地产市场的销售火爆更多的是得益于去库存化的加速，年 年积累的库存迅速释放，而年当年形成的直接供给非常有限。从 统计的个重点城市的去库存化周期数据看，年月到目前为止以来年月累计为亿平米，同比下滑，比月扩大， 从绝对量看，年的购置面积低于以往年任何年的面积，这说明在地价 飞速上涨的情况下，开发商整体的拿地意愿并没有充分释放，土地购置面积的 缩减也影响了未为，这有可能是地产商预期到未来不确定性的调整，提前 降低新开工面积或有意推后竣工面积，这种悲观心理的体现将直接导致年 上半年可供面积的缩小，供需缺口的扩大将使房价继续维持高位。从购置土地 面积看房地产投资和开发都有定的周期，在短期内市场还未完全走出悲观预期 的情况下，供给不可能有明显改善。从年月份的数据看，当月房屋竣 工面积同比增速为，新开工面积为，分别比月下滑了 和。我们认趋势。 商品房供给不足导致房价下跌艰难 目前，自年底开始到年的月中旬，政府出台了多种调控措施 直指高房价，但从近期的效果看，已经证明虽然有定的效果，但没有也不可 能达到立竿见影的效果。 买力消化完 毕，改善型买家不愿意接受目前的高房价，他们要等待个合理的价位再入市， 而另外部分比较谨慎的房地产刚性买家及投资型买家担心“高位入市”后被 市场套牢，开始观望房地产市场的后期发展趋买力消化完 毕，改善型买家不愿意接受目前的高房价，他们要等待个合理的价位再入市， 而另外部分比较谨慎的房地产刚性买家及投资型买家担心“高位入市”后被 市场套牢，开始观望房地产市场的后期发展趋势。 商品房供给不足导致房价下跌艰难 目前，自年底开始到年的月中旬，政府出台了多种调控措施 直指高房价，但从近期的效果看，已经证明虽然有定的效果，但没有也不可 能达到立竿见影的效果。 房地产投资和开发都有定的周期，在短期内市场还未完全走出悲观预期 的情况下，供给不可能有明显改善。从年月份的数据看，当月房屋竣 工面积同比增速为，新开工面积为，分别比月下滑了 和。我们认为，这有可能是地产商预期到销售。 晴川面粉主要以内销为主，除在市三区外五旗县区及包头周边 地区销售外，还加工企业提供了地位上的优势，同时 该旗是我区优质小麦的主产区，这又为面粉加工企业提供了资源优势。因此，发展壮大面粉加工业是旗委旗政府的重要任务。 产品销售方向 为了拓展市场，公司在加强管理不通粉为主，严重制约食品企业的发展壮大，并且出现部分产品 滞销的局面。要改变现状，专用面粉的开发就成为种必然。 综上所述，土右旗地处呼包鄂三市腹地，可辐射三市近 多万人口，交通便利，这为面粉业的要求。 土右旗在我区是农业旗县，有良好的小麦种植基础，而且小麦品 种优良。根据本地统计局资料显示，年全旗小麦总产量突破 万吨，而当地面粉加工企业生产数量多规模小，技术落后，产品主 要以普比年的增长了将近倍。但与国外市场相比，国内专用粉市场 还有很大的差距。在发达国家，专用粉的种类多达数十种，几乎每种 食品都有相对应的专用粉，而我国仅有十几种，在品种产量上还远 远不能满足食品工粉转变，多种适合不同产品生产要求的面粉的出现，极大地丰富和提 高了人民生活品质。 虽然我国专用粉生产起步较晚，但由于我国是面食消费大国，市 场潜力巨大，销量持续增长。截止到年产量已达到万吨， 颁布了面包小麦粉等种专用粉的行 业标准，为我国专用粉的生产打下了良好的基础 随着我国自年启动的高端的各类专用粉生产，专用粉所占的 市场份额也在逐年上升，已经开始由低等级的通用粉向高等级的专用 就必须有高质量的原料面粉作保证，这人员培训 组织管理机构 经营管理模式 劳动保护与安全卫生 运行管护制度和措施 第七章环境保护 建设地点环境现状 主要污染源及污染物 综合利用及治理方案 绿化 环保投资错误！未定义书签。 第八章投资估算与资金筹措 投资估算依据及范围 资金筹措第九章经济分析 项目实施进度 成本估算基础数据 产品销售收入及税金 财务分析 清偿能力分析 不确定性分析 财务分析报表 经济分析结论 第十章结论与建议 研究结论 存在的主要问题与建议 项

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