居民人均消费性支出元，增长。国际上普遍认为，恩格尔系数才是衡量生活质量的标准，为富裕，低于为最富裕。恩格尔系数由年的下降到年的。郑州市居民生活水平不断提高。到年，城镇居民人均可支配收入万元左右，农民人均纯收入元左右，城镇居民人均住房建筑面积平方米。到年，城镇居民人均可支配收入万元左右，农民人均纯收入万元左右。产业支撑体系坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走新型工业化道路，打造以高附加值特色加工制造业与现代装备制造业协调发展的先进制造业和高新技术产业基地。加快商贸城建设，构建现代服务业中心包括建设国家重要的现代物流中心区域性会展中心中原购物名城历史文化旅游名城，培育中部地区金融中心。推进农业现代化，建成全省现代农业示范区。第二节郑州市房地产市场发展状况年月郑州市商品房整体市场运行情况商品房整体投放情况年月郑州市商品房供求走势第三节郑州市南区房地产市场状况﹑区域经济状况通过调查我们发现，南区的批发物流市场可谓异常活跃。航海路沿线自东向西依次有轮胎市场汽配城摩配城电动车市场润滑油市场华中食品城钢材市场茶叶市场鞋城西建材等十多个专业批发市场。南三环沿线自东向西分布有汽配市场建材陶瓷市场金海粮油市场达发新鞋城万客来食品城等近十家专业批发市场和中陆物流等众多的物流市场，另外建设及规划中的还有佛岗东部的摩托电动车批发市场，西部的二七区服装工业城。南区已经形成了具有区域特色的专业批发物流市场，并且拥有良好的发展前景。众多的市场带动了区域的经济，也为区域居民提供了更多的就业机会，增加了当地居民租赁经营居住仓储等房屋品。销售速度较快的是平方米的三房二厅，其次是平方米的二房二厅，平方米的四房销售速度较慢。郑州市南区典型项目亚星盛世家园亚星盛世家园基本情况•项目位臵二七区嵩山南路与长江路交汇处•占地面积万平方米•建筑面积万平方米•建筑形式多层小高层高层•层板楼梯户•开盘情况分七期，二三期均已入住四五期已交房六期还有两房三房户型剩余，七期即将清盘•开盘时间•工程情况在售第期高层户型配比项目名称户型配比情况居二居三居四居面积区间比例面积区间比例面积区间比例面积区间比例平方米平方米平方米平方米七期专业技术人才人，高级工程师工程师会计师经济师等各类专业人才齐全。公司成立以来，以市场为导向，以努力改善居住条件塑现代精品创流业绩为追求目标。为了响应国家及河南省郑州市政府制定的中部崛起和建设新农村的大政方针，加快建设大郑州的步伐，依据河南华正臵业有限公司和郑州市二七区齐礼闫乡王胡砦村委会联合进行城中村改造协议书的相关约定，和郑州市城中村改造的有关规定，公司全面承担起了王胡砦城中村的改造项目。该公司具有支高素质的管理队伍，有较强的经营开发能力，全面具备开发大型房地产项目的综合实力，并致力于住宅小区建设的智能化高档化品牌化，形成以房地产规模开发房地产相关产业及其他产业等多极利润增长的效益保障体系。第二章项目投资环境可行性分析郑州市经济总量居全国大中城市中游水平，城市首位度相对较低，但郑州具有我国经济地理中心的位臵优势及省域经济支持，随全面建设小康社会步伐的加快，作为中原城市群经济隆起带的龙头城市，以建设区域性中心城市全国重要的枢纽城市和全国重要的商贸城市为目标，今后年内，郑州城市化进程及经济总量增速将保持在个较高的水平上，城市区域辐射力及影响力将进步提升这为郑州房地产业高速发展创造了个良好的基础条件。第节郑州市城市国民经济发展状况快速增长。二郑州市全面建设小康社会发展规划根据河南省全面建设小康社会发展纲要，郑州要建设成为真正的全国区域性中心城市全国重要的枢纽城市和全国重要的商贸城市，作为中原城市群经济隆起带的龙头城市，强化郑州对河南的辐射带动功能。根据郑州市全面建设小康社会发展纲要，到年，郑州市基本实现全面建设小康社会目标。到年，郑州市国内生产总值占全省的比重达到左右。具体情况如下经济发展目标全市国内生产总值到年提前年实现翻两番人均国内生产总值到年提前年达到美元，到年提前年实现翻两番按年价格计算，到年，国内生产总值达到亿元左右，人均国内生产总值达到美元左右。具体发展步骤第步，到年，国内生产总值达到亿元左右，十五期间年均递增左右人均国内生产总值超过美元第二步，到年，国内生产总值达到亿元左右，年均递筑容积率绿化率建筑密度居住