美化，都将为花 卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈 日趋增长之势。 第六章项目建设内容及投资估算 本项目主要建设内容为苗木生产基地，莲藕种植，鱼塘养殖。总 投资万元。 花卉苗木生产基地需租凭土地亩，每亩元，租凭期 年，需投资万元。新建办公室职工宿舍食堂平方，每平方元，投 资万元。 建设高标准钢架结构太阳能冬暖式花卉大棚平方，建设 种苗生产育苗大棚平方，投资万元。 种植所需生产设备，投资万元。 土地改良亩，每亩元，投资万元 花卉苗木种植种苗肥料投资万元。如下 国槐亩，棵，每棵元，投资万元 金叶槐亩，棵，每棵元，投资万元 号 项目合计 营运负荷 外购原材料费 外购燃料动力费 工资及福利费 修理费 其他费用 经营成本合计 折旧费 摊销费 利息费 总成本费用 其中可变成本 固定成本 注预计流动资金借款万元固定资产折旧及土地租赁摊销估算表 序 号 项目 折旧 年限 房屋合计 原值 当期折旧 净值 其他建筑 物 原值 当期折旧 净值 机器设备 原值 当期折旧 净值 土地 原值 当期摊销 净值合计 原值 当期折旧 净值 收入项目测算 按两年周期平均计算，平均年销售总额万元，净利万 元，净利率投资回收期年。详见利润及分配表 利润及分配估算表 序 号 项目合计 营业收入 营业税金及附加 总成本费用 营业利润 生态效益 保持水土，净化空气，减少污染 补贴收入 利润总额 应纳税所得额 所得税 净利润 期初未分配利润 可供分配的利润 提取法定盈余公积金 可供投资者分配的市场部负责产品的市场开拓销售财务部负责公司的财务 结算工作行政部负责公司的后勤保卫工作。 工作制度 公司除种植基地部分年工作时间为天外，其余岗位年工作时 间为天。其余岗位每天均为 根据项目的组成，公司下设总经理办公室技术开发部市场部 财务部行政部。总经理办公室负责协调公司内部与外部的日常事务 性工作，制订公司的生产发展规划技术开发部负责公司苗木新品种 的引进。 莲藕种植投资万元 莲藕种植亩，每亩需投资元，预计投资万元。鱼塘养殖投资万元 鱼塘养殖亩，每亩需投资元，预计投资万元。 第七章组织管理与劳动定员 组织管理 该项目建成后，实行独立法人。金叶榆亩，棵，每亩元，投资万元 速 号 项目合计 营运负荷 外购原材料费 外购燃料动力费 工资及福利费 修理费 其他费用 经营成本合计 折旧费 摊销费 利息费 总成东市场竞争市场环境日益良好来自产品自身的机会作为全球性的大品牌，具有良好的品牌效应。轻怡可乐是以无糖不影响体形，并且走品牌路线进入市场的，而现在市场上无糖可乐只有轻怡可乐与可口纵横向通道宽度均为米，锅炉房煤场布置于市场东南角。 道路系统 本方案道路骨架清晰结构明确，将各个功能区有机结合在 起。市场周边环形道路宽米，场地内各主要道路均形成消防环 路，消防车可直接接近建筑物进行消防补救。 绿地系统 本项目场地规划绿地系统采用点线面相结合。在规划设计 中突出重点兼顾整体。沿线道路两侧的绿化带与中心绿带连成 整体，使区域内部景观更为丰富。 六组织机构与人力资源配置 组织机构 本项目由兰州长熙农产品配送有限公司承担建设，按照中华 人民共和国公司法的程序运作，设立股东会董事会和监事会， 选举董事和董事长副董事长，聘任总经理副总经理总工程 师，董事长为公司法人代表。 根据公司运行机制及实际工作需要，设立下列管理机构。 董事会 董事长监事会 生产部下设运输科仓贮科检验检测科。运输科负责进入 场区作业的各种货物的运输调配货物与进物流场区作业的所有 车辆，包括货运配载车辆驾驶员的注册及管理等。