别墅。宁静岛屿别墅的神秘面纱将随着栋别墅的推出首次揭开，占据市场绝对强势地位的产品规划与其所呈现的气质特征，在新区乃悦瀜庄别墅，选取苏州生态环境最好的区域，是片水域最广阔的都市风景。建筑师在设计过程中，以风景区顶级住宅为主题，结合基地得天独厚的自然条件，展示国际主义社区生活方式，实现对现代人居的国际化范本的描摹及客层要求的多样性满足。今天的园区湖东，就是明天的新区科技城，这两大区域将成为苏州未来发展的两个发动机，对处于初始阶段的新区科技城板块，其投资价值将会更大。竞争分析双湖板块豪宅代表个案基本情况汇总对于非项目周边客户来说，本案产品面临的主要竞争对手为环金鸡湖板块的高端公寓项目，均为实力开发商运作，且都为线观湖大宅，从总价层面上看，竞争均在万元以上的湖景住宅，本案相对竞争对手最大以上的独栋别墅，且竞争项目的独栋产品多研究，我们将其区域定义为以苏州为中心，包括项目周边客户和苏州大市范围客户组成，其中项目周边客户是项目起始阶段的客户重心，但伴随项目推广和传播，项目的客源半径开始放大，苏州大市氛围甚至长三角大区域客户开始进入，所以在客户的组成上，项目周边客源不是主力，但是前锋部队，是开始重点锁定的市场供应上看，金鸡湖板块依托全国最大的城市内湖泊资源和国际化的生活模式成功摘得苏城第居所的豪宅聚集区古城区由于土地资源的稀缺独有的历史文化资源和强烈的老苏州地缘情结而成为苏城又豪宅散落区太湖板块依靠独有的太湖资源，成就了苏城乃至长三角的度假豪宅区从供销关系上看，年别墅市场供销基本持平，供需两旺但年由于受政策经济观望等多重因素影响，行情大幅逆转，在供应量本已大幅缩水的情况下，成交持续低迷，年供销差距逐渐拉大，供销比已由年的上升至年目前的，再充分结合目前市场市场别墅总存量来看，预计未来年内将面临供大于求的局面，供销比将持续在以上本体及竞争分析高新区发展规划依托西部区域的区位资源和产业优势，把苏州西部建成以高新技术产业旅游休闲观光科技研发中心大型会议会展中心和高品质居住为主导的融现代文化和传统文化于体的，科技文化生态高效的现代化新城区。规划总用地平方千米，规划总人口万人。苏州科技城发展规划苏州科技城发展规划目标是结合丰富的自然资源和良好的生态环境，设置融入青山绿水中的研发创新区紧邻分布的科研中试区拥有广阔腹地的产业示范区提供专业服务的中心配套区以及融合山水特色的生态休闲区，构成既相对独立又紧密联系的城五区独特格局。苏州科技城开发进程目人脉及口碑的循环再生。主动发现并识别终端，迅速实现信息的精准沟通广告及卖场，作为产品及形象载体，达成对直投直销等行销方式的补充及拓展。根据直销数据库研判，主动接近终端基于直销效果，实施专向定制互动式深入沟通我们深信，依托项目资源优势和产品价值，以终端网罗计划作为本案行销主题，是能够达成销售计划的。目前开发悦瀜庄项目，也将会迅速建立瑞基品牌价值，从经济效益和社会效益两个层面来看，是可行的。摘要瑞基悦瀜庄别墅项目用地面积平米，规划地上总建筑面积平方米。包含栋独立别墅物业。瑞基悦瀜庄别墅项目开发周期年，至年月结束。扣除土地费用及销售费用，本项目开发投资为万元。本项目引入生态岛屿国际空间的开发理念，开发建设符合该地区的项目开发规划，对该地区的发展将带来有利的影响。项目的启动资金已基本落实，建设条件基本成熟，且项目的财务评价结果较好。通过深入分析，本项目的开发建设具有较好的社会效益开发商品牌效益与经济效益，是可行的。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,分析方法和工具可行性分析核心架构客户分析综合分析本体及竞争分析市场分析目标及核心问题营销战略及策略选择目标及核心问题颠覆产品重新定义和传播项目的价值体系营销目标品牌塑造瑞基地产品牌周期个月套利润销售均价现目前科技城已初具规模，已建和在建住宅小区近万平方米科技城高级中学伊顿国际学校东渚中学等教育配套已开学东渚财富广场东渚新天地等商业配套已建成占地亩的诺贝尔湖开放公园已建成已开工的北环西延工程使科技城与市区的交通更加便捷，路程缩短在分钟。悦瀜庄项目简介区位规划项目位于苏州新区科技城中央核心位置，诺贝尔湖风景区的西北部，伴随新区管委会的即将迁入，项目将无可争议成为具备独特生态湖景的城市别墅。宁静岛屿别墅的神秘面纱将随着栋别墅的推出首次揭开，占据市场绝对强势地位的产品规划与其所呈现的气质特征，在新区乃悦瀜庄别墅，选取苏州生态