。境内有大小不等个湖泡，地表水资源较为丰富，但矿化度较高。社会经济状况白音乌拉嘎查共有牧户户，人口人，高中含中专以上学历人，初中文化程度人，小学文化程度人，是个以蒙古族为主要民族牧业嘎查。嘎查社会稳定，治安良好，民族团结，民风淳朴，组织健全。嘎查集体固定资产万元，牧民人均纯收入达元。目前，嘎查牧业税全部实现减免。适龄儿童已全部入学，两免补政策全部落实。白音乌拉嘎查年牧业年度牲畜总头数达到头只，其中大畜头匹，小畜只，基础母畜头只。全嘎查牧民建有永久性棚舍座，共计平方米。围栏封育草场万亩。畜牧业机械化初具规模，共计拥有大中型拖拉机台，小四轮拖拉机台，打草机台套。近年来，白音乌拉嘎查牧民居住条件和生活水平有了明显提高，有户牧民住上砖瓦房，总面积达万平方米，牧民砖瓦房拥有率。人均住宅面积平方米。全嘎查以牛羊饲养为主，大多为当地品种，采取全年放牧饲养模式。二项目实施有利条件区位优势项目区位于位于陈巴尔虎旗乌珠尔苏木白音乌拉嘎查，距旗所在地巴彦库仁镇公里，距呼伦贝尔市所在地海拉尔区公里，距我国北方口岸城市满洲里仅余公里，有国道横贯其境，成为对外联系枢纽，交通运输条件优越。项目区内围栏电源等基础设施较齐全，周边有多家乳品加工企业可作为依托，并处于它们合理收奶半径内。资源优势白音乌拉嘎查草场面积广阔，牧草资源丰富，水源充沛，水质好。嘎查牧民世代以饲养牛羊为生，养殖经验比较丰富。近几年来，食品安全问题得到了越来越多关注。本地区得天独厚绿色无污染环境，非常适合绿色畜产品生产，畜产品与广大东部农区畜牧业产品相比，受到污染要少，为绿色产品，深受消费者喜爱。市场优势首先交通畅通，消费市场可扩大到东南沿海及周边国家。距俄罗斯蒙古东北京津及东部消费市场近，便于畜产品流通上市。由于牧区采用天然放牧，加之本地区山川秀丽，水草丰美，空气清新，远离污染，使本地区生产畜产品享誉国内外，有利于创造品牌优势。政策优势项目符合国家产业发展政策，符合地方经济发展战略，为国家自治区政策所鼓励项目，可在享受许多优惠政策，有利于本项目开展。三主要障碍因素及解决方案主要障碍因素本地区农牧业以传统式粗放型经营为主，农畜产品附加值低，经济发展模式封闭，大多为家户分散经营方式，距集约化规模化产业化要求相差较远。牧民科技意识和采用先进技术能力不强，文化素质偏低。解决方案依靠资金投入科技进步和政策鼓励，建立规模化养殖基地，来推动本地奶牛生产向生产专业化经营体化布局区域化服务社会化管理企业化方向发展。第四章建设单位基本情况建设单位概况山登花奶牛合作社注册资金万元，有户名合作社成员，理事长为牧民宝音朝克图。合作社可利用草场亩。现有奶牛头，全部为本地牛。二研发能力本合项目达到设计规模负荷生产时，该项目达到设计规模正常年生产时，每年可生产优质牛奶吨，出售优质育成母牛头，公犊牛头，年销售收入可达万元，年利润总额达到万元。销售税金项目达到设计规模负荷生产时，年销售税金万元。所得税项目达到设计规模负荷生产时，每年所得税为万元。三总成本及经营成本估算年总成本中包括外购原料，工资及福利费用，管理费，以及折旧产品销售费用和利息费用。其中外购原料按当地平均价格计算。折旧费用根据不同固定资产使用年限，确定以下折旧年限房屋建筑物年机器设备和车辆年无形资产年。本项目项目达到设计规模负荷生产时，年总成本万元，其中年固定成本万元，年可变成本万元，年经营成本万元。四财务效益分析财务盈利能力分析根据损益表投资估算表和投资使用计划及资金筹措表计算出以下指标投资利润率年平均利润总额总投资投资利税率年平均利税总额总投资所得税前项目静态回收期年所得税后项目静态回收期年根据全部投资现金流量表见附表，计算出以下财务评价指标所得税后财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年所得税前财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年清偿能力分析项目建设投资贷款总额为万元，还款来源主要有未分配利润折旧基金。经计算，本项目最大还款期不含建设期为年，说明该项目还贷能力较强。贷款偿还期计算详见附表。五不确定性分析盈亏平衡分析以计算期平均生产能力利用率表示本项目盈亏平衡点年平均固定总成本年均收入年均可变成本年均税金及附加。盈亏销售额年均收入万元。计算结果表明，该项目投入使用后，只要达到设计生产能力，销售收入只要能达到万元就可以保本，说明该项目具有定抗风险能力。敏感性分析通过对项目内部收益率较敏感因素，产品销售收入经营成本和项目总投资进行分析见附表，其中销售收入对内部收益率影响最大。但当项目销售收入减少内部收益率税后为，高于设定折现率，这也说明本项目具有较强抗风险能力。六财务评价结论通过以上对各项财务数据测算和主要经济指标分析，可以初步得出以下结论本项目具有较好盈利能力，从投产第年起，即可获利投资利润率投资回收期财务净现值内部收益率均高于社会平均水平贷款偿还期较短，有较强清偿能力。