原材料零部件到加工包装物流等上中下游配套产业链，使郫县 经济驶上了以龙头企业为引擎特色产业为依托，产业集群快速崛起 的发展快车道。今日郫县正以世纪西部工业中心的崭新姿态成为世 人瞩目的焦点。而在这诸多国家级省级的开发区中，成都现代工业 港是最年轻发展势头最猛发展速度最快的工业集中发展区之。 项目的提出 建设中的快铁东起成都火车北站，经安靖金牛站进入郫县境 内的犀浦红光郫县东郫县郫县西安德等五个站后至都江堰 青城山。快铁将于年月试运行，月日将正式通车。建成 后的“快铁”将采用公交化运行，全程运行时间控制在分钟以内。 目前成都至郫县西段的设计时速为公里，运行时间可控制在 分钟以内，容量是普通公交车的好几倍，发车时间将和地铁有效对接。 在技术上，快铁承载能力可以达到每分钟发趟车。 本次快铁沿线环境综合整治示范项目建设范围位于郫县郫筒镇 北部，片区为规划建设的城市新区，现状基础设施不足，建筑杂乱， 危旧房多，还存在“城中村”和棚户区，脏乱差状况比较突出， 严重影响城市面貌和经济发展。该区域土地平整，发展空间巨大，具 有良好的居住商贸发展前景，为改善民生，并利用快速铁路建设的 契机，推进城乡建设，促进经济发展，提高片区土地利用价值，郫县政府决心对快铁沿线进行环境综合整治，并已列入城市改造计划。 目前郫县电梯公寓价格仍在元水平左右，比西三环外的房价低 元平方米，快铁开通后，交通优势非常明显，房价势必攀 升。显然，综合整治完成后本片区土地开发具有良好的前景。 项目建设的必要性 配合快铁郫县境 内的犀浦红光郫县东郫县郫县西安德等五个站后至都江堰 青城山。快铁将于年月试运行，月日将正式通车。建成 后的“快铁”将采用公交化运行，全程运行时间控制在分钟以内。 目前成都至郫县西段的设计时速为公里，运行时间可控制在 分钟以内，容量是普通公交车的好几倍，发车时间将和地铁有效对接。 在技术上，快铁承载能力可以达到每分钟发趟车。 本次快铁沿线环境综合整治示范项目建设范围位于郫县郫筒镇 北部，片区为规划建设的城市新区，现状基础设施不足，建筑杂乱， 危旧房多，还存在“城中村”和棚户区，脏乱差状况比较突出， 严重影响城市面貌和经济发展。该区域土地平整，发展空间巨大，具 有良好的居住商贸发展前景，为改善民生，并利用快速铁路建设的 契机，推进城乡建设，促进经济发展，提高片区土地利用价值，郫县政府决心对快铁沿线进行环境综合整治，并已列入城市改造计划。 目前郫县电梯公寓价格仍在元水平左右，比西三环外的房价低 元平方米，快铁开通后，交通优势非常明显，房价势必攀 升。显然，综合整治完成后本片区土地开发具有良好的前景。 项目建设的必要性司主要采用项目合作开发的模式，吸引投资方的 资金来进行土地整治业务，当业务完成之后，由西汇公司给予定比 例的收益分成。经过三年的发展，公司实力大大增强，年公司与 金融机构的合作有了实质材工业的重点，废弃物的目建设条件优越，建设周期短，见效快。 该项目财务内部收益率税后，全投资回收期税 后年含建设期。从财务角度看项目可行。 项目本身有定的抗市场风险能力和经济效益，望有关部门予每 年出口创汇万美元。 利用锯末无机玻璃钢废料，建设万年墙板生产线， 扩大生产规模和产品种类，生产市场需求的新型墙体材料，是产品结 构调整的新举措，其社会效益也是显而易见的。该项镁复合内外墙板，市场前景好。 该项目是工业废渣综合利用项目，年耗废渣近万吨，每年综 合节约土地亩，有显著的社会效益和环境效益。 玻镁板产品全部销往美国加拿大东南亚及前苏联地区， 含建设期 结论与建议 市有限公司多年来致力于锯末废玻璃钢利用技术的研制 与开发，投入了大量人力物力财力，技术已取得了成功，拥有全 部知识产权，能生产玻镁板玻 年销售总成本 年销售总收入 利润总额 投产回收期 收益率 投资利税率 投资利润率 万元 万元 万元 年 税后 税后 理销售人员 人 人 人 七 项目总投资 其中 固定资产投资 铺底流动资金 建设期利息 万元 万元 万元 万元 八 经济指标 理销售人员 人 人 人 七 项目总投资 其中 固定资产投资 铺底流动资金 建设期利息 万元 万元 万元 万元 八 经济指标 年销售总成本 年销售总收入 利润总额 投产回收期 收益率 投资利税率 投资利润率 万元 万元 万元 年 税后 税后 含建设期 结论与建议 市有限公司多年来致力于锯末废玻璃钢利用技术的研制 与开发，投入了大量人力物力财力，技术已取得了成功，拥有全

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