的生物气候特点是气温较砖红壤地区低，年平均气温为，的积温在之间，年降水量在毫米之间，全年雨量分配比较均匀，干湿季节变化不很明显。四海南的绿化市场环境。海南是个旅游大省，对环境重视程度比较高，绿化市场环境比较好，绿化工程建设资金拨付及时，极少拖欠工程建设资金。海南二级以上园林绿化企业仅有二十几家，劳动力成本低廉，市场竞争明显低于市。另外，海南租地费用不高，相同情况下，每亩土地每年比周边租用便宜元。三项目投资分析假定租地亩，租期十年，配备管理人员名，聘用固定苗圃工人名。投入成本分析首期投入树苗投入配套投入租地费用苗木投入元亩，合计元亩万配套投入万元含管理间和配套设施租地费用元亩年亩万元年首期理论投入总计万元首期实际投入总计万元土地年租赁费用次付清以后每年投入费用管理人员工资养护投入苗圃工人工资元人人万元外购二收入分类分析苗圃收入。第二年，苗圃里部分苗木可出圃，预计收入万元，以后每年苗圃收入以的速度递增。苗圃常态下年收入达到万元绿化工程收入。预计绿化工程第年合同收入万元，工程纯利润率平均以预计，第年工程收益预计万元。预计工程承接总额每年以的速度递增。年承接工程额常态下达到万元三收支效益分析每年收益分析苗圃收益绿化工程收益年投入余种，并配有大型的现代化温室，是家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性技术性科学性经营于体的正在实现双赢发展的园林企业。我们还将继续努力，在原来的基础上把苗木基地扩大到亩以上。公司坚持以人为本，科技兴业的指导思想，运用现代化规范化人性化管理制度注重企业的文化建设。为此，公司赢得了社会各界的良好信誉。多年来，公司承接了济南市政府及有关部门行政事业单位及外资企业的办公楼住宅区公园广场道路园建绿化施工等多项，工程面积近多万平方米。工程有济南国际机场的高投入建设模式，调整为主体由区级政府投资建设。区级政府多为吃饭财政，不可能保持原有的建设规模和投入。市现有园林绿化企业家，其中园林绿化级施工企业就有家，外地来汉备案企业有家，还有许多不具备绿化施工资质的公司也通过各种途径参与市场竞争。在不断缩小的市场蛋糕面前，竞争还在不断加剧，僧多粥少的局面还将持续多年。依据我局多年绿化工程用苗的情况分析是，目前自有苗圃苗木品种和数量完全不能满足工程建设用苗的需求，与市场发展脱节二是，自有苗圃的生产成本，包括劳动力种子土肥运输管理等高于江浙河南湖南以及偏远县市三是，市的自然条件，尤其是冬夏对植物的生长培育代价高存活难。局属家二级事业单位包括家具备绿化设计施工资质的二级和三级公司随着园林绿化养护管理总量不断增加，管理标准不断提高，管理成本的不断上涨，退休人员不断增多，在园林事业经费保障水平仅达到的前提下，经费缺口还在不断扩大。对外承接绿化工程是缓解经济压力，提高干部职工福利待遇的有效途径。二目的和意义落实科学发展观，推进两型社会建设，解放思想破解难题，机制改革的新思路。应对金融危机，面对新形式新情况新问题，增强园林发展后劲，弥补自有经济不足的必然举措。作为独立园林绿化企业，顺应市场规律，抢占新兴市场份额的刚性需求。培育优质苗木缩短生长周期降低生产成本，供应热带植物扩大植物租恁份额的必然选择。合理安全规范使用园林绿化事业经费的有益尝试。二项目环境分析海南的绿化政策环境。海南省年月日出台了琼府办号文，计划用三至五年建设沿海防护林带和退塘还林造林，海南省大力鼓励造林育林。二海南的气候条件。海南地处热带北缘，属热带季风气候，素来有天然大温室的美称，这里长夏无冬，年平均气温，最冷的二月份温度仍达，年光照为小时，光照率为，光温充足十里仁合等多个行政村，总人口万多人，其中青年农民多人。年实现地区生产总值多万元，农民人均纯收入达到元。地理位置优越，交通十分便利。项目区紧靠国道省道和济菏高速公路，地理位置优越，交通十分便利通讯畅达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，基地中心实现微机联网，开通传真业务水利资源丰富，项目区内现有机井眼，能够全部灌溉，地下水源充沛，水质优良，无污染，矿化度平均低于克升，为花卉苗木种植奠定了良好基础。名称园林处苗圃项目二背景根据区城市建设总体规划，处原苗圃需要异地