从财务角度评价，项目可行。第九章环境影响评价主要污染物与污染源本项目生产主要从事奶牛舍饲养殖，污染物主要为牛粪尿，年排放量。二合理利用与治理方案本项目粪肥，建沼气池五座，即每个单元个，对粪便进行无害化处理。本项目建设要注重环境绿化，绿化面积占。本项目遵循国家有关节约能源及合理利用能源现行政策规定及有关标准。三能耗分析本项目主要能源选用煤和电及沼气，尽量节约能源具有较强抗风险能力。六财务评价结论通过以上对各项财务数据测算和主要经济指标分析，可以初步得出以下结论本项目具有较好盈利能力，从投产第年起，即可获利投资利润率投资回收期财务净现值内部收益率均高于社会平均水平贷款偿还期较短，有较强清偿能力。从财务角度评价，项目可行。第九章环境影响评价主要污染物与污染源本项目生产主要从事奶牛舍饲养殖，污染物主要为牛粪尿，年排放量。二合理利用与治理方案本项目粪肥，建沼气池五座，即每个单元个，对粪便进行无害化处理。本项目建设要注重环境绿化，绿化面积占。本项目遵循国家有关节约能源及合理利用能源现行政策规定及有关标准。三能耗分析本项目主要能源选用煤和电及沼气，尽量节约能源。四节能措施主体建筑采用保温材料。本项目选用国家推荐节能型机电设备，电力变压器低压进行电容器补偿，提高功率因素，节约能源消耗。第十章项目组织与管理项目经营管理模式项目组织管理机构与职能划分项目只采食相等日粮时营养过多或不足，最终影响奶产量。特别在小于或大于时，还将严重影响牛只采食量。每月次送质量中心进行营养成分分析，随时监控质量。饲喂做到分群饲养，才能配制不同浓度。在整个饲槽中把料投放均匀，要控制车速和放料速度，避免堆聚。进行多次堆料，不断刺激牛只食欲，增加采食量。按营养需要配制日粮，保证干物质进食量，保持能量和粗蛋白营养平衡。冬季日粮应适当增加能量饲料，夏季日粮应适当增加蛋白饲料。运动场内应设置补饲槽水槽和盐槽，便于牛下槽后能自由采食粗饲料和饮水。夏季不喂发霉变质饲料，冬季不喂冰冻饲料，不饮冰凉水。稳定饲养人员，不要频繁变动。饲养人员要熟悉每头牛基本情况，要经常观察牛精神状态和采食情况，发现异常应及时与兽医人员取得联系。严冬注意保暖，酷暑注意降温。气温低于要采取防寒保暖措施，气温高于，要采取防暑降温措施。保持牛人口人，高中含中专以上学历人，初中文化程度人，小学文化程度人，是个以蒙古族为主要民族牧业嘎查。嘎查社会稳定，治安良好，民族团结，民风淳朴，组织健全。嘎查集体固定资产万元，牧民人均纯收入达元。目前，嘎查牧业税全部实现减免。适龄儿童已全部入学，两免补政策全部落实。白音乌拉嘎查年牧业年度牲畜总头数达到头只，其中大畜头匹，小畜只，基础母畜头只。全嘎查牧民建有永久性棚舍座，共计平方米。围栏封育草场万亩。畜牧业机械化初具规模，共计拥有大中型拖拉机台，小四轮拖拉机台，打草机台套。近年来，白音乌拉嘎查牧民居住条件和生活水平有了明显提高，有户牧民住上砖瓦房，总面积达万平方米，牧民砖瓦房拥有率。人均住宅面积平方米。全嘎查以牛羊饲养为主，大多为当地品种，采取全年放牧饲养模式。二项目实施有利条件区位优势项目区位于位于陈巴尔虎旗乌珠尔苏木白音乌拉嘎查，距旗所在地巴彦库仁镇公里，距呼伦贝尔市所在地海拉尔区公里，距我国北方口岸城市满洲里仅余公里，有国道横贯其境，成为对外联系枢纽，交通运输条件优越。项目区内围栏电源等基础设施较齐全，周边有多家乳品加工企业可作为依托，并处于它们合理收奶半径内。资源优势白音乌拉嘎查草场面积广阔，牧草资源丰富，水源充沛，水质好。嘎查牧民世代以饲养牛羊为生，养殖经验比较丰富。近几年来，食品安全问题得到了越来越多关注。本地区得天独厚绿色无污染环境，非常适合绿色畜产品生产，畜产品与广大东部农区畜牧业产品相比，受到污染要少，为绿色产品，深受消费者喜爱。市场优势首先交通畅通，消费市场可扩大到东南沿海及周边国家。距俄罗斯蒙古东北京津及东部消费市场近，便于畜产品流通上市。由于牧区采用天然放牧，加之本地区山川秀丽，水草丰美，空气清新，远离污染，使本地区生产畜产品享誉国内外，有利于创造品牌优势。政策优势项目符合国家产业发展政策，符合地方经济发展战略，为国家自治区政策所鼓励项目，可在享受许多优惠政策，有利于本项目开展。三主要障碍因素及解决方案主要障碍因素本地区农牧业以传统式粗放型经营为主，农畜产品附加值低，经济发展模式封闭，大多为家户分散经营方式，距集约化规模化产业化要求相差较远。牧民科技意识和采用先进技术能力不强，文化素质偏低。解决方案依靠资金投入科技进步和政策鼓励，建立规模化养殖基地，来推动本地奶牛生产向生产专业化经营体化布局区域化服务社会化管理企业化方向发展。第四章建设单位基本情况建设单位概况山登花奶牛合作社注册资金万元，有户名合作社成员，理事长为牧民