日本三大传统市场相互渗透，需求层次升级亚太地区南美地区和东欧地区等新兴汽车市场需求急剧增加国际汽车市场竞争已经出现出多极化格局。随着中国改革开放继续推进和经济高速增长，中国居民收入大幅度增加，到年中国已经超越日本美国，发展成为全球最达汽车消费市场。从消费者消费特征来看，目前中国汽车仍然处于高速增长阶段，消费理性和个性化要求逐渐增强。国家西部大开发战略实施，汽车销售业作为个高成长资金责任公司密集型产业，已成为西部地区新经济增长点。而现有汽车销售市场中高档轿车经营者大多没有品牌特许经营权，销售过程中存在很多问题，售后维修服务等缓解缺乏保障，严重损害了消费者利益，也阻碍了高档轿车销售市场发展。作为国内高档车市场领跑者，汽大众奥迪公司贯遵循同星球，同奥迪，同品质品牌宗旨，多次率先采用国际先进技术，并继续扩大经销商网络，凭借高品质产品和国际水准服务水平，不断巩固领先地位，产品持续旺销。截止到年月上旬，仅奥迪年销售已突破万两，在国内高档豪华轿车市场份额由上升到以上，特许经销商也扩大到家。市场需求分析年，中国国内生产总值达到亿美元。虽然受到全球金融危机影响，但经济增速始终保持在左右，年中国国内生产总值将达到亿美元，经济总量超过日本仅次于美国。据中国汽车工业协会统计分析，年初，国家及时出台了汽车产业调整与振兴规划，有力地遏制了年下半年以来下滑态势。年中国汽车市场产销量和国际汽车市场销量大幅下滑是冰火两重天，受国家政策影响，不仅保增长任务提前完成，汽车产品结构调整也取得了良好效果，我国汽车工业总体呈现片欣欣向荣发展态势。年我国汽车市场呈高速增长，累计产销双超万辆。责任公司国民经济平稳增长为我国轿车行业发展提供了稳定发展环境，推动了我国轿车行业发展。年国家财政支出将更加注重完善社会保障制度，居民对未来预期不断看好，消费需求将不断释放。年汽车市场持续保持高速平稳增长趋势，国内汽车销量将会突破万辆。目标市场分析近年来，内蒙古自治区形成了以呼和浩特包头鄂尔多斯三个资源型新型工业化城市金三角经济区域，发展速度令人瞩目。随着经济增长，金三角地区汽车消费热持续升温，近两年，汽车保有量增长私家车拥有量增长新兴能源型城市鄂尔多斯市平均每人拥有辆小轿车，位居全国城市人均小轿车拥有量首位呼和浩特市年第季度呼和浩特市日均上牌量超过辆。随着金三角地区资源型经济崛起与快速发展，高端消费群体迅速膨胀，对高档轿车越野车进口汽车需求呈现鼎沸状态。最新统计显示，截至年底，呼市机动车辆保有量迫近万辆。目前，呼市大大小小汽车售后店约有多家，而从呼市汽车数量来看，至少需要多家任公司第四层中砂层承载力标准值第五层圆砾砾砂层承载力标准值。地震基本烈度为度，场地土类型为二类，冻土深度米。地基土不存在液化及冻胀，能完全满足该工程建设要求。水文地质条件水文地质为大青山前盆地，裂隙泉水很多。地下水主要由大气降水补给，潜水位般为米以内，深层承压水米之间。水量丰富，水质良好，矿化度低。交通运输条件新城区处于呼和浩特市交通运输中心，京包铁路呼包高速京包高速公路国道均在辖区北侧穿过，项目选址所在场区地理位臵优越，交通十分便利。该项目场址位于京包高速公路北米，北临国道，距国道呼包高速公路入口处不到公里。公用设施条件呼和浩特市新城区电力热力资源丰富。境内呼和浩特发电厂总装机容量达，目前已建成千伏千伏个供配电压等级输电线路和个等级变电站，形成了三级电压供电网。承担着呼和浩特电网供电任务和呼市西部地区万平方米供热任务。丰泰发电厂新增两台万发电机组和欧与日本三大传统市场相互渗透，需求层次升级亚太地区南美地区和东欧地区等新兴汽车市场需求急剧增加国际汽车市场竞争已经出现出多极化格局。随着中国改革开放继续推进和经济高速增长，中国居民收入大幅度增加，到年中国已经超越日本美国，发展成为全球最达汽车消费市场。从消费者消费特征来看，目前中国汽车仍然处于高速增长阶段，消费理性和个性化要求逐渐增强。国家西部大开发战略实施，汽车销售业作为个高成长资金责任公司密集型产业，已成为西部地区新经济增长点。而现有汽车销售市场中高档轿车经营者大多没有品牌特许经营权，销售过程中存在很多问题，售后维修服务等缓解缺乏保障，严重损害了消费者利益，也阻碍了高档轿车销售市场发展。作为国内高档车市场领跑者，汽大众奥迪公司贯遵循同星球，同奥迪，同品质品牌宗旨，多次率先采用国际先进技术，并继续扩大经销商网络，凭借高品质产品和国际水准服务水平，不断巩固领先地位，产品持续旺销。截止到年月上旬，仅奥迪年销售已突破万两，在国内高档豪华轿车市场份额由上升到以上，特许经销商也扩大到家。市场需求分析年，中国国内生产总值达到亿美元。虽然受到全球金融危机影响，但经济增速始终保持在左右，年中国国内生产总值将达到亿美元，经济总量超过日本仅次于美国。