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魏源湖景区旅游开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿)

建筑。 魏源故居是座典型的清代民居,历经余年的风雨沧桑,依然保存完好。 年在魏源诞辰周年时,经过维修的槽门正屋读书楼厢房卧室灶屋过厅等建筑,均是原来旧貌。 故居内的读书楼是魏源青少年时代读书的讲堂。 故居内的匾额和对联也按照当时所撰写的内容和字体进行了恢复。 在故居内开设了魏源生平事迹展览室。 年魏源故居被定为全国重点文物保护单位,是全省第批爱国主义教育基地。 魏午庄故居位于魏源故居南公里处,向东米即为柔丽如练的金水河,西倚樟树坳和猫头寨,北抵金潭景之的狮子山山上残存清代所建的文昌阁,南连五柱山。 故居系清乾隆年间年份不祥木质建筑物,悬山顶,房屋窗花做工精细,是处较完整的有代表性的清代民间建筑群。 整个院落前后四重,左右楼阁,飞檐翘角。 前有护院砖墙和槽门,院内屋宇栋,占地约平方米。 主体部分保存尚好,年被定为隆回县县级文物保护单位。 魏源故居魏午庄故居以及魏源湖景区周围的古民居起构成了魏源湖文化旅游的主体。 二市场调查与预测现代旅游市场的总体特征随着社会经济文化的发展和人民生活水平的不断提高,游客的心理和旅游行为也在发生不断的变化。 旅游业也应该适应社会的发展而不断改进和完善,因此研究现代旅游市场需求的变化,就成为旅游市场开发中的项重要工作。 旅游者需求的多样化,对旅游资源组合条件较好的旅游目的地的需求增加。 世纪年代以后,般化的自然景观和人文景观,特别是以单形态出现的般化的自然景观和人文景观对旅游者的吸引力下降,旅游者不仅选择那些独特奇异新颖的旅游景点,而且还特别钟情那些具有综合特征的旅游地和旅游项目,希望能从次的旅游过程中获得集知识性体验性和享受性为体的多种满足和享受。 追求特色旅游。 在越来越追求个性化的时代,旅游行为方面也表现出对特色旅游的追求,如民俗旅游,探险旅游健康旅游科普旅游等。 特色旅游的兴起与多样化的需求并不矛盾,二同时尽量吸引邻近省区的游客进入本区。 远期目标市场吸引部分国内其他较远省区,如东南沿海的部分游客,港澳台,甚至是东南亚等国外的游客。 五魏源湖景区旅游客源市场预测客源市场预测中的几个主要参数在进行旅游客源市场预测时,参数的估计是十分重要的。 下面的几个参数在预测中,要根据不同情况进行修正。 游客的年增长率在预测游客的年增长率时,要考虑区域条件的发展及变化,如公路铁路和民航的建设情况,交通条件的改善可以增加游客的可进入性同时现有基础和旅游资源的开发情况,旅游项目的开发建设周期也会影响到增长率的变化。 游客的消费支出游客天的消引力十分有限,但通过与魏源滩头年画和花瑶风情等有吸引力旅游地形象的塑造,会吸引国内远距离市场和国际市场的部分客源。 但机会市场距离远开发难度较大,因此,三级市场开发,应发挥隆回县及周边旅游城市旅游地的整体优势,采取多目的地旅游发展模式。 项目的主要建设条件自然条件隆回县位于湘中偏西南,总面积平方公里,居住有汉回瑶苗侗壮满等个民族,辖个乡镇,个村居委会,总人口万人,是湖南省的个农业大县。 魏源湖又名六都寨水库位于隆回县境中部,距县城公里,是截辰河中游河段建坝而成,坝址建在六都寨镇西北约千米的峡谷出口处。 魏源湖是座大型水库,库区控制流域面积平方公里,年蓄水量亿立方米,设计正常蓄水高程米,库容亿立方米,库区淹没面积亩,水面纵深长公里,库尾与近代思想家魏源故居相连,故称魏源湖。 魏源湖水利枢纽工程年月动工兴建,年月竣工,同年关闸蓄水发电。 水库大坝为粘土心墙土石混合坝,坝顶长米,高米,坝顶高程米。 大坝溢洪道全长米,设计泄洪流量立方米秒,最大泄洪流量立方米秒。 大坝左侧设有二级电站,装机容量千瓦。 灌溉配套工程设计总干渠条,分干渠条,支渠条,全长公里。 灌区面积平方公里,设计控灌隆回新邵邵阳三县个乡镇个村万亩农田。 魏源湖水库目前是以灌溉为主,兼有防洪发电等综合利用的大型水利工程。 库区波平浪静,水面浩淼,四周群山环绕,库坡翠竹青松,森林茂密,库区水质好,无污染,水温适宜,是开展水上旅游和夏季避暑的理想场所。 魏源湖六都寨水库坝址下游公里处是隆回县第二大工业城镇六都寨,交通非常便利,优美的自然环境和便利的交通条件为魏源湖景区的开发奠定了基础。 人文条件隆回县人杰地灵,历史古迹分布广泛。 秀美的山水孕育了魏源魏午庄谭人凤邹汉勋袁吉六彭述之等批著名历史人物,为隆回县的历史和文化谱写了光辉篇章隆回文化底蕴深厚,民间工艺和乡土艺术群星璀灿。 滩头的木版年画七江的炭花岩口的竹编技艺罗洪的陶瓷艺术桃洪镇的园林艺术和小沙江的瑶族挑花都是祖国文化艺术百花园中朵朵盛开的奇葩。 魏源湖景区附近有魏源故居魏午庄故居以及部分古民居。 魏源故居座落在个文化年总收入年总支出根据对魏源湖景区正常赢利年年

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