制作全景鸟瞰图,全方位展现汽车城国际现代的城市景观。 重点区域鸟瞰图 对主入口主体建筑重要景观节点等区域制作鸟瞰图。 全景模型制作和重点区域模型制作 根据需要制作中考虑景观与各种功能需求的有机结合,合理设置景观通 廊和重要节点,使建筑布局与景观系统相互协调。 基础设施规划 以循环经济和低碳理念为指导,对水电气热等各类基础设 施进行规划。 合理衔接,进行交通流 线设计,在区域内设置不同类型和级别的路网框架含车行道和人行 步道等,合理规划各类停车设施,尽量减少车流人流物流的相 互干扰。 景观系统及公共空间规划 在规划场水域等各类用地。 功能分区分析及表达 分析土地的整体功能及结构,确定各地块的用地性质招商对象 主要建筑及其布局等。 道路系统与停车规划 根据各功能组团之间的关系,与总体规划 划布局的基本原则,充分尊重中原地区人文理念及居住习惯,与国际 汽博城概念合理匹配,满足各类企业入驻的各项需要。 总平面布局 合理组织各功能用地公共配套设施道路景观公共空间广 好的发挥自身优势,被市场所认可。 工作成果 山东济宁美恒国际汽博城策划报告文本及 二总体规划 规划内容 设计构想 针对项目特点,提出汽车城规划建设的指导思想总体目标规初步建议 充分挖掘项目自身的独特资源,根据汽车城的功能以及辐射范围 内相关行业的商家数量,确定初步的招商计划。 划分营销阶段,对每个阶段的营销重点渠道和推广方式给解贵司对整个项目的战略目标和 发展规划,以此作为我们工作的出发点。 配合项目的进展,开展项目策划工作,对项目进行市场定位 产品定位价格定位,进行投资收益分析,提出规划指标建议。 为项目提供总体规划方案设计控制性详细规划修建性 详细规划景观规划等不同阶段的支持工作,与贵司加强沟通和研讨, 为项目的开发提供支持和决策依据。 我们将组织各方面专业人员,利用多年从事规划土地房地产 专施早日建成投产。第二章项目的背景及必要性 第二章项目的背景及必要性 项目建设背景 水稻是我国播种面积最大总产 资金筹措新工艺新设备新产品的引进开发和征地等关键 环节工作难度较大。 建议项目建设单位尽快立项,取得各级政府及部门的大力 支持,同时成立相应的组织和领导班子,分别开展报批立项 筹资关产业的 发展能大大提高综合利用能力,对环境有利对社会有利。 存在的问题及建议 本项目为粮食产业化项目,产业链较长,建设内容较多, 且相互配套,因此需要进行深入细致的前期准备工作,特别是 直接提高农民种粮积极 性,确保国家粮食安全能向市场提供水稻米新品种,满足市第章总论 场需求能提高企业的经济效益,促进农业大省向农业强省的 转变能提高粮食加工科技水平,促进技术进步和相来谋求企业的发展。因此 该项目的实施可以促进粮食加工企业的改组改制,形成真正 的粮食加工龙头企业,为企业创造良好的经济效益,从而促进 湖南农业大省向强省转变。 综合以上结论,该项目的实施,能投资利润率,年投 资利税率所得税后内部收益率,财务净现值 万元,静态投资回收期含建设期年年。 本项目完全采用市场化产业化的运作模式,以规模创效 益以品牌占领市场以新产品开发来投资利润率,年投 资利税率所得税后内部收益率,财务净现值 万元,静态投资回收期含建设期年年。 本项目完全采用市场化产业化的运作模式,以规模创效 益以品牌占领市场以新产品开发来谋求企业的发展。因此 该项目的实施可以促进粮食加工企业的改组改制,形成真正 的粮食加工龙头企业,为企业创造良好的经济效益,从而促进 湖南农业大省向强省转变。 综合以上结论,该项目的实施,能直接提高农民种粮积极 性,确保国家粮食安全能向市场提供水稻米新品种,满足市第章总论 场需求能提高企业的经济效益,促进农业大省向农业强省的 转变能提高粮食加工科技水平,促进技术进步和相关产业的 发展能大大提高综合利用能力,对环境有利对社会有利。
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