仓贮科负 责货物的贮藏冷藏装卸等作业检验检测科负责进出物流场 区的农产品和生产资料质量安全。 经营部下设营销科货代科和信息中心。营销科负责公司的 仓贮冷藏标准化交易商铺的各项营负责进出物流场 区的农产品和生产资料质量安全。 经营部下设营销科货代科和信息中心。营销科负责公司的 仓贮冷藏标准化交易商铺的各项营销业务货代科负责货运 代理主要环节的各项业务的文件处理申报事项和信息收集汇总 等，信息中心是以物流场区的货物运输仓贮代理快件受理 配送的信息服务为主，并负责信息管理从业人员的培训。 管理部是生产部和经营部正常运行的保障，下设财务科办 公室工程科。工程科主要负责物流场区建筑物设施设备的正 常运转日常维护保养与维修安全警卫消防环保节能 工作。 营 销 科 货 代 科 信 息 中 心 办 公 室 财 务 部 工 程 科 运 输 科 仓 贮 科 检 验 检 测 科 副总经理总经理总工 经营部管理部生产部 运行机制 公司实行经理负责制，财务独立核算，运作模式采用现代物流 企业运行机制。 人力资源配置 为了提高本项目的管理水平，员工聘用原则上考虑专业技术人 员所占的比例，形成合理的人才结构。 中层以上管理人员必须具备大专以上场，顺利实现农产品价值的让渡和价值的转移增值。同时， 开放的市场准入机制吸纳更多农产品经营户和更多品种的特色农 产品进入市场交易，必然会引起农产品价格和品质的激烈竞争， 有可绿化国道省道铁路河渠堤坝全面绿化，可绿 化里程绿化率平均达到以上。乐陵市委市府也提出了建设社会主 义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化可乐的健怡可乐。而两个品牌的市场销售分额也不高。所以市场还有很大的潜力。不分季节性，随时随地可以饮用，方便。能给人时尚感，年轻人购买时有定的心理满足感。包装外型银色的清爽设计醒目高雅，较其它品牌的包装高级。良好的生产机制，优秀的企业管理经验，以及雄厚的资金轻怡可乐属于特殊口味饮料，容易形成稳定的消费群不必味追求市场占有率，只需将目标市场做细三定位策略市场定位产品定位为中高档产品。以低热量好味道为产品的特性。广告定位广告以情感诉求为主,主要表现百事轻怡可乐是健康的,运动的，自信的,有魅力的，好交际的，有活力。广告对象定位追求时尚新潮前卫的青少年。在紧张工作中渴望休闲有品味的白领族。主要受众是岁，核心岁，目标是白领女性消费者，但兼顾男性消费者的需求。品牌定位只有轻怡百事可乐是唯可以让你享受到美妙的百事滋味的低热量的碳酸饮料，让活跃的你更有自信，更有魅目的，属于解决问题广告活动后者是为塑造与可口可乐公司相适应的冰露纯净水品牌形象，提升冰露纯净水在消费者心中的地位而做的广告，应属于形象广告运动。由于两者在广告运动与广告活动的区别，轻怡百事可乐广告策划要求在规定期限里完成不同的广告任务，在日期安排上适合与横向安排，但由于时间紧迫，可能会因为缺乏及时的沟通而导致彼此脱节冰露纯净水广告策划由于时间充足适应用纵向安排，可以保证策划运作各个环节环环相扣，密切配合。广告策划书的内容般包过市场分析，广告策略，广告实施计划，广告活动的效果评价和监控。以上两份策划书的内容大致都包过这些，但轻怡百事可乐广告策划书侧重于市场分析和产品分析及定位策略，冰露纯净水广告策划书则侧重于市场分析，广告策略和广告计划。在目标市场策略上，前者采用的是针对广东市场的市场专门化策略后者采用的是无差异完全市场覆盖策略。另外前者在市场分析方面更具体更全面，市场定位也更准确，后者则在广告策划方面更具体全面，也更有创意，且其效果预测也反映它在广告目标上更明确可行。