的重大改变，都将给行业带来巨大的市场需求和创新空间。 电线电缆在国民经济中占特高压受端电网，电网优化配置资源能力大幅提高。重点城市形成坚强的千伏千伏主网 架和千伏千伏分区供电的网络格局。农村电网建成 以千伏变电站为枢纽的千伏千伏主网架，县域电网 重点用发展，具有信息化自动化互动化特征，安全可 靠经济高效清洁环保透明开放友好互动的统。强智能电网， 实现从传统电网向现代电网的升级和跨越。到年，建成坚强的 西北东北送端电网和“三华”供电瓶颈。因此，对电线电缆的需 求也迫在眉睫。 中国电网规模和发展方式的变化将给电线电缆行业带来巨大 的市场需求 “十二五”电网发展的总体目标是建设以特高压电网为骨干网 架，各级电网协调展，新农村建设对农网供电能力和供电质量提出 更高要求，农网覆盖的范围和规模不断扩大，再加上早期完成的农网 改造工程项目运行已近年，供电设备已经出现重载满载或超载 运行的情况，供电设施已面临新的活农业生产的用 电需要。截至年，南网实现了电网覆盖范围内的“户户通电”， 供电区域内农村供电可靠率达，农村售电量三年平均增幅达 ，城乡同网同价年均减轻农民电费负担约亿元。 随着农村经济发投资亿元。其中，年 国网全年完成国家下达的农网改造升级工程投资亿元，农网供 电可靠率完成。 近三年来，南方电网公司也累计投入亿元用于农网建设， 进步提高了农村电网的供电能力，满足了农民生活投资亿元。其中，年 国网全年完成国家下达的农网改造升级工程投资亿元，农网供 电可靠率完成。 近三年来，南方电网公司也累计投入亿元用于农网建设， 进步提高了农村电网的供电能力，满足了农民生活农业生产的用 电需要。截至年，南网实现了电网覆盖范围内的“户户通电”， 供电区域内农村供电可靠率达，农村售电量三年平均增幅达 ，城乡同网同价年均减轻农民电费负担约亿元。 随着农村经济发展，新农村建设对农网供电能力和供电质量提出 更高要求，农网覆盖的范围和规模不断扩大，再加上早期完成的农网 改造工程项目运行济效益可行。本项 目开发土地为海安开发区新区，是未来海安的东商业区，对推进海安发展，促进海安开发区 产业结构调整，提高当地居民生活条施工有条不紊。针对国家对房地 产行业的宏观调控政策房地产投资群体对商品用房投资方向的转变海安县所处地理位置 及当地群体的房产投资消费习惯，商业项目建设已走向规模化发展的趋势，根据海安县商业 价风险分析及对策 销售前景预测等。 四研究结论及建议 本项目属商业综合房地产开发项目，符合国家城镇开发建设产业政策，开发用地变更及 项目建设规划手续已经办理完毕，建设资金目前正常，现场业广场”项目建议书批复及项目规划设计方案，本报告工 作范围主要是投资环境房地产市场分析海安商业地产市场分析项目自身素质分析项 目开发建设建议环境保护投资估算与资金筹措项目经济效益评。根据收益计算，投资利润率，成本利润率， 销售利润率，计算期内国家税收万元。财务分析结果表明，项目的社会效 益和经济效益很好。 三可行性研究报告研究范围 根据“南通金海岸火车站商发公司自有资金万元上 海宏博集团及所属子公司融资万元上海宏博集团公司投入万元，上海宏博集团 江苏投资公司投入万元，金海岸商业城有限公司投入万元开发商银行商业贷 款万元预售房款万元目占地平方米，总建筑面积约为 万平方米，项目以步行街为主线，沿街层，内部商业主体层。经估算，工程总投资 万元，每平方米造价元，每平方米成本元。 资金来源本项目建设资金来源有四种渠道开发目占地平方米，总建筑面积约为 万平方米，项目以步行街为主线，沿街层，内部商业主体层。经估算，工程总投资 万元，每平方米造价元，每平方米成本元。 资金来源本项目建设资金来源有四种渠道开发公司自有资金万元上 海宏博集团及所属子公司融资万元上海宏博集团公司投入万元，上海宏博集团 江苏投资公司投入万元，金海岸商业城有限公司投入万元开发商银行商业贷 款万元预售房款万元。根据收益计算，投资利润率，成本利润率， 销售利润率，计算

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