国建设社会主义新农村的客观需求，利用现代农业科技改造传统农业，大 力发展现代种养殖业，形成农业循环经济基 础性产业。发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务， 是促进农民增收的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要 举措，是建设社会主义新农村的产业基础。国家高度重视现代 农业的发展，相继出台年平均 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期 盈亏平衡点生产能力利用率生产年平均 可行性研究的主要结论 农业是人类的衣食之源生存之本，是国民经济发展的万元年生产年平均 年总成本费用万元年生产年平均 年销售收入万元年生产年平均 年销售税金及附加万元年生产年平均 年利润总额万元年生产年平均 投资利润率生产年平均 投资利税率生产设投资万元 流动资金万元 单位产品售价 育肥猪元公斤 商品牛元公斤 商品羊元公斤 本地鸡元公斤 本地鸡蛋元公斤 沼气元 鱼元公斤 白酒元公斤 餐饮服务区年收入品羊只达产年出栏 本地鸡只达产年出栏 本地鸡蛋公斤达产年 沼气达产年 粮果蔬万元年达产年 鲤鱼公斤达产年 酿酒公斤达产年 年接待人数人达产年 职工人数人 项目总投资万元 建设品羊只达产年出栏 本地鸡只达产年出栏 本地鸡蛋公斤达产年 沼气达产年 粮果蔬万元年达产年 鲤鱼公斤达产年 酿酒公斤达产年 年接待人数人达产年 职工人数人 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 单位产品售价 育肥猪元公斤 商品牛元公斤 商品羊元公斤 本地鸡元公斤 本地鸡蛋元公斤 沼气元 鱼元公斤 白酒元公斤 餐饮服务区年收入万元年生产年平均 年总成本费用万元年生产年平均 年销售收入万元年生产年平均 年销售税金及附加万元年生产年平均 年利润总额万元年生产年平均 投资利润率生产年平均 投资利税率生产年平均 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期 盈亏平衡点生地布局和设计构思 住宅小区界址点实测土地面积为。容积率， 建筑密度，绿地率，建筑高度米。 此项目的用地布局严格按规划部门的要求办理，用地布局力 求科学合理。在设计构思上要体现位优势，将城 市开发建设与环境保护及可持续发展有机融合，周边道路的改造 升级，将使周边环境及基础设施逐步改善，本区的环境和区位优 势还有很大的提升空间，能更多的吸引市城区和城郊居民入住。 三同感的社会群体，创造丰富多彩富有特色的新景观风貌，体 现城市新区形象，逐步形成和睦进取的新型社区，力争环境优 美，做到经济效益和社会效益的有机统。 住宅小区建设地块的开发策略主要是立足区规划，并承担起 该地块在城市规划中的住宅和商服用地职能要求。按照功能有机 组合原理，合理细分用地，方面遵循土地市场经济原则另 方面有利于新区综合环境的形成。力争形成个多样化有文化 认地统征并挂牌。 二建设目标及开发策略 住宅小区建设地块建设目标主要是为了美化该地块周边 地区环境，提升周边地区城市品位，满足城市居民对中档商品住 宅的需求，同时，更好地实施县城市建设总体划局下达了住宅小区地块规划设计要点石规设 。对用地强度等作了具体要求，规划控制指标为容积率 ，建筑密度，绿地率，建筑高度米。划定 了规划兰线，并同意按规划兰线范围进行土用总体规划及相关规划 住宅小区建设项目用地位于县城区城市规划区范围内， 符合县土地利用总体规划和县城市总体规划。同时，县土 地储备中心已经向市规划主管部门提出了规划用地申请，县规 以来几十年艰苦奋斗，彻底改变了交通闭塞落后的面貌。全县 的乡村通了公路。枝柳襄石石长铁路在县城交汇， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 省道线在县内贯通，已成为湘西北交通枢 纽。 随着经济的迅速发展和城市基础设施的配套完善，城市品 位不断提高，房地产市场日趋活跃。为提升县城市建设的整体 水平，按照县城市建设总体规划，作为主管土地市场的县国 土资

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