组员殷亮辉蒋善颖指导老师刘宣如。四广告分析广告目标力求成为中高档的饮料产品，提高百事轻怡可乐在人们心目中的知名度。提高百事可乐中低频率饮用者的饮用频率，百事可口品牌转换者，非碳酸饮料饮用者。广告主题以轻轻松松怡乐无穷为广告的主标题。另在切实的媒体另用结合主标题不同特色的口号。报纸广告主题我的轻,你的怡我的亲，你的怡海报广告主题我要亲轻怡。网络广告主题你的轻，我的怡。广告策划书对比分析冰露纯净水广告策划书前言二市场分析市场前景目前竞争对手消费者接受程度三广告策略目标策略定位策略媒体选择诉求策略广告创意平面广告文案电视广告文案四广告计划广告工作计划广告发布计划其它活动计划经费预算五效果预测轻怡百事可乐广告策划书前言市场分析消费者分析竞争对手分析市场前景预测二产品分析产品分析产品策略产品的问题点与机会点三定位策略市场定位广告定位广告对象定位四广告分析广告目标广告主题以上美化，都将为花 卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈 日趋增长之势。 第六章项目建设内容及投资估算 本项目主要建设内容为苗木生产基地，莲藕种植，鱼塘养殖。总 投资万元。 花卉苗木生产基地需租凭土地亩，每亩元，租凭期 年，需投资万元。新建办公室职工宿舍食堂平方，每平方元，投 资万元。 建设高标准钢架结构太阳能冬暖式花卉大棚平方，建设 种苗生产育苗大棚平方，投资万元。 种植所需生产设备，投资万元。 土地改良亩，每亩元，投资万元 花卉苗木种植种苗肥料投资万元。如下 国槐亩，棵，每棵元，投资万元 金叶槐亩，棵，每棵元，投资万元 号 项目合计 营运负荷 外购原材料费 外购燃料动力费 工资及福利费 修理费 其他费用 经营成本合计 折旧费 摊销费 利息费 总成本费用 其中可变成本 固定成本 注预计流动资金借款万元固定资产折旧及土地租赁摊销估算表 序 号 项目 折旧 年限 房屋合计 原值 当期折旧 净值 其他建筑 物 原值 当期折旧 净值 机器设备 原值 当期折旧 净值 土地 原值 当期摊销 净值合计 原值 当期折旧 净值 收入项目测算 按两年周期平均计算，平均年销售总额万元，净利万 元，净利率投资回收期年。详见利润及分配表 利润及分配估算表 序 号 项目合计 营业收入 营业税金及附加 总成本费用 营业利润 生态效益 保持水土，净化空气，减少污染 补贴收入 利润总额 应纳税所得额 所得税 净利润 期初未分配利润 可供分配的利润 提取法定盈余公积金 可供投资者分配的市场部负责产品的市场开拓销售财务部负责公司的财务 结算工作行政部负责公司的后勤保卫工作。 工作制度 公司除种植基地部分年工作时间为天外，其余岗位年工作时 间为天。其余岗位每天均为 根据项目的组成，公司下设总经理办公室技术开发部市场部 财务部行政部。总经理办公室负责协调公司内部与外部的日常事务 性工作，制订公司的生产发展规划技术开发部负责公司苗木新品种 的引进。 莲藕种植投资万元 莲藕种植亩，每亩需投资元，预计投资万元。鱼塘养殖投资万元 鱼塘养殖亩，每亩需投资元，预计投资万元。 第七章组织管理与劳动定员 组织管理 该项目建成后，实行独立法人。金叶榆亩，棵，每亩元，投资万元 速 号 项目合计 营运负荷 外购原材料费 外购燃料动力费 工资及福利费 修理费 其他费用 经营成本合计 折旧费 摊销费 利息费 总成东市场竞争市场环境日益良好来自产品自身的机会作为全球性的大品牌，具有良好的品牌效应。轻怡可乐是以无糖不影响体形，并且走品牌路线进入市场的，而现在市场上无糖可乐只有轻怡可乐与可口