据中国汽车工业协会统计分析，年初，国家及时出台了汽车产业调整与振兴规划，有力地遏制了年下半年以来下滑态势。年中国汽车市场产销量和国际汽车市场销量大幅下滑是冰火两重天，受国家政策影响，不仅保增长任务提前完成，汽车产品结构调整也取得了良好效果，我国汽车工业总体呈现片欣欣向荣发展态势。年我国汽车市场呈高速增长，累计产销双超万辆。责任公司国民经济平稳增长为我国轿车行业发展提供了稳定发展环境，推动了我国轿车行业发展。年国家财政支出将更加注重完善社会保障制度，居民对未来预期不断看好，消费需求将不断释放。年汽车市场持续保持高速平稳增长趋势，国内汽车销量将会突破万辆。目标市场分析近年来，内蒙古自治区形成了以呼和浩特包头鄂尔多斯三个资源型新型工业化城市金三角经济区域，发展速度令人瞩目。随着经济增长，金三角地区汽车消费热持续升温，近两年，汽车保有量增长私家车拥有量增长新兴能源型城市鄂尔多斯市平均每人拥有辆小轿车，位居全国城市人均小轿车拥有量首位呼和浩特市年第季度呼和浩特市日均上牌量超过辆。随着金三角地区资源型经济崛起与快速发展，高端消费群体迅速膨胀，对高档轿车越野车进口汽车需求呈现鼎沸状态。最新统计显示，截至年底，呼市机动车辆保有量迫近万辆。目前，呼市大大小小汽车售后店约有多家，而从呼市汽车数量来看，至少需要多家售后店才能够满足市场需求，市场售后店缺口达家。呼和浩特正值国家实施西部大开发周年良好时机，把发展作为第要务，坚持与时俱进，加快了工业化城市化信息化进程坚持改革促进发展，使各种潜在资源优势正在变成现实经济优责任公司势，经济建设和社会事业呈现出健康快速高效发展势头。成为国内外客商理想投资地区之。价格预测年我国汽车市场在全球市场逐渐复苏外部环境影响下，以及国内宏观经济及产业政策利好双重因素推动下，将会保持持续平稳增长，增速有望超过。上半年汽车价格受供给滞后销售影响，价格将以平稳运行为主，下半年随着产能陆续释放以及政策推动效应逐步减弱，价格将会稳中略降。呼和浩特市新辉恒通汽车贸易有限责任公司斯巴鲁店新建工程可行性研究报告责任公司第章建设规模与产品方案建设规模方案选定原则本项目为内蒙古汽车销售服务有限公司奥迪店新建工程，建设规模与产品方案确定原则为符合国家产业政策在满足市场需要前提下呼和浩特市新辉恒通汽车贸易有限责任公司斯巴鲁店新建工程可行性研究报告责任公司，欧与日本三大传统市场相互渗透，大汽车销售市场及售后服务市场。内蒙古汽车销售服务有限公司经过努力发展，在规模市场占有率资金品牌和管理水平已处于全区同行业前列。公司现有经营规模和服务水平已远远不能满足市场需求和企业自身发展需求，公司为了适应城市合理布局，做大做强，建立相关配套服务设施，在营销理念上，全面推行品牌经营专业服务，追求全方位满足客户需求，秉承准备整车销售零配件跟踪服务信息反馈四位体发展方向。项目概况拟建地点项目建设地为呼和浩特市新城区保合少镇代州营村成吉思汗大街街道办事处府兴营村麻花板村境内。东至呼市市政工程公司第四分公司，南至二环北路西至呼伦贝尔北路北至代州营村。建设规模与目标本项目建设规模为总占地面积平方米合亩，总建筑面积为平方米。构筑物为钢结构，部分二层，总高度为米。包括分为新车展示区行政管理办公区客户区维修车间餐饮服务区二手车展示区等功能区。建设目标项目建成后实现年整车销售辆奥迪汽车。主要建设条件责任公司新城区目前已建成千伏千伏个供配电压等级输电线路和个等级变电站，形成了三级电压供电网。日供水能力万吨呼和浩特引黄供水工程期已竣工。通信网络已全部实现交换程控化和传输数字化。这些基础设施建立可完全满足场区内水电汽运输通讯等公用设施需求。项目投入总资金及效益情况本项目总投资为万元，以全部投资计算财务内部收益率税后为，其指标高于本行业确定基准值，财务净现值远大于零，投资回收期税后为年。主要技术经济指标该项目主要技术经济指标见下表。表主要技术经济指标览表序号名称单位数量备注Ⅰ设计规模年服务能力整车销售辆全厂定员人总占地面积平方米亩总建筑面积平方米Ⅱ经济数据总投资万元其中固定资产万元流动资金万元资金筹措万元全部自筹年平均销售收入万元正常年份年平均销售税金及附加万元责任公司序号名称单位数量备注年平均总成本费用万元年平均利润万元年平均所得税万元Ⅲ财务评价指标投资利税率投资利润率全部投资内部收益率税前税后全部投资回收期含建设期年税前税后盈亏平衡点生产能力利用率第章市场预测市场供应分析随着汽车业全球化不断发展，世界汽车市场发展前景呈现以下主要特点北美西欧与日本三大传统市场相互渗透，需求层次升级亚太地区南美地区和东欧地区等新兴汽车市场需求急剧增加国际汽车市场竞争已经出现出多极化格局。随着中国改革开放继续推进和经济高速增长，中国居民收入大幅度增加，到年中国已经超越日本美国，发展成为