地面积平方公里二是原娄星经济园区正在开发建设平方公里,即湘中大道以南,大石山路以西,洛湛铁路以东,新林街以北范围。年,水府示范片共引进项目个,合同引资亿元,批重大项目开始投产生效。第三章娄底台商科技园发展战略与规划园区功能定位和建设目标园区功能定位功能定位电子科技研发及企业孵化功能加工增值和延伸产业链条功能技术人才资金和信息集聚与技术产业和产品扩散功能。分为总将较为平坦地块则安排为工业及仓储用地,其它如住宅商业文体及其公建等则按区内位置和地形作合理布置。保证物流人流有良好运输和通行条件。场地排水畅通,考虑建筑物基础埋设深度。土地整治设计依据

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